布里斯班新移民咨询老移民选购房屋事宜

wolikegaofeng

我用google地图查了一下，开车34分钟，火车一个小时十分钟，去到wellington

火车间隔半个小时一趟，20站到central station

NZYeti

至尊小熊猫 发表于 2018-5-25 13:20
想去city上班坐公共交通，西区和北区的火车，南区的busway，挨着这些最靠谱。其他早晚高峰都没戏。  ...

你说的西区是指哪里呢？
我听到身边挺多人说他们租住在springfield，从那儿坐火车到city不会太远。但是有人跟我说springfield那一带夏天温度会高一些，下得冰雹也比较大，不知道你是否了解有这回事儿嘛？

至尊小熊猫

NZYeti 发表于 2018-5-25 14:18
你说的西区是指哪里呢？
我听到身边挺多人说他们租住在springfield，从那儿坐火车到city不会太远。但是有 ...

google map 看一下，单程一个半小时的火车，一天通勤3个小时。。。不会太远？ 你身边的人容忍度还是挺高的。。。。

NZYeti

wolikegaofeng 发表于 2018-5-25 14:07
我用google地图查了一下，开车34分钟，火车一个小时十分钟，去到wellington

火车间隔半个小时一趟，20站到 ...

其实我也查过了，我天真的想法就是，每天来回的这两小时就是我的阅读时间，也不算浪费
开车就不敢想了，应该会很堵吧，开着车看不了书，就只能听听英语、提高听力了
唉，看来东区买房的事我还得三思……

NZYeti

至尊小熊猫 发表于 2018-5-25 14:21
google map 看一下，单程一个半小时的火车，一天通勤3个小时。。。不会太远？ 你身边的人容忍度还是挺高 ...

他们说40分钟，原来是骗我啊……
不过其实我现在不在city工作，在Toowong

NZYeti

至尊小熊猫 发表于 2018-5-25 14:21
google map 看一下，单程一个半小时的火车，一天通勤3个小时。。。不会太远？ 你身边的人容忍度还是挺高 ...

我刚刚查了一下translink的火车情况，从Springfield central到City central还真的是41分钟唉。

footwear

WACT 发表于 2018-5-25 13:46
Ironside 小学，今年排第14名,
落后于Macgroger ，和 sunnybank hills

啥排名？

至尊小熊猫

NZYeti 发表于 2018-5-25 14:27
我刚刚查了一下translink的火车情况，从Springfield central到City central还真的是41分钟唉。 ...

站到站是，可再加上开车到车站，停车，等车，下车，步行。不过你既然在toowang，总比住东边好。

shurman

NZYeti 发表于 2018-5-25 13:19
估计Sunnybank的华人子弟中学阶段都上私校去了，哈哈

QASMT的活动，都是南区的孩子老远过来参加的，比西区的还多。

iamseanty

WACT 发表于 2018-5-24 19:49
曾经是最好的小学，但是这些年下滑得很厉害。
现在Ironside小学，下滑到昆州十几名的样子。
华人区的sunny ...

请给出官方排名链接，否则有中介嫌疑

VeraHan

Ironside小学，好像在公立小学排名一直很好的吧。我是看http://house.speakingsame.com/topschool.php?type=3&sta=qld  这里的，不知道准不准？

All_Black

NZYeti 发表于 2018-5-25 13:15
唉，说白了就是穷，说多了都是泪

既然你提到了Coorparoo，据说那一带上空会经常有飞机经过，会很吵 ...

不穷啊，布里斯班的房价比奥克兰便宜一些。。

All_Black

NZYeti 发表于 2018-5-25 10:12
谢谢你的提议。你给的那个链接里的房子我也看见了，不过就是好像小了一点。
我们是想住的舒服一点，希望 ...

市区附近的房子，大部分都是木头的老房子，而且越靠近市区，小区越拥挤。。。可能不太适合你。。
你可以考虑远一点的新区，房子在1970 1980年以后建的，房子结构会好很多，地也大一点，砖房也多一点。。

All_Black

Kevin10 发表于 2018-5-25 12:41
一分錢一分貨
想搬到市中心附近總是要多付出一些代價
我以前也是覺得highgate hill好貴

Highgate Hill,这个区挺不错的，去哪里都方便。。

piddock

我同意上面有个帖子提到的一分价钱一分货的说法，价格贵的一定是有贵的道理。
这也好，那也好，价钱也好的不存在。
在同等财力的情况下，宁可买贵区的差房，也要避免买便宜区的好房。你买的不仅仅是房子，也是整个生活环境。

bayswaterresort

NZYeti 发表于 2018-5-25 11:13
谢谢你详细的回复！
想请问一下，不知道你是否了解wakerley到City到公交方便与否？感觉那里房子不错，价 ...

Wakerley 有公交，但不方便，公交还不准时。建议开车到manly或者thornside搭火车去City。Wakerly 是新区，房子新，环境好，房子价格在附近几个区里算比较贵了。

WACT

iamseanty 发表于 2018-5-25 15:55
请给出官方排名链接，否则有中介嫌疑

better education上就有，排名第十四。
在华人区里，不算啥

WACT

VeraHan 发表于 2018-5-25 16:51
Ironside小学，好像在公立小学排名一直很好的吧。我是看http://house.speakingsame.com/topschool.php?type ...

