[行情讨论] 北京房市腰砍房价从12万降至6万 [复制链接]

发表于 2017-11-2 08:46 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2017-11-1 12:04
跌的只是不好的地段，好的地段一点没降

严重同意，燕郊的房价跌了，市区的根本没跌，只是交易量跌了

samuelinks

布鞋族

发表于 2017-11-2 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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咦?这么多人呼喊多多，人呢？以前可是一有动静，秒现身的啊

VroomVroom

发表于 2017-11-2 09:56 |显示全部楼层

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上点实质性的~~~

catherinep

发表于 2017-11-2 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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向左看齐，还真要看看了

发表于 2017-11-2 10:12 |显示全部楼层

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多多正泪流满面地聆听习大大的讲话精神房子是用来揍的指示精神
享受定向加息的党的爱护考虑今年过冬有钱买大白菜的实际情况
没有时间指导足迹的粉丝了

一本正经胡说八道

my001209

发表于 2017-11-2 10:23 |显示全部楼层

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刚问了在三环买房的亲戚。。。根本没跌

timeoutbleh

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发表于 2017-11-2 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 timeoutbleh 于 2017-11-2 10:29 编辑

话说现在北京天气环境好很多了，回去那段时间只有20%的日子有雾霾，其他日子都是蓝天，继续加油

timeoutbleh

头像被屏蔽

发表于 2017-11-2 10:28 来自手机 |显示全部楼层

hpehpe 发表于 2017-11-2 10:12
多多正泪流满面地聆听习大大的讲话精神房子是用来揍的指示精神
享受定向加息的党的爱护考虑今年过冬有钱 ...

澳洲华人正泪流满面的看澳媒指责华人是间谍，导致本地人买不起房，买不到奶粉的罪魁祸首。出门小心翼翼，不敢抬头看人

多多哥在北京三里屯酒吧里看到这些新闻，一笑而过

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大韦	+ 3	你太有才了

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kov

银靴族

发表于 2017-11-2 10:29 |显示全部楼层

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呵呵！总在说抛售啥的，那我就想问下，抛售，要有人接盘了，成交了，才算是售掉了，是吧？那是哪个傻13买走了？咋他们都比那些抛售的人傻呢？

发表于 2017-11-2 10:32 |显示全部楼层

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最近一直在看北京的房子,想买一套, 那些说跌的, 跌在哪儿呢?

dok

发表于 2017-11-2 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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kov 发表于 2017-11-2 10:29
呵呵！总在说抛售啥的，那我就想问下，抛售，要有人接盘了，成交了，才算是售掉了，是吧？那是哪个傻13买走 ...

接盘侠总会有的，我家前几个月在国内某二线城市刚卖了一套，幸亏卖的早，否则现在得少卖几十万rmb。

发表于 2017-11-2 10:52 |显示全部楼层

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隐身用户发表于 2017-11-2 10:32
最近一直在看北京的房子,想买一套, 那些说跌的, 跌在哪儿呢?

哪都在跌啊，外环的就不用说了，3、4万一平的很多了，二环以内的学区房，3月时卖12万一平，现在降到10万一平20%跌幅

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

Rongding

光脚族

发表于 2017-11-2 11:02 |显示全部楼层

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这么快？

发表于 2017-11-2 11:06 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-11-2 10:52
哪都在跌啊，外环的就不用说了，3、4万一平的很多了，二环以内的学区房，3月时卖12万一平，现在降到10万 ...

外环? 你指5环? 5环外哪有 3,4万的房子? 经适房要不自住房吧?

二环内,随便找了一个

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发表于 2017-11-2 11:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2017-11-2 11:19 编辑

隐身用户发表于 2017-11-2 11:06
外环? 你指5环? 5环外哪有 3,4万的房子? 经适房要不自住房吧?

二环内,随便找了一个

那赶紧买再不买就买不起啦你现在是多多哥的大恩人啊

明年升个50% 北京市长打脸习大大多爽啊

一本正经胡说八道

发表于 2017-11-2 11:19 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2017-11-2 11:18
那赶紧买再不买就买不起啦你现在是多多哥的大恩人啊

我买不买, 卖不卖, 关你什么事?

发表于 2017-11-2 11:26 |显示全部楼层

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隐身用户发表于 2017-11-2 11:19
我买不买, 卖不卖, 关你什么事?

我们想买都不可以买你可以买买买多好的机会浪费了多
可惜啊

一本正经胡说八道

发表于 2017-11-2 11:29 |显示全部楼层

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隐身用户发表于 2017-11-2 11:06
外环? 你指5环? 5环外哪有 3,4万的房子? 经适房要不自住房吧?

二环内,随便找了一个

这个我还是有发言权的，我的亲戚正好卖了一个二环以内的学区房，降价了20%才卖出去，所以他们也正在买其他房子，外环的焦化厂那边的新小区，四环的，3、4万一平可以买到，旁边还有地铁站

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

desktop

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发表于 2017-11-2 11:34 |显示全部楼层

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说实话，真要降价百分之20，国内早炸锅了，能降百分之十不错了，可是去年底到今年中涨了百分之30多。不信可以下个链家看看历史数据

发表于 2017-11-2 12:06 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-11-2 11:29
这个我还是有发言权的，我的亲戚正好卖了一个二环以内的学区房，降价了20%才卖出去，所以他们也正在买其 ...

没有具体数据哪来的发言权呢?

南四环那边是价格洼地, 没人去, 但是价格也没有去到3,4 万那么低. 4万多有可能, 不过那都是经适房或自住房, 房屋质量差, 房型差, 税费高, 高首付.

ccn

发表于 2017-11-2 12:07 |显示全部楼层

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不大相信，但欢迎降价的。

发表于 2017-11-2 12:10 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2017-11-2 11:34
说实话，真要降价百分之20，国内早炸锅了，能降百分之十不错了，可是去年底到今年中涨了百分之30多。不信可 ...

高端的降价空间大些

廉价房不怎么降

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

发表于 2017-11-2 12:13 |显示全部楼层

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隐身用户发表于 2017-11-2 12:06
没有具体数据哪来的发言权呢?

南四环那边是价格洼地, 没人去, 但是价格也没有去到3,4 万那么低. 4万多有 ...

我亲戚买了一套在16层的，我去看了，户型和采光都挺好，小区环境也不错，旁边有地铁站比较方便

当然我不太清楚墙里面的质量，也许水泥里钢筋细啥的，这我看不出来

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

发表于 2017-11-2 12:18 |显示全部楼层

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等待多多哥

mbanju

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发表于 2017-11-2 12:20 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-11-2 11:10
高端的降价空间大些

廉价房不怎么降

是这个理！
高端楼盘或学区房，前期涨得多的，现在议价空间大一些；普通的老破小，没学区资源的，前期涨得少，现在议价空间也小。

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mbanju

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发表于 2017-11-2 12:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 mbanju 于 2017-11-2 11:28 编辑

隐身用户发表于 2017-11-2 10:06
外环? 你指5环? 5环外哪有 3,4万的房子? 经适房要不自住房吧?

二环内,随便找了一个

你这是报价，一般都是中介标出的，房价稳中有升，他们才能有饭吃。

如果你真心想买，到中介门店去洽谈，你会惊喜的发现，现在的二手房市场，已然是买方市场，你的议价能力变强了，议价空间变大了。

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theangleric