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楼主:T.T

[自购小窝] 挑战大胸妹之拍卖实录-92 Kenmare St , Mont Albert - 1.59 Sold @ 23rd Mar [复制链接]

james988

铜靴族

发表于 2018-3-24 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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redsummer 发表于 2018-3-24 16:07
这是好几年前了，回家因为这1000块钱我还挺后悔心想我咋那么2呢自己给自己加1000， 1000块钱能买好多 ...

得这么想当时要是你不加别人肯定会加你再要的话就不只加1000了。
你自己跟自己bid，旁边的人应该懵了，觉得这哥们儿要定这房子，于是也就散了。

tianlin

皮靴族

发表于 2018-3-25 03:46 |显示全部楼层

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大胸妹在哪？没看见啊

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-25 16:17 |显示全部楼层

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tracychen 发表于 2018-3-24 20:43
那个小伙子不装逼的话，我1.51就让给他了。老婆不喜欢那块地就没去，我自己想1.5左右随便打打酱油碰碰运气: ...

爱老婆的好男人

GelatoSYD

布鞋族

发表于 2018-3-25 17:39 |显示全部楼层

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哈哈，被那个“我今天可以出到1.8”逗笑了。

灵牙仙

皮靴族

发表于 2018-3-25 21:02 |显示全部楼层

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Mont Alber大概是墨尔本最小的区了，不过还是109线路南边更好，也更贵些，580的地可以卖到190以上

tracychen

银靴族

发表于 2018-3-26 08:45 |显示全部楼层

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糖豆糖豆发表于 2018-3-25 17:17
爱老婆的好男人

拍到了1.55给LD打电话，她就说了句你看着办

tracychen

银靴族

发表于 2018-3-26 08:51 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2018-3-24 20:47
Bidder 2?

兄台气度不凡，以现在的行情...........塞翁失马，焉知非福，呵呵........... ...

嗯，是我，下雨没带伞差点被淋感冒了。。。

后来才知道买家是我朋友的朋友，人家预算还真的可以到1.8M左右，可能并不是吓唬我，而且好像还认识我，拍卖喊我名字了。。。。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
行者有疆	+ 4	你太有才了

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nz-au

皮靴族

发表于 2018-3-26 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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tracychen 发表于 2018-3-26 09:51
嗯，是我，下雨没带伞差点被淋感冒了。。。

后来才知道买家是我朋友的朋友，人家预算还真的可以到 ...

想问一下，你拍的时候知道是special building overlay吗？
一年前附近一个类似的房子，一对小夫妻拍时不知道，举了两次手，我站在旁边，思想斗争了一下，想提醒一下，但又怕多管闲事，招人烦，但最后还是想问一句，即使被鄙视，也比坐视不管强些吧。就问了一句，结果他们真不知道。然后。。。就不举手了。拍卖过后一个劲儿的谢我。搞得我有些不好意思。

opxiaozi

皮靴族

发表于 2018-3-26 09:33 |显示全部楼层

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纵使诸多限制，但这个绝对是漏了，毕竟位置摆在那，面积也够大
看来现在的市场，只要今后几年现金流能撑住，现在能从银行借出钱来，是投资做LANDBANK的好时机

舟之

银靴族

发表于 2018-3-26 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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好价格

tracychen

银靴族

发表于 2018-3-26 10:28 |显示全部楼层

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nz-au 发表于 2018-3-26 10:33
想问一下，你拍的时候知道是special building overlay吗？
一年前附近一个类似的房子，一对小夫妻拍时不 ...

当然知道，但是记得只有很小的一部分，旁边的94号几乎全是SBO。。。

nz-au

皮靴族

发表于 2018-3-26 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nz-au 于 2018-3-26 11:49 编辑

tracychen 发表于 2018-3-26 11:28
当然知道，但是记得只有很小的一部分，旁边的94号几乎全是SBO。。。

Planning 上面对这个地的要求是全部啊。你是看的洪水流动区域的图吧，区域图是显示它的东部沿着边界线有非常小的一部分，但是overlay是对整片地而言的，不止这一块地，那一片好几个地虽然不在洪水区域内，但也都是SBO。不过不是不能克服的困难。

nz-au

皮靴族

发表于 2018-3-26 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nz-au 于 2018-3-26 11:46 编辑

opxiaozi 发表于 2018-3-26 10:33
纵使诸多限制，但这个绝对是漏了，毕竟位置摆在那，面积也够大
看来现在的市场，只要今后几年现金流能撑住 ...

赞同你的说法，价钱可以的。如果买家鸿运当头，虽然费力，如果能克服这些困难，盖三个，就是赚大了。如果盖三能行，只是地就赚了几十万了。

Tiantian418

木屐族

发表于 2018-3-26 10:51 |显示全部楼层

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Kenmare Street 上最差的位置，位置低，左右斜，离ELGAR Rd 非常近。不过总价控制得不错。

e.v.sgroup

皮靴族

发表于 2018-3-26 11:29 |显示全部楼层

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学习了，各位大神麻烦继续

T.T

银靴族

发表于 2018-3-26 12:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 T.T 于 2018-3-26 13:13 编辑

赫然想起5周之前足迹热议的惊天大漏。。。。。。。。。。。。。8 Grace St , Mont Albert

https://www.realestate.com.au/so ... nt+albert-127379326

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... light=mont%2Balbert

咳。。。。。大地破房应由在，只是价格改

每个人为不同的理由带着面具说谎

zzx_007

木屐族

发表于 2018-3-26 12:23 |显示全部楼层

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严重被骗,哪有大胸妹

moran1812

木屐族

发表于 2018-3-26 16:35 |显示全部楼层

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这是大漏啊，去年得卖2M

Chianshuin

布鞋族

发表于 2019-12-2 15:00 |显示全部楼层

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哇赚翻了

Approved

17th September 2019

Construction Of Three Double Storey Dwellings With Basement Garages And Associated Tree Removal

mula

布鞋族

发表于 2019-12-4 10:03 |显示全部楼层

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Chianshuin 发表于 2019-12-2 16:00
哇赚翻了

Approved

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