房地产救中国

yang5637

FULOVA 发表于 2018-6-23 16:57
水泥垃圾里面的精彩你没看到呀，便利，夜生活，规模经济，送餐和送包裹的小哥。有好有坏吧，澳洲晚上出门 ...

你还是适合在北上广生活，纸醉金迷，莺歌燕舞，歌舞升平，热热闹闹，人头攒动，熙熙攘攘。

Roaid

FULOVA 发表于 2018-6-23 16:59
看那种体力劳动啦，国内装修行业的体力劳动者，赚得还是比一般白领多得多得多 ...

我家亲戚里面就有装修行业的体力劳动者。
不知道你所谓比一般白领多得多得多的幻想是从哪里产生的。
类似于中央台里面月入三万的烧饼摊？

FULOVA

Roaid 发表于 2018-6-23 19:19
我家亲戚里面就有装修行业的体力劳动者。
不知道你所谓比一般白领多得多得多的幻想是从哪里产生的。
类似 ...

我堂妹也在北京做装修设计，他们那，工人要会打铁，钉板，走线，一个月2万多，这是多少大学毕业白领拿不到的工资吧

Roaid

FULOVA 发表于 2018-6-23 20:42
我堂妹也在北京做装修设计，他们那，工人要会打铁，钉板，走线，一个月2万多，这是多少大学毕业白领拿不 ...

北京IT企业白领2万很常见。刚入职在线外卖的数据分析员，本科学历，1万5，能写代码2万吧。
另外你这2万多带不带五险一金？有多少年假病假福利？
现在北京基本上最便宜5万，60平，你一个装修工人一月2万要干多少年？

刘关张

坚韧的弹簧豆 发表于 2018-6-23 01:09
先把还能买的起房的人，4个老的一辈子积蓄+2个年轻的未来30年积蓄抢走

再把买不起房只能租房的人，强行 ...

难道澳洲不一样？

刘关张

万户侯 发表于 2018-6-23 13:51
不是不报，时侯未到。正义只会迟到，永远不会缺席。出来混总是要还的

还真有屁民认为政府是为民服务的，搞笑

px8

中国从来不缺奇迹

FULOVA

Roaid 发表于 2018-6-23 20:47
北京IT企业白领2万很常见。刚入职在线外卖的数据分析员，本科学历，1万5，能写代码2万吧。
另外你这2万多 ...

可以住天通苑呀，中国房产贵要从政府持续基础建设投入来看价值。上海今年地铁更新又投入上千亿，三线城市南宁地铁也投入几百亿。这些政府基础建设的投入，会增加所在区域房产价值的。澳洲密度太低，政府是预算制，很难做到这么大的投入，所以房屋相对北上广，算便宜了。不能因此否认北上广房产的价格就是背离价值的。中国人在北上广靠工资负担不起房子是现实，但是如果从政府投入来看，北上广的房价也是合理的。我老婆北京凤凰网编辑，一个月9千到1万1，他同学北京土著北京户口，一个月也是1万多，在豆瓣电影。另外一个北京土著，在什么途游网，一个月8千。但是人家家里都有几套房，不愁。收入真心不如it高，但是大多数文职白领就这个命了吧。我堂姐海航空姐，现在做到督导了，一个月也才2万多，飞任务就补贴多些，不飞就这样了，还好买房早，现在顺义有一套房。

jeffreycjx

vous22 发表于 2018-6-22 18:13
不是，是每天系统送你分，你不评就浪费掉

原来如此

万户侯

刘关张 发表于 2018-6-24 01:15
你这种肛精也就只有这种套路了

自取其辱

datou1981

FULOVA 发表于 2018-6-23 17:05
人民币的后盾是14亿人吃喝拉撒生老病死产生的需求。现在党控制好，不要太过分，让大部分人能活，能嘚瑟， ...

等等....我说那些觉得中国不行了的,去做空人民币....我可是看好人民币资产的....
论坛总有一些人喜欢YY的... 你懂得

FULOVA

datou1981 发表于 2018-6-24 11:43
等等....我说那些觉得中国不行了的,去做空人民币....我可是看好人民币资产的....
论坛总有一些人喜 ...

我对政府有看法，不把人民当人看，但是14亿人的力量就是人民币的后盾，就是中国前进的力量。看空中国的人都是偏执意识形态

kinkui

FULOVA 发表于 2018-6-24 15:13
我对政府有看法，不把人民当人看，但是14亿人的力量就是人民币的后盾，就是中国前进的力量。看空中国的人 ...

