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楼主:2late

[日常管理] 又是租客要求装空调 [复制链接]

edith921

版主

发表于 2017-12-28 22:09 |显示全部楼层

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有时候租客那些要求真不知道他们是怎样的脑回路能提出来

aufarmer

铜靴族

发表于 2017-12-29 11:07 |显示全部楼层

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我帮房客装了空调，涨了房租，这很正常。楼主应该换中介

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2017-12-29 11:15 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-12-13 17:01
1200 是单个的split air-con 的价钱

然后安装费又要1200

aulaoda

金靴族

发表于 2017-12-29 11:19 |显示全部楼层

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wdmznzd

白金靴族

发表于 2017-12-29 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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不装，把租客拖到1月底就让他们卷铺盖走人。到时候不怕没租客。

Paopao626

木屐族

发表于 2017-12-29 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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让他买个可移动空调吧

liyichendirk

布鞋族

发表于 2017-12-29 14:34 |显示全部楼层

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找一个好中介是多么的重要。。

xieyuanwei

皮靴族

发表于 2017-12-29 14:45 |显示全部楼层

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楼主因该先换了中介这点小事中介都搞不定还要楼主这样操心中介费都白给了

逆风而上

铜靴族

发表于 2017-12-29 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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其实真的不用这样计较。。。。投资房产首先要学会心要大。。。要不以后烦心的事还多着呢。。这点钱根本不是事儿。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-12-30 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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这不是计较的问题，支持楼主，要么涨租金安装空调，要么该怎样就怎样。租客自己忘记检查是否有空调是租客自己的问题。没签合同没住进来有要求尽管提，大家可以协商达成一致或者再继续找各自适合的租客/房子。既然同意这样的条件，也签好相关合同，难道合同租约就是摆设。租客想怎样就怎样，中介还顺着，赶紧报中介炒了。
可移动空调租客如果真的需要完全可以自己买，又想有空调，又想保持原来的租金。不付出就想有收获，以后的事情更多，要求也很多。难道楼主需要接受他一次又一次的要挟吗？

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2late	+ 5	我很赞同

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2late

铜靴族

发表于 2017-12-30 21:12 |显示全部楼层

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流经邂逅发表于 2017-12-30 20:34
这不是计较的问题，支持楼主，要么涨租金安装空调，要么该怎样就怎样。租客自己忘记检查是否有空调是租客自 ...

感谢支持。

sun2012

银靴族

发表于 2017-12-30 21:15 |显示全部楼层

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告诉他，让他等等，2021年地球将进入小冰河期，气温会下降的

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

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WayneZ	+ 3	你太有才了

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yl19

金靴族

发表于 2017-12-31 09:38 |显示全部楼层

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Saidlu 发表于 2017-12-14 12:13
我是层主，你不是说我加五十心太黑嘛

$50 是黑了點
這裡的人習慣 $19, $29, $39, $49
要不你就漲 $49 好了那就不黑了

LZ 別氣阿
其實想想大家都在幫你想辦法了
只是語氣上衝了點

老闆何時加薪阿等好久了阿

kate_au

皮靴族

发表于 2017-12-31 21:47 |显示全部楼层

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天气热，租客要是请求安装空调可以理解，但如果本来就没有，然后要求有，不装还威胁就太离谱了。你可以对中介说，RENT AS IT IS，如果租客觉得热就自己买移动空调。我现在出租的房子原来就有空调，但坏掉了请人维修还贵，直接换了一台新的。后续费用不少的。我那租客还更多吱吱歪歪的，真是做房东要心大。

tgg389

铜靴族

发表于 2017-12-31 22:04 |显示全部楼层

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租客自己签字的时候不看清楚，中介应该建议他自己搞定，移动空调，电扇。。。管你毛线事情啊。

VictorOZ

银靴族

发表于 2017-12-31 22:23 |显示全部楼层

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这种租客不用惯不然以后有的你麻烦的了

自己不看清楚关你屁事啊根本不用理

woshixinren

光脚族

发表于 2017-12-31 22:29 |显示全部楼层

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先换中介

Saidlu

铜靴族

发表于 2018-1-1 09:37 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2017-12-31 09:38
$50 是黑了點
這裡的人習慣 $19, $29, $39, $49
要不你就漲 $49 好了那就不黑了 ...

也别黑不黑了，以后自己碰到千万别涨就是了，那就很白了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-1-1 09:44 |显示全部楼层

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diy一个窗式的，没多钱！

fiji

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-1-2 12:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 fiji 于 2018-1-2 13:34 编辑

2late 发表于 2017-12-28 19:24
既然是移动空调，为什么不可以租客买。钱只是一方面，我不爽的是租客自己没搞明白，还拿这说事，而且理直 ...

出租就是为了钱，不为钱为何出租？认清了就可以按照生意标准来操作。
既然是做生意，就是大家互相照顾。大热天没空调基本不能住人，空调也算必备了。
移动空调才几百，既能化解此矛盾，何必苦苦硬撑，闹得一拍两算。
空置一星期就是1个空调的费用，难道下一个租客觉得没有空调再来一次纠纷，就这样无休止下去？
最后再提一点：
如果房子是有家具的，租客是拎包入住，你让租客自己买一个空调就不合适。
如果是空房子，租客自己有成套的家具，那么让租客自己买空调还能说得过去。