公寓房卖不出，中介已经要求降2万，我直接降3万

hkyeka

fengdu08 发表于 2018-7-7 20:15
"两年升值百分之八十"！
先交押金听故事：公寓怎么能在这两年升值百分之八十的，不要最后告诉我们房子是 ...

我没说升值的是公寓，是其他地产项目。白纸黑字的可以查这两年涨了多少。我自己也追踪两年了 ，希望下周能出手购进。我自己的公寓也卖不出去，中介至少跟我说比去年少个百分十能出。我觉得都出不去，这么多在卖的两周才出一套

Zexi1935

enson0129 发表于 2018-7-7 15:57
应该不是
mascot的两房出租都是700往上
应该不会这么惨

xiaochahu

Zexi1935 发表于 2018-7-8 07:36

这么旧的unit,离火车站很远
离火车站近的公寓两房你看看租多少钱

nickchen727

xiaochahu 发表于 2018-7-8 07:44
这么旧的unit,离火车站很远
离火车站近的公寓两房你看看租多少钱

刚好就有一套1房的火车站房，租金不多，580/周，这个区的apartment和unit天差地别

Zexi1935

注意审题，原文是："Mascot的两房出租都在700往上”

Zexi1935

xiaochahu 发表于 2018-7-8 07:44
这么旧的unit,离火车站很远
离火车站近的公寓两房你看看租多少钱

注意审题，原文是："Mascot的两房出租都在700往上”

icac

LZ 把 房子po出來看看吧，搞不好論壇有人願意給你高一點的價格

stockcomments.c

铁板烧 发表于 2018-7-7 21:51
成行成市，大家一起卖才热闹啊

你以为卖YIn啊？要这么热闹干嘛？

enson0129

Zexi1935 发表于 2018-7-8 07:36

您这个例子有点偏了
现在新房不都是说的在火车站周围的那些新开发的么？
房租的确是我说的那样
一房  650 左右
两房750 左右

举个栗子
https://www.domain.com.au/323-3- ... t-nsw-2020-10548024

zbpanda

enson0129 发表于 2018-7-8 19:57
您这个例子有点偏了
现在新房不都是说的在火车站周围的那些新开发的么？
房租的确是我说的那样

750除非特别大或者双车位，现在两室很多是660-730之间。https://www.domain.com.au/615-20 ... t-nsw-2020-12242464

Sunking08

楼主 您能不能把您的公寓链接亮出来 没准这有人会出个好价格

aulaoda

Zexi1935

enson0129 发表于 2018-7-8 19:57
您这个例子有点偏了
现在新房不都是说的在火车站周围的那些新开发的么？
房租的确是我说的那样

偷换概念也弥补不了现实和理想的巨大差距的。冷暖自知，且行且珍惜吧。

edisonwanxin

......

lwljan

604

Sunking08 发表于 2018-7-8 20:26
楼主 您能不能把您的公寓链接亮出来 没准这有人会出个好价格

好主意

呼呼呼

听上去，首先是个例；其次，买的时候应该是楼花（本身贵了两年的涨幅）；第三是目前市场确实不好；最后是卖的策略有问题，感觉上中介广告部分也不给力（特别是有邻居卖到88的前提下）。

楼主直接说哪个区吧。

ekong

你不是在上海吗？回来卖房？

fybs

楼主的分析是对的，现金拿手上有机会再出手。楼市眼看要下跌，现在入市就是接刀。还有就是中国掐住了水管，和美国干贸易战，澳洲市场就要被抽水。澳洲政府两头怕，只有希望用时间换空间。之后几年下跌不敢说，滞涨是一定一定的。

大江东去

逆鳞龍 发表于 2018-7-7 15:41
LZ，我朋友新移民刚登陆在找房，你的价位和他预算匹配，你有意向可以给我信息我帮你问问看。当然了你给我的 ...

别想了

肯定不会给你地址的

逆鳞龍

大江东去 发表于 2018-7-10 19:00
别想了

肯定不会给你地址的

哈哈，真如你意料之内

名字真难取

zbpanda 发表于 2018-7-8 20:03
750除非特别大或者双车位，现在两室很多是660-730之间。https://www.domain.com.au/615-208-coward-st-ma ...

这有什么好比的 ，一个选的2房2卫，一个选的2房一卫。都是叫2房，但是价格怎么可能一致。