墨尔本的Berwick/Narre warren怎么样？70-75万预算（中介勿进）

逆风而上

我有一个瓶子 发表于 2018-8-2 10:36
2车道变成3车道，应该能好很多。但是从stud road开始4车道了，应该改善不多吧，车比以前多，道还是以前的 ...

以前那块就没怎么堵过。 所以现在有不会怎么堵。。。

我有一个瓶子

逆风而上 发表于 2018-8-2 11:03
以前那块就没怎么堵过。 所以现在有不会怎么堵。。。

估计我们说的时间段不一样，7.30 左右那里是超级堵以前

mqyan

也是过来人说说，宁可买berwick 也不要碰dandenong，当初我差点买了dandenong，然后几年后回看，berwick房子涨得多点，而且自住舒服太多了

mqyan

当初因为dandenong下了订金的房子因为银行估价低了，没有budget，只能往远跑
berwick附近的估价正好

猪肉炖粉条

首先，这个预算可以换地方，毕竟这俩地方太远了，而且交通不便。其次，如果必须选一，那肯定是berwick，毫无争议。能M1以北就更好了。

maplehusky

猪肉炖粉条 发表于 2018-8-2 13:47
首先，这个预算可以换地方，毕竟这俩地方太远了，而且交通不便。其次，如果必须选一，那肯定是berwick，毫 ...

求推荐一个区(paopaobing(58))

davidzhu

maplehusky 发表于 2018-8-2 14:27
求推荐一个区

西区watergarden或者st Albans

punky

mqyan 发表于 2018-8-2 13:23
也是过来人说说，宁可买berwick 也不要碰dandenong，当初我差点买了dandenong，然后几年后回看，berwick房 ...

不谈环境 只谈房价 统计显示Dandenong的涨幅和Berwic比丝毫不差 甚至略强。我身边的朋友的房子在Dandenong， 6年涨了将近120%, 你懂得 12年谷底买的，所以具体个例不能代表普遍情况。

mqyan

punky 发表于 2018-8-2 14:53
不谈环境 只谈房价 统计显示Dandenong的涨幅和Berwic比丝毫不差 甚至略强。我身边的朋友的房子在Dandenon ...

是是是 dandenong涨得多涨得厉害前景非常好

猪肉炖粉条

maplehusky 发表于 2018-8-2 14:27
求推荐一个区

一直住东区，所以对东区比较看好，延lilydale火车线找，至少这些区，印度人没有远东南那么多，人种相对单一。

fabrica

punky 发表于 2018-8-2 14:53
不谈环境 只谈房价 统计显示Dandenong的涨幅和Berwic比丝毫不差 甚至略强。我身边的朋友的房子在Dandenon ...

dandenong人口暴涨，房价稳中带升，最近租金也爬升了不少，现金流好，所以最近几年投资dandenong比华人区好多了，至少不会亏钱。

dandenong和berwick没有可比性，因为性质不同，属于中高密度区，交通生活设施较为方便，和dandenong类似的是springvale，clayton等区。

berwick要比较只能和endeavour hill, rowville一类的区比较，优势是有火车，劣势是更远，

惊天战神

berwick，omg，太远了，下一波涨有得等了。只有自住不在ct上班还可以考虑。要贷款投资的就免了

merkavamt

berwick,印象挺好，就是远了点

yoyojiajiamao

https://www.realestate.com.au/pr ... -rowville-128692526
rowville 的房子，我觉得这个区自住不错，我的鬼佬朋友就住这个区，但是用作投资的话我不确定

NEWSTONE

我的天啦,楼主这预算竟然不看墨尔本北偏东的Bundoora, 无论投资自住远胜超级无敌远的berwick, 离city15公里开车35分钟左右就到cbd, 有两所大学出租和租金没得说, 有很多华人在那买房自住的, plenty rd两边很多华人餐馆, 附近的preston market要什么有什么, 还有polaris购物中心和unihill town centre购物中心都可以坐86路电车直达。妈啊这预算还跑远东南那么远去无法理解。

maplehusky

NEWSTONE 发表于 2018-8-11 07:08
我的天啦,楼主这预算竟然不看墨尔本北偏东的Bundoora, 无论投资自住远胜超级无敌远的berwick, 离city15公里 ...

朋友在bundoora买了，他说不好。涨的也慢，现在天天想卖房子。。

NEWSTONE

maplehusky 发表于 2018-8-11 12:20
朋友在bundoora买了，他说不好。涨的也慢，现在天天想卖房子。。

离cbd15公里的Bundoora比50公里外的Berwick还不好? 那我也算见识了。就我身边的朋友要在Bundoora买房的一大把, 只能说人各有志

舟之

endeabour hill 环境美丽

A50

Berwick 住了10年。没觉怎么不好。很多人也在city 上班。适合居住，但看个人意愿了。

A50

Berwick 还好吧。

觉主87

我住NW，亲身体验。自从M1扩建好之后，不怎么堵了。一切都ok，普通吧。多少钱办多大的事。楼主有什么可以问我。哪有既近city，环境学校好，人也素质高，房价还便宜。麻烦足迹大佬给找个区。

还有请注意，一般骂某些区特别烂或者夸特别好的人，一般都没住过这个区或者没长期住过。上次有位足友说，NW全是飞车党，出个门都得担心自己被枪击，开车又要被竖中指。呵呵，那我们都有危险咯？

就爱大麻

NEWSTONE 发表于 2018-8-11 07:08
我的天啦,楼主这预算竟然不看墨尔本北偏东的Bundoora, 无论投资自住远胜超级无敌远的berwick, 离city15公里 ...

“离city15公里开车35分钟左右就到cbd”
车速=15/35/60=25.7公里/小时

这是为啥bundoora不招人喜欢的原因之一。

crabwan

75万croydon看看

silvercircle99

crabwan 发表于 2018-8-11 17:39
75万croydon看看

Croydon 不错，可以考虑的

NEWSTONE

就爱大麻 发表于 2018-8-11 17:36
“离city15公里开车35分钟左右就到cbd”
车速=15/35/60=25.7公里/小时

哈哈, 墨尔本周边距离city15公里的区差不多开车都要半小时吧, 这么说到处都是25.7公里/小时了

流经邂逅

NEWSTONE 发表于 2018-8-11 18:15
哈哈, 墨尔本周边距离city15公里的区差不多开车都要半小时吧, 这么说到处都是25.7公里/小时了 ...

bundoora开车去city感觉特别远，doncaster，campbellfied开车去city都比bundoora快很多。

NOWTOEVER

流经邂逅 发表于 2018-8-11 19:57
bundoora开车去city感觉特别远，doncaster，campbellfied开车去city都比bundoora快很多。 ...

bundoora 有火车吗

流经邂逅

NOWTOEVER 发表于 2018-8-13 07:45
bundoora 有火车吗

没有吧，得去reservior坐，有电车

NEWSTONE

流经邂逅 发表于 2018-8-11 19:57
bundoora开车去city感觉特别远，doncaster，campbellfied开车去city都比bundoora快很多。 ...

Campbellfield就算了吧, 除非9点之前路边清空还行, 否则一条40限速的sydney rd+电车不断挡道能让你怀疑人生

lewie

太远了，交通也不好，治安也不好，有这预算去bayswater 看一看吧