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楼主:steven128

[其他信息] 猫本远东区的趋势到底如何 [复制链接]

hanbingok

皮靴族

发表于 2018-6-5 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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steven128 发表于 2018-6-5 21:48
我的理解稍有不同，就像上海，原来内环，外环单价相差巨大，现在是内环停滞但外环价格上涨，我觉得可能将 ...

赞同，和我刚才发的分析的一样。

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-5 23:03 |显示全部楼层

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hanbingok 发表于 2018-6-5 21:52
赞同，和我刚才发的分析的一样。

年轮

舟之

银靴族

发表于 2018-6-5 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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渐涨

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 01:42 |显示全部楼层

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舟之发表于 2018-6-5 22:24
渐涨

觉得近期略跌，远期看涨

年轮

lucky59

皮靴族

发表于 2018-6-6 02:49 |显示全部楼层

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steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 08:46 |显示全部楼层

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lucky59 发表于 2018-6-6 01:49

无语还是默认？

年轮

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-6-6 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 NEWSTONE 于 2018-6-6 09:25 编辑

远东的房价其实真的不低了, 同样的价格80几万宁可去greensborough, watsonia, montmorency买, 离city才15-18公里, 去东区东南也挺方便

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 10:40 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-6-6 09:24
远东的房价其实真的不低了, 同样的价格80几万宁可去greensborough, watsonia, montmorency买, 离city才15-1 ...

那块区域治安如何啊？

年轮

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-6-6 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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steven128 发表于 2018-6-6 09:40
那块区域治安如何啊？

治安相当好, 可惜学校不够出名

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-6-6 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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华人买房多数还是考虑学校为主

jasonandlcx

布鞋族

发表于 2018-6-6 11:06 |显示全部楼层

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远东感觉潜力不大

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 11:08 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-6-6 09:54
治安相当好, 可惜学校不够出名

那估计对华人吸引力就不太大了

年轮

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-6-6 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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steven128 发表于 2018-6-6 10:08
那估计对华人吸引力就不太大了

东北目前是鬼佬的心头爱, 特别是elthem和它旁边的montmorency,基本都是鬼佬买, 而且mont涨特别快, 两三年前才六七十万现在均价90几万了。但不是华人的菜坡多山多树多。

cainleung

草鞋族

发表于 2018-6-6 12:42 |显示全部楼层

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便宜的区都在涨吧，我看西区的Hoppers Crossing, Werribee, Wyndham Vale, Point Cook, Tarneit 什么的这两三年没停过涨，每年都在10% - 20%地涨啊。40-70万区间的是增长主力啊，主要是首次置业的人带起的楼市，刚需。

mqyan

皮靴族

发表于 2018-6-6 13:50 |显示全部楼层

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2014年在officer买的38万四房双层，想着说这种地方只有老外去买了，应该不会怎么掉价吧

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 14:35 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2018-6-6 12:50
2014年在officer买的38万四房双层，想着说这种地方只有老外去买了，应该不会怎么掉价吧 ...

呵呵，赚了

年轮

车太闲

木屐族

发表于 2018-6-6 19:24 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2018-6-5 00:21
腰斩！

是腰斩还是要涨

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 20:10 |显示全部楼层

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车太闲发表于 2018-6-6 18:24
是腰斩还是要涨

我觉得小跌大涨吧

年轮

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-6 22:16 |显示全部楼层

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似乎mooroolbark略有下跌，ringwood，croydon没啥变化

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-7 11:30 |显示全部楼层

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cainleung 发表于 2018-6-6 11:42
便宜的区都在涨吧，我看西区的Hoppers Crossing, Werribee, Wyndham Vale, Point Cook, Tarneit 什么的这两 ...

Werribee野生动物园，但那里实在有点荒啊，point cook路过几次，听说现在华人也不少，新建房比较多。
Tarneit不敢去，之前不是上过新闻吗。

感觉还是东区安全，更热闹。。。

年轮

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-8 21:00 |显示全部楼层

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jasonandlcx 发表于 2018-6-6 10:06
远东感觉潜力不大

华人可能还是更喜欢东区，便利性更好，相比那几个宇宙中心，远东性价比还是比较高的

年轮

syd10

草鞋族

发表于 2018-6-9 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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steven128 发表于 2018-6-8 20:00
华人可能还是更喜欢东区，便利性更好，相比那几个宇宙中心，远东性价比还是比较高的 ...

请问Heathmont 这个区属于啥区自住怎样

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-9 00:45 |显示全部楼层

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syd10 发表于 2018-6-8 23:39
请问Heathmont 这个区属于啥区自住怎样

在Mitcham和ringwood之间的一个小区吧，有火车，无shopping center，离eastland不远

年轮

syd10

草鞋族

发表于 2018-6-9 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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steven128 发表于 2018-6-8 23:45
在Mitcham和ringwood之间的一个小区吧，有火车，无shopping center，离eastland不远

环境不错

hungc

布鞋族

发表于 2018-6-9 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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Heathmont 是比ringwood 再遠的吧

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-9 01:19 |显示全部楼层

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hungc 发表于 2018-6-9 00:14
Heathmont 是比ringwood 再遠的吧

Heathmont下一站是Ringwood

年轮

steven128

皮靴族

发表于 2018-6-9 01:21 |显示全部楼层

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syd10 发表于 2018-6-8 23:47
环境不错

个人觉得Mitcham过后到lilydale环境都蛮好

年轮

33857401

铜靴族

发表于 2018-6-9 01:51 来自手机 |显示全部楼层

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cainleung 发表于 2018-6-6 11:42
便宜的区都在涨吧，我看西区的Hoppers Crossing, Werribee, Wyndham Vale, Point Cook, Tarneit 什么的这两 ...

别被中介忽悠了，表面上是涨了，实际上，你根本不可能那个价钱卖出去，花同样的钱，大家宁可买新房，赚钱的是开发商。

benzchen

铜靴族

发表于 2018-6-9 02:56 来自手机 |显示全部楼层

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steven128 发表于 2018-6-8 23:45
在Mitcham和ringwood之间的一个小区吧，有火车，无shopping center，离eastland不远

你说那个是叫heatherdale的小站，区还是mitcham。Heathmont在ringwood后一个站。

zcwhy

金靴族

发表于 2018-6-9 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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上季度Croydon south 长得厉害。

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