感觉你的观点挺健康的，蛮客观的，倾向性不强，要做到不容易，因为毕竟每个人都有自己的遭遇，特别是受过不公待遇的朋友

刘关张

万户侯 发表于 2018-6-24 08:52
自取其辱

有病就去吃药，不要出来发疯。

万户侯

刘关张 发表于 2018-6-24 16:11
有病就去吃药，不要出来发疯。

你要疯了，出去抢劫都不会坐牢了。好羡慕

kkxzj

vous22 发表于 2018-6-22 18:13
不是，是每天系统送你分，你不评就浪费掉

请问要到那一级系统才送分啊，布鞋族是不是没有资格有分？

爱摇滚的大象

penny2046 发表于 2018-6-22 17:04
太有才了

发工资的钱是印出来的废纸

爱摇滚的大象

okokok 发表于 2018-6-22 22:23
刚从国内回来，感触太深。本来是想回去换个小点的房子住因为难得回国，而且呆的时间也很短，结果发现房地产 ...

然后明年涨到150万，后年涨到180万，怎么办？

爱摇滚的大象

yang5637 发表于 2018-6-22 19:43
文章很接地气！ 这种靠房地产来支持经济运行的模式，就是祸国殃民的前奏。世界上没有任何一个国家 ...

有啊，香港就是靠房地产发展起来的大中华地区的发达城市啊

yang5637

爱摇滚的大象 发表于 2018-6-24 16:40
有啊，香港就是靠房地产发展起来的大中华地区的发达城市啊

弹丸之地，主要还是转口贸易、金融资本。

世事无常

爱摇滚的大象 发表于 2018-6-24 16:40
有啊，香港就是靠房地产发展起来的大中华地区的发达城市啊

发帖之前，最好去了解一下香港发展的历史，香港发展的发展是靠港口、金融、贸易，而不是房地产。房地产高歌猛进的时候洽洽是香港衰退的时候。

刘关张

万户侯 发表于 2018-6-24 16:12
你要疯了，出去抢劫都不会坐牢了。好羡慕

你要按时吃药，不吃药就像你现在这样，脑子会残

爱摇滚的大象

世事无常 发表于 2018-6-24 16:56
发帖之前，最好去了解一下香港发展的历史，香港发展的发展是靠港口、金融、贸易，而不是房地产。房地产高 ...

难道中国，比如上海深圳，没有港口贸易金融吗？这两个城市还有高科技产业、军工、航天、造船、软件工程、互联网、医药，等各种行业，为啥要说房地产拉动的经济，房地产救中国呢？其实房地产只是其他行业发达的附属价值而已。人才集聚，产业附加值高，工资高，城市综合实力强，房产价值才高。

vous22

kkxzj 发表于 2018-6-24 16:26
请问要到那一级系统才送分啊，布鞋族是不是没有资格有分？

可能吧，如果帖子下面出现评分按钮就说明可以评分了，具体哪一个级别我忘记了

KANCHENG2008

爱摇滚的大象 发表于 2018-6-24 17:28
难道中国，比如上海深圳，没有港口贸易金融吗？这两个城市还有高科技产业、军工、航天、造船、软件工程、 ...

中国目前的现状是：除了那六省一市财政稍有盈余，其余全部都是大额赤字；靠债务发展，根本不考虑将来如何还债的事情。就像我老家的县财政，每年考上级拨款三十多亿维持，但照样大发展，大拆迁，以争取到棚改贷款为荣...  县级财政无论如何都是还不了那个贷款的。但县城附近的百姓都说现在的县委书记能干，因为他们都暂时获利了，百姓是只看眼前的，他们不管这些债务，觉得这些债与他们无关，共产党会负责的。

国家开始控制地方政府发债，但其实地方政府只是转移到地方政府投资公司平台发债，最终中央政府还得兜底。那些地铁、高铁、飞机，看起来很光鲜，坐起来将来还是要百姓命的。

下面转一个去年的帖子，被版主转移了的。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1352267

All_Black

ilovefamily 发表于 2018-6-23 14:02
国内，我想说，大城市里土生土长的孩子拜独生子女政策所赐，每人都能继承2套以上住房。。。
抢房的都是外地 ...

父母都健在，至少活到8，90岁，那时候孩子已经5，60岁了，要那么多房子还有啥用

KANCHENG2008

       中国真的那么富有吗？

    从中国回来，一直有一种说不出的感觉，很想说出来，说了又觉得没多大意思，如鲠在喉，最终还是写点吧。

     每次回去都能看到国内惊人的变化，地铁四通八达，高铁飞速奔驰，机场也是遍地开花… … 真的有种刘姥姥进大观园、乡下人进城的感觉，感慨万千。这次回去看到徐汇区正在为创建全国文明城市努力：好好的路面刨掉重铺，边上全部铺上花岗岩（大理石）、好好的小区路面全部挖掉重新铺（临回来时看到新闻一个小区这么重搞一下需要400万）…  叹为观止，这么大的建设资金，究竟从何而来？