数据很老，ironside好几年前，是排在第一名，但是现在已经被华人的小学甩在了后面。
macgroger，sunnybank hills 排在ironside前面。
wishart 和 robertson 跟ironside排名差不多。华人区的其他小学，基本也都是名列前茅。
ironside的水准，在华人区里，只能算一般

dlcat

我建议你先在市内的apartment租几个月吧，现在房租很便宜，应该短租也没问题。

没事开车自己走走他们说的那些区，有时候看地图也看不出来的，只有开车到那里看看，感受下才知道这个街区的优缺点，也去当地商场看看住的人的气质，对这些区的好坏一目了然，甚至相邻的两个区也差距巨大，比如房价差50%的紧挨着的sunnybank hill 和acacia ridge。

这里很多外地华人就去了一下sunnybank就华人区太旧太乱。

谣言太多了。说stretton是华人炒起来的，实际呢，那几个2000平以上的房子有几个华人？还有人说parkinson是死水的根本不知道湖每月都有专业车做过滤，是一条小河的中段，看看几个超百万的成交，是华人么？还有一个街区破败老旧的区，就几个人在华人论坛按照中国学区房的思维狂推，还真成热点区了，老住在布里斯班的华人愿意送的南区私校一年不过一万刀，值得多花20万住那个破旧区么？还有几个因为政府规划而人口增加，以前都是遥远的沼泽和大山的几个新区也有人猛推。

关于布里斯班的讨论，起码有一半是住了不超过3年的人瞎说，而且是自己买了哪里或者在哪里卖房就胡说八道，经常有人说的区都是华人根本就不考虑的或者远的就不是布里斯班的区也推荐，他们不提我都不知道这些区。

dlcat

WACT 发表于 2018-5-26 07:07
数据很老，ironside好几年前，是排在第一名，但是现在已经被华人的小学甩在了后面。
macgroger，sunnyban ...

你就别老学区房了，你真不知道布里斯班所有人不仅仅是华人，有钱就是私校还是你圈子不行？

Kevin10

不要忘記一點
很多地方的價錢都是被炒作出來的
例如好學區 如果亞洲人開始進攻那個地方
那地方會往上飆 可是退熱之後就開始下掉

我為什麼推薦靠近市中心的區域
我個人認為房價是真實的
也就是說以後你想賣 很多澳洲人會搶的
而且你認為地才200多太小
只要物況好 澳洲人照樣搶 只有亞洲人要便宜地又要大
哪只能往遠的地方跑

樓上也說得不錯
先租公寓幾個月
當中在去找找理想中的地區
也許我們大家給的都是建議
最後住房的是你
所以考慮清楚比較重要

大牛哥

NZYeti 发表于 2018-5-25 14:18
你说的西区是指哪里呢？
我听到身边挺多人说他们租住在springfield，从那儿坐火车到city不会太远。但是有 ...

Springfield是最近几个新兴白人年轻中产区之一，属于Ipswich Council，西南靠近山里，火车终点站，到达City真的也就是40分钟，如果自己开车早晚高峰会很堵，只有一条M5高速还在扩建中。

这个区有点类似于悉尼的Parramatta，是州政府着力发展的重点区域，区内有大学，医院以及规划中的媒体中心，Mater肿瘤医院以及多个大型养老院已经开张。还有很牛逼的私校St. Peters and Lutheran

气候上是稍微有点内陆，夏天温度确实比布里斯班地区高几度，而且如果房子在山窝里会更热。。。亲身体验。。。我几乎每周都去。。。

dogdogkun

NZYeti 发表于 2018-5-25 13:15
唉，说白了就是穷，说多了都是泪

既然你提到了Coorparoo，据说那一带上空会经常有飞机经过，会很吵 ...

我住在belmont 距离机场15分钟车程 没感觉飞机很吵

数据派

footwear 发表于 2018-5-25 12:35
Op成绩排名，直接上图

不少华人子弟在sunnybank上小学，然后直接考进brisbane state high，或去私校grammar，或者Mansfield state high。

数据派

如果我是楼主，会根据回帖找到布里斯班的常住，然后站内私信详谈，比在这里看这么多人议论强。

lucyz1203

数据派 发表于 2018-5-26 10:26
如果我是楼主，会根据回帖找到布里斯班的常住，然后站内私信详谈，比在这里看这么多人议论强。 ...

常住的人才懒得私信讨论呢，完全捞不到好处的咨询啊。
在论坛上讨论，想回复就回复，不回就不回，私信还有回复压力。
要是稍微回复慢一点，还会被diss，吃力不讨好。

samuel666888

footwear 发表于 2018-5-25 12:35
Op成绩排名，直接上图

在私校

MmmY8322

forget1228 发表于 2018-5-24 21:48
华人还是得住华人区，以sunnybank为中心扩散，各种方便，看到同胞的脸就是高兴 ...

非常同意，尤其是有老人的，无英语，老头老太，出门溜达很欢乐。

zhaogod

WACT 发表于 2018-5-26 07:07
数据很老，ironside好几年前，是排在第一名，但是现在已经被华人的小学甩在了后面。
macgroger，sunnyban ...

拿出证据来ironside排第14.

WACT

zhaogod 发表于 2018-5-27 17:33
拿出证据来ironside排第14.

better education上的排名，2018。自己Google
排名第十四