[行情讨论] 这个世界同步的让人害怕。。。看看上海有多惨。。。 [复制链接]

发表于 2018-6-3 12:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lesleywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesleywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

砖头发表于 2018-6-3 11:32
等上海腰斩，买两套压压惊。

这个基本没可能了，上海如果房价放开，取消限购，翻倍都有可能的。

Martians

木屐族

发表于 2018-6-3 13:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Martians 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Martians 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府策略新房低于2手房，而且买2手房贷不到款，有价无市抵消美国加息的影响让投资者无法套现

头像被屏蔽

发表于 2018-6-3 13:45 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那么多人回复了。。。居然没人发现这贴是KDS挖来的。。。哎。。。论坛这种形式真的没落了。。。

逆鳞龍

头像被屏蔽

发表于 2018-6-3 14:16 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-6-3 12:45
那么多人回复了。。。居然没人发现这贴是KDS挖来的。。。哎。。。论坛这种形式真的没落了。。。 ...

你说首张贴图？

头像被屏蔽

发表于 2018-6-3 14:26 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2018-6-3 13:16
你说首张贴图？

这贴还有别的图吗？

逆鳞龍

头像被屏蔽

发表于 2018-6-3 14:34 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-6-3 13:26
这贴还有别的图吗？

还有第二张

头像被屏蔽

发表于 2018-6-3 14:37 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2018-6-3 13:34
还有第二张

zkm2003210

头像被屏蔽

发表于 2018-6-3 16:45 |显示全部楼层

此文章由 zkm2003210 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zkm2003210 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得烧鸭和多多都说：天朝的房是没办法征税滴。

yourock

发表于 2018-6-3 19:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2018-6-3 12:13
按月直接打钱到楼主账上啊

如果欠租怎么办?
室内的维修是不是房客负责?

红宝石小屋

发表于 2018-6-3 23:55 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lesleywang 发表于 2018-6-2 17:33
我去年卖了一套房，成交价800+，合同价600+，这个统计往往有偏差的

好奇问一声怎么操作的？

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

发表于 2018-6-3 23:59 |显示全部楼层

此文章由 ediad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ediad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖了房钱不能转出来？

卖瓜买房

头像被屏蔽

发表于 2018-6-4 00:01 |显示全部楼层

此文章由卖瓜买房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卖瓜买房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ediad 发表于 2018-6-3 22:59
卖了房钱不能转出来？

现在国内的钱能转出来的话，基本都是用命在搏。

发表于 2018-6-4 00:05 |显示全部楼层

此文章由 ediad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ediad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是一个人一年5W美金额度吗？

头像被屏蔽

发表于 2018-6-4 00:06 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ediad 发表于 2018-6-3 23:05
不是一个人一年5W美金额度吗？

当然不是，移民了可以合法财产转移的。。。但是一辈子只有一次机会。。。要么就连根都拔了。。。全部资产一起转走。。。要么。。。呵呵呵。。。反正一辈子就一次机会。。。想好了吧。。。

发表于 2018-6-4 00:07 |显示全部楼层

此文章由 ediad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ediad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就打5W不行？？

头像被屏蔽

发表于 2018-6-4 00:08 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红宝石小屋发表于 2018-6-3 22:55
好奇问一声怎么操作的？

都是付现金不贷款的买卖。。。还用问么。。。

买卖双方告诉政府，你们600万交易的。。。政府按600万收费。。。其实交易的时候买家已经白送了200万现金给卖家。。。

简单吧。。。

就怕碰到一房多卖。。。和被假房东骗。。。亏的血本无归。。。这种事儿也没少发生过。。。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
红宝石小屋	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

发表于 2018-6-4 00:15 |显示全部楼层

此文章由 ediad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ediad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-6-3 23:06
当然不是，移民了可以合法财产转移的。。。但是一辈子只有一次机会。。。要么就连根都拔了。。。全部资 ...

你的意思是说，假如我卖了一套房，然后用移民的身份把钱转出来，以后就不能再转钱了？

为什么呢？我只是PR，还是中国公民啊，不给我转钱是啥道理？就算是外国籍也没道理不能转自己的钱啊。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2018-6-4 01:02 |显示全部楼层

此文章由 chenjianmti 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenjianmti 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 chenjianmti 于 2018-6-4 00:04 编辑

红宝石小屋发表于 2018-6-3 22:55
好奇问一声怎么操作的？

这有啥不好操作的，补充合同啊，剩下的算装修补偿款。
当然做低合同价有个限度，交易中心有核价的机构，也就是说你交税的最低限政府给你定死了。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2018-6-4 01:07 |显示全部楼层

ediad 发表于 2018-6-3 23:15
你的意思是说，假如我卖了一套房，然后用移民的身份把钱转出来，以后就不能再转钱了？

为什么呢？我只是 ...

pr我不知道，外籍转钱要提交工资税单。不合法的收入别想出境。

卖瓜买房

头像被屏蔽

发表于 2018-6-4 01:26 |显示全部楼层

此文章由卖瓜买房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卖瓜买房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ediad 发表于 2018-6-3 23:15
你的意思是说，假如我卖了一套房，然后用移民的身份把钱转出来，以后就不能再转钱了？

为什么呢？我只是 ...

他说的一生一次转钱的机会，只有上海、北京、深圳这样的一线城市户籍居民有机会。你在二线城市，当地首先没有中国人民银行的办事机构，有也不会给你办理。

二线城市别说这样一次没有限制的转，你去银行换5万美元交学费现在估计都转不出。

红宝石小屋

发表于 2018-6-4 02:03 |显示全部楼层

chenjianmti 发表于 2018-6-4 00:02
这有啥不好操作的，补充合同啊，剩下的算装修补偿款。
当然做低合同价有个限度，交易中心有核价的机构， ...

理解理解，谢谢

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

红宝石小屋

发表于 2018-6-4 02:04 |显示全部楼层

Clairelan 发表于 2018-6-3 23:08
都是付现金不贷款的买卖。。。还用问么。。。

明白了，谢谢

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

lesleywang

头像被屏蔽

发表于 2018-6-4 02:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lesleywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesleywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红宝石小屋发表于 2018-6-3 22:55
好奇问一声怎么操作的？

签一份卖房合同，再签一份装修补偿合同。房价能够过交易中心评估价就行了。

无名草

铜靴族

发表于 2018-6-4 02:27 |显示全部楼层

此文章由无名草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无名草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-6-2 16:58
我上海3套房子。。。我很愿意相信你的话。。。但是我心理清楚事实是什么。。。

今年初出租房子出租的很 ...

浦西内环内租金涨

没

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-6-4 05:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

包子做空房价是比较坚决的

mbanju

头像被屏蔽

发表于 2018-6-4 11:50 |显示全部楼层

此文章由 mbanju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mbanju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2018-6-3 23:08
都是付现金不贷款的买卖。。。还用问么。。。

政府规定：如交易价格，低于评估价格，按评估价格交税。

相对于市场价格，评估价格是滞后的，往往市场价格上涨了，评估价格还没调整。

800多的，按600多交税，也就不奇怪了。

签名被屏蔽

combot

银靴族

发表于 2018-6-4 12:14 |显示全部楼层

此文章由 combot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

魔都的资产还是留着

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-6-4 12:18 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

历史总是一再重复，09年我在北京，那时候限贷限购也是很冷清。四惠当年2.5w左右一平，现在6w+吧