墨尔本，50万budget，三房两车位的house，求推荐

cainleung

maomaomaomao 发表于 2017-11-29 12:53
西区很多区house50万都打不住，不过可以买有缺点的房子，紧贴高速，有路冲，反正别人看不上，降降价，可能 ...

泪，穷人买不起房子了。。。高速路旁，这么嘈，没法住吧。。

VroomVroom

ville 发表于 2017-11-28 16:23
我勒个去，不搜不知道，真的有50w以内，新房house，10分钟内步行到火车站，还是东南区
https:/ ...

你应该发个search screen给LZ~

VroomVroom

等明年房价跌了再买~

Fireurass315

目前看只有Werribee符合全部条件吧？火车，House,30公里，50万以内,搜一下有31个房子符合条件呢

pessotto7

去年年初我也发过墨尔本最穷人买房求推荐之类的帖子，庆幸买的早。记住一点，离city近是王道！一定要近！近！近！（house）

lyltc520

墨尔本放假真便宜

cainleung

Fireurass315 发表于 2017-11-29 14:01
目前看只有Werribee符合全部条件吧？火车，House,30公里，50万以内,搜一下有31个房子符合条件呢 ...

除了治安听说不是很好，实地考察一下，都不错的，各种公共设置挺完备。我会继续留意，谢谢！

miasunshine

pessotto7 发表于 2017-11-29 14:11
去年年初我也发过墨尔本最穷人买房求推荐之类的帖子，庆幸买的早。记住一点，离city近是王道！一定要近！近 ...

你买哪个区啦

pessotto7

miasunshine 发表于 2017-11-29 16:44
你买哪个区啦

Glen...Roy哈哈哈。蛮安静的一个区。除了去东区，剩下去哪都方便。我买时大多数房子都55左右，现在普遍85左右了。

scoopy

西南的Wyndham vale, Tarneit，都是新区，离市区应该在30公里内，都有火车站，现在50万以下应该还能找到一些，不过地肯定都不大，而且新区基础设施的建设需要时间，尤其是周围没有特别好的学校。楼主自己掂量吧。

urbb

Septem 发表于 2017-11-28 21:40
只能看西边和西北的新区，30公里不知道包不包得住.....但华人那边感觉不太方便。 ...

去年有可能，今年都没有了。好像连西北包头区都55万以上了。

hibounce

去年同事42w在narre warren买了400多地的三房小house，去看看还有没？good luck

urbb

cainleung 发表于 2017-11-29 13:37
泪，穷人买不起房子了。。。高速路旁，这么嘈，没法住吧。。

离CITY23公里，高速路边，路冲的三房在西北边都快70万了。

suonidafahao

楼主完全可以通过做Investment loan来贷更多，不要限定太死了自己的budget，房子上省的钱会让你未来少挣更多钱

mliu1188

祝楼主好运

cainleung

scoopy 发表于 2017-11-29 17:32
西南的Wydenham vale, Tarneit，都是新区，离市区应该在30公里内，都有火车站，现在50万以下应该还能找到一 ...

Wydenham vale好像不错，谢谢！

cainleung

suonidafahao 发表于 2017-11-29 19:43
楼主完全可以通过做Investment loan来贷更多，不要限定太死了自己的budget，房子上省的钱会让你未来少挣更 ...

也是方法，但借得多不一定还得起啊，哎。

cainleung

mliu1188 发表于 2017-11-29 21:55
祝楼主好运

谢谢！

VroomVroom

不要考虑升值~因为你买的是自住房~喜欢就买~升值了就是bonus~

NEWSTONE

Lalor和epping交界处走路15分钟到火车站的10月还有55万左右的house, 距离cbd18公里

cainleung

NEWSTONE 发表于 2017-11-30 09:58
Lalor和epping交界处走路15分钟到火车站的10月还有55万左右的house, 距离cbd18公里 ...

那算很近CBD了，这个周末去看看。谢谢！

foaman

可以试下Doveton, 600以下地的旧房子也许能找到

NEWSTONE

cainleung 发表于 2017-11-30 11:15
那算很近CBD了，这个周末去看看。谢谢！

是朋友10月份刚买的, 买好她都激动哭了到处告诉人, 因为她也不敢相信才55万, 再近点火车站都要65+70+

NEWSTONE

cainleung 发表于 2017-11-30 11:15
那算很近CBD了，这个周末去看看。谢谢！

祝好运!

NEWSTONE

cainleung 发表于 2017-11-30 11:15
那算很近CBD了，这个周末去看看。谢谢！

具体在lalor和epping交界处, 靠近dalton rd但不是大马路边, 希望楼主能捡到漏。

pessotto7

NEWSTONE 发表于 2017-11-30 13:11
是朋友10月份刚买的, 买好她都激动哭了到处告诉人, 因为她也不敢相信才55万, 再近点火车站都要65+70+ ...

如果是整地600左右的，那真是大漏，地价都50了吧。

NEWSTONE

pessotto7 发表于 2017-11-30 13:51
如果是整地600左右的，那真是大漏，地价都50了吧。

也是有缘人, 地不懂多大没有600也肯定有550, 好像是说就她一个人出价, 喊到55万中介说sold, 她都不敢相信。

scoopy

NEWSTONE 发表于 2017-11-30 14:08
也是有缘人, 地不懂多大没有600也肯定有550, 好像是说就她一个人出价, 喊到55万中介说sold, 她都不敢相信 ...

55万和50万差别还是有点的，不信问你楼上的。

NEWSTONE

scoopy 发表于 2017-11-30 14:14
55万和50万差别还是有点的，不信问你楼上的。

那也比买到四五十公里外的好吧, 60万以下印花税都免啦

bbcant

ville 发表于 2017-11-28 16:23
我勒个去，不搜不知道，真的有50w以内，新房house，10分钟内步行到火车站，还是东南区
https:/ ...

这是指导价好不好，成交价上扬20%差不多。