更新(VIC)Preston-Bundoora-Macleod 怎么比较，怎么选，哪个好

cash.xin

davidccc 发表于 2018-3-22 16:50
why?

各有优劣嘛，你也说说你想要的是什么，总不能都占了对吧

Preston只是口碑乱，真正出事的也不多，方便，房价涨起来可不含糊，要啥有啥
Bundoora除了Kingsbury那一小片有点乱之外，再往北靠近RMIT一点也不乱，在北区安全的口碑是顶级的了，council也比较会干实事，而且Plenty Rd一条路的超市，方便也是方便，华人超市也有，虽然没有Preston那一条街多，靠近RMIT还有一个私立医院，口碑不错
MaCleod比较安静，不过华人买东西确实比Preston和Bundoora要麻烦，大超市也没有，我记得是有一个比较小的coles，感觉是偏鬼佬的一个区，房价确实不便宜，感觉有点北区的高大上的格调

其他方面的比如学校的信息了解的不多

danielz158

davidccc 发表于 2018-3-22 18:05
那好像还是里面好一点，尽量不要挨着大路的

挨着火车站附近好一点，要么就看看rosanna，或离rosanna近的，千万别买大路边的那川流不息的车是伤不起的，而且以后还得修东北连线旁边就是大工地

davidccc

danielz158 发表于 2018-3-22 18:30
挨着火车站附近好一点，要么就看看rosanna，或离rosanna近的，千万别买大路边的那川流不息的车是伤不起的 ...

不知道rosanna治安怎样

davidccc

cash.xin 发表于 2018-3-22 18:17
各有优劣嘛，你也说说你想要的是什么，总不能都占了对吧

Preston只是口碑乱，真正出事的也不多，方便， ...

谢谢谢谢，分析的挺好

danielz158

davidccc 发表于 2018-3-22 18:43
不知道rosanna治安怎样

挺不错的，跟您说个最简单的方法，看这个区卖房的中介agent什么样的人多就知道这个区基本居民组成了，preston和reservoir那一片意大利裔、越南人很多，再往后那些区中东姓氏的agent就多起来了还有印度人。3084区号地头卖房的基本都是白鬼，那种英国后裔的多。

NEWSTONE

danielz158 发表于 2018-3-22 19:45
挺不错的，跟您说个最简单的方法，看这个区卖房的中介agent什么样的人多就知道这个区基本居民组成了，pre ...

好像这个方法挺奏效的, 去Thomastown, lalor, epping找中介多是素质很差的白人

davidccc

danielz158 发表于 2018-3-22 19:45
挺不错的，跟您说个最简单的方法，看这个区卖房的中介agent什么样的人多就知道这个区基本居民组成了，pre ...

这样的啊，学习了

danielz158

NEWSTONE 发表于 2018-3-22 20:30
好像这个方法挺奏效的, 去Thomastown, lalor, epping找中介多是素质很差的白人

也有还可以的白人，但总体来说专业性差一点，而中东人、东欧人、越南人和印度人实在是不想跟他们打交道啊。也不是说英国后裔白鬼就多好，最基本的专业性和礼貌都是有的，打交道不会觉得不舒服和很假。

而这几个区相对于coburg以西那还是好多了

whocares2014

danielz158 发表于 2018-3-22 17:00
在greensborough rd 东面，macleod那那边有一小条，没什么景色不说挨着兵营煞气重啊，要不房价不高 ...

那里附近据说是以后东北连线开挖的地方，要成工地很多年，所以价格不高。

danielz158

whocares2014 发表于 2018-3-22 22:41
那里附近据说是以后东北连线开挖的地方，要成工地很多年，所以价格不高。 ...

原来如此啊，学习了！不过不知道工党能不能连任，东北连线我怕是咱们这辈人等不上啊

whocares2014

danielz158 发表于 2018-3-22 22:44
原来如此啊，学习了！不过不知道工党能不能连任，东北连线我怕是咱们这辈人等不上啊 ...