     全国的高铁网络，铁总目前欠债4万亿，全部建成大概最少还要增加2万亿负债（高铁、地铁由当初08年为了去库存发展到今天的遍地开花），每年仅贷款利息就要2700亿（按照超优惠利率4.5%计算）；整个高铁网络在可以预见的将来，除了京沪，沪杭等少数几条线会稍微有些盈余其余线路全部会大额亏损（仅运营，不计投资利息），每年仅运营亏损整个铁总要300亿之多，一年仅我们这个光鲜的高铁就要亏损3000亿，更加不要说还本了。

    那么我们的中央政府真的那么富有吗？首先要明确一点，政府本身不创造任何财富，他们的收入只能靠税收（外汇储备某种程度上是政府对全体百姓的负债，并不能表明政府的能力有多强），由于我们的政府财务报告总是糊里糊涂，让人很难读懂，我只能从有限的资料里找出一些数据让大家判断：2015年中央政府预算收入15万亿，预算支出17万亿，一年赤字2万亿，中央政府根本没有那个能力去填补铁总的窟窿，那么将来怎么办？可能最终又只有一条路，坏账剥离，把这6万亿全部烂掉，让全体百姓承担，除了烂掉，没有任何可能的办法！

    再看看全国各地修地铁，地铁的确是方便了大家，现在听说连三百万人不到的包头也开始修地铁了(财新11月13日报道：包头地铁被叫停)。但地铁好修账难平啊？就以南京为例，800万人口的大城市了，比较有代表性，开通的七条线路，在修、计划修的10条线路，每条线路大约投资250亿计算，全部建成需要4250亿，这个根本不可能是企业或国家拨款建设，全部由地方政府成立平台公司向银行贷款建设的，以十年后全部建成开始计算，每年仅贷款利息212亿；那么运营情况如何呢？根据2016年地铁集团的财务报告，运营亏损14.3亿，财政补贴13亿。等全部建成，地铁设施老化后，相信地铁的运营成本更加要成倍增加，估计每年地铁运营亏损至少达到40亿。每年仅地铁一项，南京市财政需要承担250亿的开销。那么南京市财政有能力承担吗？现在卖地的钱早已经做他用了，别指望将来还能靠今天卖地的钱去还账，也不能指望10年后每年还能卖那么多的地！根据南京市政府2016年预算执行报告：2016年全年预算收入1142亿，按照7%的年增长幅度（假设能一直维持目前的财政预算收入增长幅度，已经很高了），那么十年后政府预算收入2246亿。仅地铁一项运营开支就要占到预算的11%，更加不要说还本了。到那一天，难道又要撇坏账，全国现在42座城市修建地铁，越小的城市将来的亏损也越重，他们的财政负担也越大，今天座地铁的确快捷方便了，但这个债将来怎么还呢？

    写到这里，想起一个比方：一个人原来开电动三轮车接客做生意，做得很辛苦，也没赚什么钱；后来他贷款十几万买了个轿车接客做生意，自己舒服多了，钱也赚多了，每个月赚的钱付车子的贷款后还有盈余，生活得到了改善。但如果让他贷款去买个奔驰 S600去做接客生意，车子开得舒服了，乘客也舒服了，可最后发现每个月赚的连车贷的利息都不够，这是不是天朝现在的真实写照呢？   

    如是总总，真的难以理解。难道美国的加州真的就修不了高铁？悉尼墨尔本就修不了高铁？我们的城市修个地铁要个十年甚至更长，难道真的是管理无方，领导不力？每次大选都能看到各党派开空头支票承诺选民当选后要做什么什么基础建设投资，当选后又食言，难道他们不知道民主国家违背选民的后果？无论承诺什么，但是最后他们要考虑预算，他们知道报表坏了的结果，不敢大量负债，我们天朝的靠政府信用大量借债来发展，将来这些债怎么还？坏账已经撇过一次了，那时的数字还不算大（今天来看），可现在把全国各地的高铁、地铁、机场、高速公路（除了沿海高速公路可能还本外，其余基本都是运营持平就不错了）… 全部投资加起来的负债离20万亿不远了，怎么撇？ 难道又是一个“那管我死后洪水滔天！”

    临回时看到两个新闻，与此也有些关系，随便看看吧：
    1.        8月4日，郑州36栋楼一起爆破，其中很多十几层的，难以想象，难以理解，难以置信！
    2.        深圳，房龄20年的小区纳入棚改，拆掉重建！

    这都TMD的是什么事啊? 地球的资源是有限的，怎么能这样挥霍浪费，这是在犯罪啊，在对全体中国人民犯罪，在对全人类犯罪！在现代社会里估计再也找不出这样的不负责任不考虑后果的政府了，无法用常理来理解了。

    上帝欲让其灭亡，必先让其疯狂！

seemore

KANCHENG2008 发表于 2018-6-24 18:23
中国真的那么富有吗？

    从中国回来，一直有一种说不出的感觉，很想说出来，说了又觉得没多大意 ...

只能人民币大贬值来还了。