6月澳洲不加息

Clairelan

ilovefamily 发表于 2018-6-5 22:18
白手起家，无官无职无背景，也没娶有钱或有权的老婆，老婆家比他家还差，国内二三四五线小城市出来的，可 ...

那毛主席更符合老百姓的特征了。。。

ilovefamily

Clairelan 发表于 2018-6-5 22:26
那毛主席更符合老百姓的特征了。。。

毛主席有官有权有势啊……
老百姓无权无官无势。。。

yylzl123

jamking 发表于 2018-6-5 17:07
先买个船就好

不是应该养匹好点的马么？

逆鳞龍

Clairelan 发表于 2018-6-5 16:48
囧，还能怎么花？？？我家连餐具都爱马仕的了，劳力士喜欢的款都买到了。。。全新的奔驰买了三辆。。。家 ...

可以考虑买私人飞机了

iLeac

每次都能看到数据派的奇思妙想，不错，我喜欢

Clairelan

逆鳞龍 发表于 2018-6-5 22:31
可以考虑买私人飞机了

哥别嘲笑中产阶级好吗？

Clairelan

ilovefamily 发表于 2018-6-5 22:28
毛主席有官有权有势啊……
老百姓无权无官无势。。。

资本主义社会钱说话。。。

逆鳞龍

Clairelan 发表于 2018-6-5 22:32
哥别嘲笑中产阶级好吗？

猪排在我心中已经是开始挑金扁担的皇帝了！

卖瓜买房

梦想house 发表于 2018-6-5 19:51
上海人惹人讨厌就是你这种装逼犯太多了。

外地人惹人讨厌就是你这种自卑的太多了。

enso89

应该是现有贷款的利率在降的意思吧

数据派

enso89 发表于 2018-6-6 12:42
应该是现有贷款的利率在降的意思吧

平均借贷利率下降，我理解为以下几点：
增加自住贷款占有的份额，那么自住的利息低，总体讲房贷利率就降了。
还有，多推出些较低利息固定利率的，多推出些低息的pi等等。都会压低整体市场的利息。

其实我估计澳洲的借贷形势应该还不错，会有外国投资人愿意到澳洲放债。

nancylinyan2008

zhengyiqun08

Clairelan 发表于 2018-6-5 22:32
哥别嘲笑中产阶级好吗？

土豪，来做个朋友，要不免息贷款照顾一下咱这个穷人吧？

Clairelan

zhengyiqun08 发表于 2018-6-6 13:35
土豪，来做个朋友，要不免息贷款照顾一下咱这个穷人吧？

囧，昨天刚一个朋友还了我2万，人家是律师外加JP  我房子买卖过户都是他帮忙的。。。 你能帮我什么忙呢？？？

ps：利息是他硬要给我的，我也就不劝阻了，因为之前多次表示过不收他利息，只是帮忙调个半年的头寸而已。。。

数据派

Clairelan 发表于 2018-6-6 14:05
囧，昨天刚一个朋友还了我2万，人家是律师外加JP  我房子买卖过户都是他帮忙的。。。 你能帮我什么忙呢？ ...

这楼歪了，拜托c兄单开个帖子炫吧。

不能一讨论宏观经济就引到“炫”的主题呀，已经不止一次了。

Clairelan

数据派 发表于 2018-6-6 14:33
这楼歪了，拜托c兄单开个帖子炫吧。

不能一讨论宏观经济就引到“炫”的主题呀，已经不止一次了。

你仔细看看，哪次是我造成的？？？

如果我往你脸上吐脏水，你会怎么办？？？ 吞了还是抽我？？？

闻樱

数据派 发表于 2018-6-6 14:33
这楼歪了，拜托c兄单开个帖子炫吧。

不能一讨论宏观经济就引到“炫”的主题呀，已经不止一次了。

开贴有用，还要医院干什么

enso89

数据派 发表于 2018-6-6 12:56
平均借贷利率下降，我理解为以下几点：
增加自住贷款占有的份额，那么自住的利息低，总体讲房贷利率就降 ...

投资房尤其是io的占款比例是有限制的，再一点现在确实有海外的资金池投放到澳洲来做澳洲的房贷，但主要是针对国内／东南亚投资者，并不做当地人的市场

数据派

enso89 发表于 2018-6-6 14:45
投资房尤其是io的占款比例是有限制的，再一点现在确实有海外的资金池投放到澳洲来做澳洲的房贷，但主要是 ...

这个具体就不清楚了。不过如果我是金主，全球各大洲里，除了南极洲，我觉得放债到澳洲最安全。

enso89

数据派 发表于 2018-6-6 14:55
这个具体就不清楚了。不过如果我是金主，全球各大洲里，除了南极洲，我觉得放债到澳洲最安全。

...

金主的眼里其实就是投资回报率，国内平均贷个款5-6%的利率，澳洲贷个款才3.5%-4.5%左右

enso89

数据派 发表于 2018-6-6 14:55
这个具体就不清楚了。不过如果我是金主，全球各大洲里，除了南极洲，我觉得放债到澳洲最安全。

...