应该能的，等这次的铁路升级完成，大家交通改善很多以后妥妥当选。反正悉尼的前车之鉴在那里，对吧？

你要铁路，学校还是体育馆啊？

szren

这俩天那一段堵成翔吧

davidccc

whocares2014 发表于 2018-3-22 22:41
那里附近据说是以后东北连线开挖的地方，要成工地很多年，所以价格不高。 ...

在哪里呀

whocares2014

davidccc 发表于 2018-3-22 22:51
在哪里呀

兵营附近，自己看地图哈，我住附近的同事告诉我的。估计附近会有抛盘
https://northeastlink.vic.gov.au/project/map

ParrotFish

楼主在这三个地方都是一个预算吗？如果是的话，买的房子是不同的。如果想住的舒服，就Bundoora。如果想方便 好出租 (车库都有人租)，就Preston。综合一下，就Macleod。

davidccc

whocares2014 发表于 2018-3-22 23:00
兵营附近，自己看地图哈，我住附近的同事告诉我的。估计附近会有抛盘
https://northeastlink.vic.gov.au/ ...

增长知识了。那修好后附近的房子应该有增长的空间了？

davidccc

ParrotFish 发表于 2018-3-22 23:02
楼主在这三个地方都是一个预算吗？如果是的话，买的房子是不同的。如果想住的舒服，就Bundoora。如果想方便 ...

听大家讲的意见，可能放弃preston了，还是看bundoora和macleod

whocares2014

davidccc 发表于 2018-3-22 23:31
增长知识了。那修好后附近的房子应该有增长的空间了？

应该吧，但是这一修就是十年二十年的。

davidccc

whocares2014 发表于 2018-3-22 23:32
应该吧，但是这一修就是十年二十年的。

这么久啊？

davidccc

whocares2014 发表于 2018-3-22 23:32
应该吧，但是这一修就是十年二十年的。

看了下视频，感觉挺不错的，有了这条高速就方便很多了

whocares2014

davidccc 发表于 2018-3-22 23:34
这么久啊？

很久，这捂盘得捂很久啊！

NEWSTONE

whocares2014 发表于 2018-3-22 23:32
应该吧，但是这一修就是十年二十年的。

目前的Gb high和rosana rd还是东区东北去机场以及北区去东和东南的必经之路, 每天来来往往车流量那么多修路的时候不可能关闭的, 估计隧道会最先挖几年其他不动, 这样其实十年大多数时间是花在挖隧道那边的, 对目前的道路不会有太大的影响应该。

stella_hq

这次工党算得蛮好的，先把铁路搞好了，再修路，对居民的影响OFFSET掉。

danielz158

whocares2014 发表于 2018-3-22 22:47
应该能的，等这次的铁路升级完成，大家交通改善很多以后妥妥当选。反正悉尼的前车之鉴在那里，对吧？

你 ...

都想要，不过官老爷给啥咱都点赞

许慧宁

讨论

运筹小子

预算？land size?房型要求？

daffodilcn

cash.xin 发表于 2018-3-22 18:17
各有优劣嘛，你也说说你想要的是什么，总不能都占了对吧

Preston只是口碑乱，真正出事的也不多，方便， ...

macleod的coles在哪的?原来投资房考虑过macleod，还去实地考察过，那个火车站周边的几个店规模太次了，感觉很压抑，只看到一个杂货店里面卖点蔬菜，还不新鲜 平常想买些可吃的都要开车去其他区，而且小学太差，比bundoora小学还不如，后来就放弃了

davidccc

daffodilcn 发表于 2018-3-24 17:22
macleod的coles在哪的?原来投资房考虑过macleod，还去实地考察过，那个火车站周边的几个店规模太次了，感 ...

我也准备去实地考察考察，到处转转

davidccc

运筹小子 发表于 2018-3-23 21:41
预算？land size?房型要求？

没具体的要求吧。。。现在还一头雾水。。。盲目的看。但可能不选townhouse吧

davidccc

NEWSTONE 发表于 2018-3-23 06:18
目前的Gb high和rosana rd还是东区东北去机场以及北区去东和东南的必经之路, 每天来来往往车流量那么多修 ...

看样子可能不会封路的。。。