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楼主:wupeihongg

[自购小窝] 2房买楼花还是二手房? Burwood NSW [复制链接]

leben

银靴族

发表于 2018-3-7 20:17 |显示全部楼层

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位置好买二手，几年不算旧房可能比新的大，样样眼见为实。楼花变数大，图都不敢标尺寸，全是画饼。朝向也有可能变。到时不满意也得要。strata fee 签楼花时忽悠 6--700，settle 就变8--900.了。1-2年后普遍1100-1200.。

hosking

木屐族

发表于 2018-3-7 21:12 |显示全部楼层

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我觉得这个二手房挺好的，从火车站回家路上就把菜买了，多方便啊。

songmin027

布鞋族

发表于 2018-3-7 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-3-1 23:32
买第一套，我也打算周末去看看，好的话，90万出头，就买了，不要和我抢。这个面积大，朝向好，还有一点小景 ...

厉害！了解的这么清楚！

小白龙

布鞋族

发表于 2018-3-9 17:47 |显示全部楼层

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楼主，我们也在Burwood住过2年！这个楼是双砖全砖的，质量特别好！同年龄的楼，都已经没有这种质量啦！楼花的质量更是堪忧！请楼主慎重考虑！

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-4-25 16:40 |显示全部楼层

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最新更新，楼主，第一套，8年旧的朝东的，410/258 Burwood Road后面96.2万卖了。

wupeihongg

布鞋族

发表于 2018-4-25 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-4-25 15:40
最新更新，楼主，第一套，8年旧的朝东的，410/258 Burwood Road后面96.2万卖了。

额好像预算高很多目前还在观望中

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-4-25 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2018-4-25 17:50 编辑

wupeihongg 发表于 2018-4-25 17:40
额好像预算高很多目前还在观望中

和我估计差不多，Burwood就是值这个价啊。BW你按照全新公寓每平米11000来算就对了。（计算时包括室内和阳台面积）每旧5年减5千，比如10年旧的，就是10000每平米。15年旧的，就是9500每平米。一套室内80，阳台15的5年旧新房，就是95*10,500=$ 997,500

greenviolet

布鞋族

发表于 2018-4-25 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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中东开发商....还是买二手的那个吧。

青衣花雕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-25 21:14 |显示全部楼层

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258号，这栋楼质量不错，尤其是里面的住户，很安静，去过几次，就是楼下咖啡店西人开到很晚，原来这里是一个很有名的菜市场 BANANA JOE.那是20年前的事儿了。前几年开过一家 BANK OF SYDNEY, 不晓得是否已结业了，据说是黎巴嫩财团开的，也有人说是XIQIAN.

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汤玛士

皮靴族

发表于 2019-9-13 21:49 |显示全部楼层

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目前看越来越旺了

ken1huang

银靴族

发表于 2019-9-13 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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hanawu 发表于 2018-3-5 23:49
我就住巧克力店楼上，这个房子东向是最好的，一点不吵，特别方便。强烈推荐。公园那一侧。。。出门直接堵死 ...

对，plaza这里还不是很堵

ken1huang

银靴族

发表于 2019-9-13 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2019-9-13 20:49
目前看越来越旺了

同意，burwood现在是热闹非凡

weedoo

银靴族

发表于 2019-9-15 15:09 |显示全部楼层

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