[自购小窝] 有住在维州eltham的同学来说说，你们的房子涨幅怎么样 [复制链接]

发表于 2018-5-2 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2018-5-2 19:21
Boulton st都被人骂死了吧，修了大半年，一条lane也没加，这还能叫做拓宽工程吗？这周一个参议院发了传 ...

修了半年白修, 悲剧了

andrewmama

发表于 2018-5-2 21:10 |显示全部楼层

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车太闲发表于 2018-5-2 17:10
templestowe感觉在低洼地房子也不如eltham漂亮 eltham在鬼佬那边口碑很好的如果去过就会发现的确是个 ...

就算都是华人也不会那么少人看房吧，这数据对哇？

john420

发表于 2018-5-2 21:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 john420 于 2018-5-2 20:45 编辑

whocares2014 发表于 2018-5-2 18:25
这段没有，从GB到E的这段还在写申请，拉资金呢。

要是工党下届继续掌维州，估计几年内会动工。 ...

4月18号“Diamond valley Leader ”报纸头版已经在讲这件事了

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cccc_2001gao

发表于 2018-5-2 22:05 |显示全部楼层

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前面都是褒贬不一我在Monty住了几年了第二套房子也买在了briar hill, 说说感受吧

- 绿化确实要比墨尔本其他区好很多，不喜欢树的朋友可以不用考虑
- 山区高低起伏有好有坏吧前面有几位上来就说45度的坡自己可以拿把尺子测下45度什么概念几乎就是一堵墙太夸张，其实已经有人说了只要不是买在地处的房子基本上就还好日照可能会随着地势高低有影响出门走路锻炼Monty这边还是有很多track略微起伏平时出门大部分都开车不会什么影响
- 交通问题其实也是因人而异我在机场上班所以天天高速Ring road 老婆在城里上班 GB火车开始双轨半小时进城， off peak开车进出城也就半小时，再说North East Link现在不也开始上马了么
- 东北这边看过蛮多房子文艺有特色的房子还是很多
- 人文特色确实住的很多本地鬼佬大部分人是的以及接触过的都很友善 Bogan或者混混还是偏少华人最近几年也入住越来越多本地群已经建立了几个......

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lisar

发表于 2018-5-2 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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车太闲发表于 2018-5-2 18:59
https://www.realestate.com.au

看房率这个怎么查呀一直用这网站看房子信息不过不知道这个怎么看？

john420

发表于 2018-5-2 22:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 john420 于 2018-5-2 21:39 编辑

lisar 发表于 2018-5-2 21:12
看房率这个怎么查呀一直用这网站看房子信息不过不知道这个怎么看？

m.realestate.com.au

拉到下面，选择“suburb profiles ”

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lisar

发表于 2018-5-2 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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john420 发表于 2018-5-2 21:35
https://m.realestate.com.au

拉到下面，选择“suburb profiles ”

谢谢呀。一直用的手机app好像没有网页上看到了

车太闲

发表于 2018-5-3 03:46 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2018-5-2 20:10
就算都是华人也不会那么少人看房吧，这数据对哇？

我不是数据创造者我只是数据的搬运工

ypeng514

发表于 2018-5-3 04:14 |显示全部楼层

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rz666 发表于 2018-5-2 14:25
绿化大家都喜欢啊，觉得templestowe那样开阔敞亮的看起来舒服多了

和templestowe比起来价格也差远了

位置环境房屋质量，templestowe的reynolds rd下面那一圈不说4000平的豪宅，就是7，800地的和eltham也不是一个级别啊

shannon369

光脚族

发表于 2018-5-3 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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不说涨幅家人喜欢最重要

yanshuiya

发表于 2018-5-3 10:00 |显示全部楼层

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交通不方便，坡太多了，全是坡

众生丸

发表于 2018-5-3 12:21 |显示全部楼层

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cccc_2001gao 发表于 2018-5-2 21:05
前面都是褒贬不一我在Monty住了几年了第二套房子也买在了briar hill, 说说感受吧

- 绿化确实要比墨尔本 ...

第一次知道有这些SUBURB 的名字。

是否赞赏，并不影响交流

takki

发表于 2018-5-3 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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说45度坡地真是来搞笑的，坡地Doncaster east开始就很多。DE有的地方就很陡，不过怎么可能有45度，eltham关键问题是进去出来的路，不过也让她没有过度开发，环境保持很美。不过大规模开发也已经开始了，已经很多地方要造th了，主要是main rd两边。

现在大势在跌，这个地方逆势上涨，肯定说明在白人心里性价比很高。

糖豆糖豆

发表于 2018-5-3 14:32 |显示全部楼层

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happyeggs 发表于 2018-5-1 23:53
讲真墨尔本如果不在乎位置，喜欢view的话，我最推荐warrandyte 和park orchards，地大，view好，房子有特色 ...

