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楼主:cainleung

[地区选择] 墨尔本,50万budget,三房两车位的house,求推荐 [复制链接]

发表于 2017-11-29 12:37 |显示全部楼层
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maomaomaomao 发表于 2017-11-29 12:53
西区很多区house50万都打不住,不过可以买有缺点的房子,紧贴高速,有路冲,反正别人看不上,降降价,可能 ...

泪,穷人买不起房子了。。。高速路旁,这么嘈,没法住吧。。
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发表于 2017-11-29 12:42 |显示全部楼层
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ville 发表于 2017-11-28 16:23
我勒个去,不搜不知道,真的有50w以内,新房house,10分钟内步行到火车站,还是东南区
https:/ ...

你应该发个search screen给LZ~

发表于 2017-11-29 12:44 |显示全部楼层
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等明年房价跌了再买~

发表于 2017-11-29 13:01 |显示全部楼层
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目前看只有Werribee符合全部条件吧?火车,House,30公里,50万以内,搜一下有31个房子符合条件呢

发表于 2017-11-29 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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去年年初我也发过墨尔本最穷人买房求推荐之类的帖子,庆幸买的早。记住一点,离city近是王道!一定要近!近!近!(house)

发表于 2017-11-29 13:13 |显示全部楼层
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墨尔本放假真便宜
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发表于 2017-11-29 13:20 |显示全部楼层
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Fireurass315 发表于 2017-11-29 14:01
目前看只有Werribee符合全部条件吧?火车,House,30公里,50万以内,搜一下有31个房子符合条件呢 ...

除了治安听说不是很好,实地考察一下,都不错的,各种公共设置挺完备。我会继续留意,谢谢!

发表于 2017-11-29 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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pessotto7 发表于 2017-11-29 14:11
去年年初我也发过墨尔本最穷人买房求推荐之类的帖子,庆幸买的早。记住一点,离city近是王道!一定要近!近 ...

你买哪个区啦

发表于 2017-11-29 16:01 来自手机 |显示全部楼层
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miasunshine 发表于 2017-11-29 16:44
你买哪个区啦

Glen...Roy哈哈哈。蛮安静的一个区。除了去东区,剩下去哪都方便。我买时大多数房子都55左右,现在普遍85左右了。

发表于 2017-11-29 16:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 scoopy 于 2017-11-30 13:38 编辑

西南的Wyndham vale, Tarneit,都是新区,离市区应该在30公里内,都有火车站,现在50万以下应该还能找到一些,不过地肯定都不大,而且新区基础设施的建设需要时间,尤其是周围没有特别好的学校。楼主自己掂量吧。




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发表于 2017-11-29 16:56 |显示全部楼层
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Septem 发表于 2017-11-28 21:40
只能看西边和西北的新区,30公里不知道包不包得住.....但华人那边感觉不太方便。 ...

去年有可能,今年都没有了。好像连西北包头区都55万以上了。
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发表于 2017-11-29 18:36 来自手机 |显示全部楼层
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去年同事42w在narre warren买了400多地的三房小house,去看看还有没?good luck

发表于 2017-11-29 18:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 urbb 于 2017-11-30 14:55 编辑
cainleung 发表于 2017-11-29 13:37
泪,穷人买不起房子了。。。高速路旁,这么嘈,没法住吧。。


离CITY23公里,高速路边,路冲的三房在西北边都快70万了。






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发表于 2017-11-29 18:43 |显示全部楼层
此文章由 suonidafahao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 suonidafahao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主完全可以通过做Investment loan来贷更多,不要限定太死了自己的budget,房子上省的钱会让你未来少挣更多钱

发表于 2017-11-29 20:55 |显示全部楼层
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祝楼主好运

发表于 2017-11-30 08:10 |显示全部楼层
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scoopy 发表于 2017-11-29 17:32
西南的Wydenham vale, Tarneit,都是新区,离市区应该在30公里内,都有火车站,现在50万以下应该还能找到一 ...

Wydenham vale好像不错,谢谢!
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发表于 2017-11-30 08:12 |显示全部楼层
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suonidafahao 发表于 2017-11-29 19:43
楼主完全可以通过做Investment loan来贷更多,不要限定太死了自己的budget,房子上省的钱会让你未来少挣更 ...

也是方法,但借得多不一定还得起啊,哎。

发表于 2017-11-30 08:12 |显示全部楼层
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mliu1188 发表于 2017-11-29 21:55
祝楼主好运

谢谢!

发表于 2017-11-30 08:46 |显示全部楼层
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不要考虑升值~因为你买的是自住房~喜欢就买~升值了就是bonus~

发表于 2017-11-30 08:58 来自手机 |显示全部楼层
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Lalor和epping交界处走路15分钟到火车站的10月还有55万左右的house, 距离cbd18公里

发表于 2017-11-30 10:15 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-11-30 09:58
Lalor和epping交界处走路15分钟到火车站的10月还有55万左右的house, 距离cbd18公里 ...

那算很近CBD了,这个周末去看看。谢谢!
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发表于 2017-11-30 12:00 |显示全部楼层
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可以试下Doveton, 600以下地的旧房子也许能找到

发表于 2017-11-30 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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cainleung 发表于 2017-11-30 11:15
那算很近CBD了,这个周末去看看。谢谢!

是朋友10月份刚买的, 买好她都激动哭了到处告诉人, 因为她也不敢相信才55万, 再近点火车站都要65+70+

发表于 2017-11-30 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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cainleung 发表于 2017-11-30 11:15
那算很近CBD了,这个周末去看看。谢谢!

祝好运!

发表于 2017-11-30 12:16 来自手机 |显示全部楼层
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cainleung 发表于 2017-11-30 11:15
那算很近CBD了,这个周末去看看。谢谢!

具体在lalor和epping交界处, 靠近dalton rd但不是大马路边, 希望楼主能捡到漏。

发表于 2017-11-30 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-11-30 13:11
是朋友10月份刚买的, 买好她都激动哭了到处告诉人, 因为她也不敢相信才55万, 再近点火车站都要65+70+ ...

如果是整地600左右的,那真是大漏,地价都50了吧。
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发表于 2017-11-30 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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pessotto7 发表于 2017-11-30 13:51
如果是整地600左右的,那真是大漏,地价都50了吧。

也是有缘人, 地不懂多大没有600也肯定有550, 好像是说就她一个人出价, 喊到55万中介说sold, 她都不敢相信。

发表于 2017-11-30 13:14 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-11-30 14:08
也是有缘人, 地不懂多大没有600也肯定有550, 好像是说就她一个人出价, 喊到55万中介说sold, 她都不敢相信 ...

55万和50万差别还是有点的,不信问你楼上的。

发表于 2017-11-30 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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scoopy 发表于 2017-11-30 14:14
55万和50万差别还是有点的,不信问你楼上的。

那也比买到四五十公里外的好吧, 60万以下印花税都免啦

发表于 2017-11-30 13:33 |显示全部楼层
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ville 发表于 2017-11-28 16:23
我勒个去,不搜不知道,真的有50w以内,新房house,10分钟内步行到火车站,还是东南区
https:/ ...

这是指导价好不好,成交价上扬20%差不多。

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