当然还有风险程度，看的还是借贷／风险比例如何了

数据派

enso89 发表于 2018-6-6 14:59
金主的眼里其实就是投资回报率，国内平均贷个款5-6%的利率，澳洲贷个款才3.5%-4.5%左右   ...

还要考虑讨债的问题呀。有些国家国债已经10%以上了，收不回来就等于白送了。

enso89

数据派 发表于 2018-6-6 15:01
还要考虑讨债的问题呀。有些国家国债已经10%以上了，收不回来就等于白送了。 ...

对啊，这个不就是风险程度，像欧洲那些濒临破产的小国当然哪怕回报率高也很少有人敢投

Clairelan

数据派 发表于 2018-6-6 15:01
还要考虑讨债的问题呀。有些国家国债已经10%以上了，收不回来就等于白送了。 ...

说真的，如果你知道你平时在和一群什么水平的人传播数据的话，会嘲笑自己愚蠢的。。。 或者说有点悲哀。。。

这里吹吹牛逼。。。骂骂人，发泄下心中的不满。。。发发广告拉拉生意。。。还是可以的。。。

真的要讨论真实世界的有价值的信息？？？ 算了吧。。。 基本这里主流是什么，准好准备，一有风吹草动，反着走。。。绝对没错。。。

因为他们还真的就是市场的一部分。。。 而且是最有问题的那部分。。。要出问题，他们先出问题。。。

我仔细的深究过好几个喷我的。。。发现真的一个比一个可怜。。。 有两个可怜到我都不忍心去顶回去了。。。 还想要不要给他们弄个捐款之类的。。。但是可怜之人必有可恨之处。。。对吧？？？


所以我建议你，在新足迹玩。。。就别太当真了。。。

你要记住，哪管它外面实际情况如何？？？每贴一句房价要涨。。。  每次不利的新闻就喊又涨30刀房租咯。。。哪怕是个住家工大妈，也能成为足迹万人敬仰的明星网红。。。


但是哪怕事实摆在面前，你敢说房价下跌“了”？？？  呵呵。。。 马上那群信徒就来群起而人生攻击。。。寡不敌众。。。要不是真的身子硬，资本厚，或者内心坚强。。。早就被打跑了。。。 然后地产投资版就又是一片祥和。。。 然后一起温水煮青蛙。。。怎么死的都不知道。。。

shdoris

卖瓜买房被封了？原因是？还想看看他的高见呢

Clairelan

shdoris 发表于 2018-6-6 15:25
卖瓜买房被封了？原因是？还想看看他的高见呢

别垃圾人群起而攻之，一激动，就被封了呗。。。

太正常了。。。因为垃圾人的数量远大于一个人。。。被封了一个还有很多个继续围攻。。。   这就是劣币驱逐良币的过程。。。

悉尼又何尝不是如此。。。有能力找到工作的中产们纷纷别逼离开悉尼。。。而垃圾人却越来越多的聚集。。。抱团取暖。。。

Vikey

数据派 发表于 2018-6-6 15:01
还要考虑讨债的问题呀。有些国家国债已经10%以上了，收不回来就等于白送了。 ...

感觉政府目前不太敢加息，零售业萧条，失业率也不算低，物价飞涨。一旦加息真的打击很大，所以先从锁紧贷款开始，等大家都把房贷缩到稳定，能负担的数额，再加息，也不会死一篇

现在对那些高收入年轻白领，首次置业很有帮助，可以慢慢选房
你们觉得房价这样会稳定多久呢？何时会再一次腾飞？

数据派

Vikey 发表于 2018-6-6 21:22
感觉政府目前不太敢加息，零售业萧条，失业率也不算低，物价飞涨。一旦加息真的打击很大，所以先从锁紧贷 ...

估计房市怎么也要平稳3-5年吧。反正我是这么打算的。在不缺钱的情况下收租扛一段时间再说。

总人口还在则更加，gdp还在增加，风险不大。

等出现疯涨见顶再抛出。或者一直拿到退休留给孩子们住。

世事常变，走一天看一天吧。

chenjianmti

Clairelan 发表于 2018-6-5 20:12
就是，意淫下群租屋就好了。。。

说句题外话，劳力士出橡胶表带的迪绝对是脑子进了屎。

Clairelan

chenjianmti 发表于 2018-6-6 21:58
说句题外话，劳力士出橡胶表带的迪绝对是脑子进了屎。

多少人等橡胶表带等了那么多年了…… 我这块迪通拿余文乐大婚那天戴的同款。。。 可能你还不理解吧…… 皮带很多人不喜欢的，金属表带夏天出汗后很不舒服，冬天又太冷。。。这橡胶表带非常舒服……里面还是钛合金的骨架的。。。外加橡胶支架在里衬。。。冬天不冷夏天不热。。。而且很低调。。。 哪天橡胶表带出水鬼肯定又是爆款。。。