遇到懂行的了

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happyeggs

发表于 2018-5-3 15:34 |显示全部楼层

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ypeng514 发表于 2018-5-3 03:14
和templestowe比起来价格也差远了

位置环境房屋质量，templestowe的reynolds rd下面那一圈不说4000 ...

我也是看了一圈，最后买在templestowe，高点view真的很棒。eltham的交通，包括北边的banyule下的那几个区，高峰期开车真的是太太太痛苦了。新的eastlink修完不知道猴年马月了。

happyeggs

发表于 2018-5-3 15:37 |显示全部楼层

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众生丸发表于 2018-5-3 11:21
第一次知道有这些SUBURB 的名字。

嘿嘿，东边一个subrub很小，而且分的很细

andrewmama

发表于 2018-5-3 16:44 |显示全部楼层

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silversoulsong 发表于 2018-5-2 13:23
说到点子上了！因为火车线是单行道！而且就是本地交通就是一条主路通到外面，上下班开车特别堵！！期待有 ...

火车单轨意味这什么？是班次比正常少一半？

silversoulsong

发表于 2018-5-3 18:51 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2018-5-3 15:44
火车单轨意味这什么？是班次比正常少一半？

和到GREENSBOROUGH的来说，到ELTHAM/HURSTBRIDGE的少了很多，那是因为GREENS后面的站好像都是单轨了，你可以看看现在的火车班次，比如下午五点开始，GREENS的是十分钟一班，但是ELTHAM/HURSBRIDGE就是基本二十分钟一班，错过一班就很愁人。

silversoulsong

发表于 2018-5-3 22:22 |显示全部楼层

happyeggs 发表于 2018-5-1 23:53
讲真墨尔本如果不在乎位置，喜欢view的话，我最推荐warrandyte 和park orchards，地大，view好，房子有特色 ...

这两个区的确不错啊，地大环境好，而且有很多特色的房子，就是没有火车啊，而且WARRANDYTE那边树有点太多，好像夏季有些地方会有山火危险，买房要注意看看在不在FIRE PRONE ZONE里面。

ParrotFish

发表于 2018-5-3 22:54 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2018-5-1 22:43
哪有那么吓人，那里唯一的缺点是火车班次少

小心驾驶

ParrotFish

发表于 2018-5-3 22:55 |显示全部楼层

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lulucai 发表于 2018-5-2 19:21
Boulton st都被人骂死了吧，修了大半年，一条lane也没加，这还能叫做拓宽工程吗？这周一个参议院发了传 ...

你好

suzy_clt

发表于 2018-5-4 00:59 |显示全部楼层

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襄铃发表于 2018-5-2 10:49
我觉得住得很开心，居民都很友好，我们自己开车也很方便。

求华人大叔大妈放过这个区，我讨厌大嗓门随地吐 ...

请不要一棍子打死哈

leonxu

发表于 2018-5-4 01:14 |显示全部楼层

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我认识几个意大利人住那里

fxdestiny1

发表于 2018-5-4 10:46 |显示全部楼层

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跟GB差不多，房子比GB贵15%左右。都是去年涨了一大波之前还好。。现在要买像样的house也要1m++了

takki

发表于 2018-5-4 11:29 |显示全部楼层

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如果规划的东北高速真的可以建成，对东北几个区会有很大作用，现在好几个区在clayton方向上班的人，都从templestow的Williamsons rd回家，这条路上几个大转盘非常慢，造成这个方向堵塞，每天都是。估计规划时候没有想到这个方向也会开发有那么多居民。这个问题解决之前，eltham或者diamond creek，plenty的交通都是个问题。如果这条路，大roundabout的地方修几个立交桥，会减轻很多traffic。不过这个方向的几个区，风景美，绿化好，地形错落有致，价格实惠，所以很多白人关注，是可以理解的。

其实那里华人早就不少，一个朋友是GB，Eltham乒乓俱乐部的，每周联赛，说那里中国高手不少。

nancylee

发表于 2018-5-4 12:29 |显示全部楼层

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我住Diamond Ckreek, Eltham现在已经很多中国人了，东北群都好几个了，一群都500人了，每周老年人还有活动，我妈来了玩得挺开心的

NEWSTONE

发表于 2018-5-4 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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takki 发表于 2018-5-4 10:29
如果规划的东北高速真的可以建成，对东北几个区会有很大作用，现在好几个区在clayton方向上班的人，都从tem ...

那个地方确实堵成"奇迹", 政府也该拨款好好修条路, 花不了多少钱吧

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