国内某炒房大咖对澳洲的评价

xijiangyue2016

Delphi 发表于 2017-10-21 17:09
国内很多人都知道这篇文章的出处，那作者从6位数炒到9位数，而且平头百姓，没背景的，从03年开始炒，理 ...

你没看懂我的有意思。他所谓的这些，无非是赶上好时候了，是中国最近十几年的大背景成就了他所谓的大咖。

中国的炒房是什么呢？就是一些真正的有钱没处花，有钱不敢存银行的人，不计成本，不计盈利的买房，带动房价上涨，然后，房价上涨引起很多人的跟风。因为这十几年也正是中国高速发展的十几年，所以，普通百姓的钱包也鼓了，从最初的买自住房，到后来随着房价高涨，而变成了炒房，甚至产生了炒房团。

这种过分的热情，而不看房价背后的根本原因是非常危险的，所谓居安思危。

香港炒股神童或者神人罗兆辉就是个典型的例子。他是有炒股天份，这个毋庸置疑，但是，他自己忽略了一点，就是，他的所谓成功也是在香港大发展的大背景下成就的。

任何的所谓成功，要经得起大环境变化的考验。如果中国房价下跌，甚至暴跌，这些所谓的大咖是否还是会存在这个市场里呢？能经得起大浪淘沙的才能称得上牛。李嘉诚能经历几十年不倒，无论背后的原因如何，但是，他独到的眼光和见识才是值得我们学习的。那些所谓的点击量什么的有什么意义呢？这里从众的人多的去了，比如那些所谓的灵修的，这个修那个修的，这个鸡汤，那个鸡汤的，如果说要点击量，难吗？

看问题，看本质，独立思考，尤其重要。

他是所谓的大咖吗？等经济危机来临的时候，才可以看到，他是真是假。

yang5637

呵呵

justinfang

澳洲的房地产只是被中国带起来的

呵呵，自我感觉真是良好。

Delphi

xijiangyue2016 发表于 2017-10-21 19:46
你没看懂我的有意思。他所谓的这些，无非是赶上好时候了，是中国最近十几年的大背景成就了他所谓的大咖。 ...

中国还有制造业，还有高度集成的供应链，有现在最多的大学毕业的劳动力人口。这些是中国经济发展的根本原因，也是中国炒房团常胜的根本原因(货币超发只是表象，否则每个国家都可以超发货币，房价都会火箭上升，可能吗？)

你说的很对，只有经历过经济危机才能知道谁在裸泳

不过相应的把你的理论用在澳洲？澳洲有什么？还剩下什么产业？相对而言不是更加在纯炒作吗，更加跟风而已，论坛上说西人也炒，那不过是因为觉得有中国人接盘西人跟风而已。基本上都是中国大妈的外溢效应

否则为啥7月分过后就明显感到房市变冷呢？为啥华人没兴趣的区域就涨得慢呢？

michelleW

呵呵

sdxz2002

马克慢慢学习

xijiangyue2016

Delphi 发表于 2017-10-21 20:05
中国还有制造业，还有高度集成的供应链，有现在最多的大学毕业的劳动力人口

你说的很对，只有经历过经济 ...

中国的炒房，某种意义上来说，是不能移植到澳洲的。

为什么说某种意义呢？因为，我说的前提是某些有钱不敢存银行的人，这个你懂的，我指的是啥，这些人在澳洲，少之又少，而且，他们的当量也没法和国内的能量比，这个你懂的。

另外，我说的某种意义是，澳洲前几年也有大妈，大婶，大姐，二奶炒房团，而澳洲限制海外购房和中国外汇政策收紧之后，为什么澳洲房市开始冷了呢，特别是公寓房，这其中是不是有某些关联呢?值得我们思考。

跟风炒房的人哪里都有，西方这种以逐利为核心价值的社会，更不可能例外。有个统计说澳洲有大概42%人直接或者间接在炒股，这个准确不准确我们先不讨论，但是，这个比例是非常高的。

剩下的不炒房，不炒股的，很多人不是不炒，个人推测，是因为资金不够。

澳洲很难达到，钱如国内来的那么容易。钱怎么来的，我就不说了。所以，没有海外资金，特别是天朝的人蜂拥而至，再期望前几年的行情，爆炒是比较难的。

我也想说一下，前几年那些炒房赚钱的朋友，你们真的是赶上好时候了。如果你还期望未来出现前几年的暴涨行情，个人认为，是比较难的。

顺便说下，本人才疏学浅，所以，所持观点只是个人的一点愚见，所以，欢迎批评指正，但是，恳请拍砖的朋友，手下留情，在此先叩谢了。

xijiangyue2016

justinfang 发表于 2017-10-21 20:02
澳洲的房地产只是被中国带起来的

呵呵，自我感觉真是良好。

是不是被中国带起来的，这个不敢百分百确定。但是，你看下澳洲房价是什么时候开始起来的。中国的房价又是什么时候开始起来的？

中国是在加入WTO之后，很明显的很多城市开始大兴土木的。

澳洲的房价开始应该是09年之后，这些说明什么？需要高人来做分析。不过，我个人认为，是和中国有关联的，我持保留意见。

登陆

xijiangyue2016 发表于 2017-10-21 20:44
是不是被中国带起来的，这个不敢百分百确定。但是，你看下澳洲房价是什么时候开始起来的。中国的房价又是 ...

你来得晚，我也只见了个尾巴， 1999 年到2003 悉尼的房价冲得很吓人的，那时中国人还很少，狠穷。。。

xijiangyue2016

登陆 发表于 2017-10-21 21:40
你来得晚，我也只见了个尾巴， 1999 年到2003 悉尼的房价冲得很吓人的，那时中国人还很少，狠穷。。。 ...

是的，包括最近10年的房价上涨也是看论坛和其他的地方才知道的。

你说的1999年到2003年房价上涨，我到没觉得有什么，我更想知道的是为什么99年到03年房价暴涨？如果阁下知道的话，感谢可以分享，我也会去查下。先谢了。

刚刚找到一篇算是相关的文章，99年之后房价的暴涨原因，如下：

http://www.acbnewsonline.com.au/ ... ews_0502/16516.html

希望有更多朋友拿出更多的文章或者信息来，多谢了。

chenjianmti

一看开头就知道是欧成效的文章，
他就是文笔好，其实实盘操作一塌糊涂。
不过无所谓，他家里父母有钱，老婆有钱，他大舅子更有钱。
他大舅子就是投资滴滴，映客和小黄车的朱啸虎

revstar

chenjianmti 发表于 2017-10-21 22:30
一看开头就知道是欧成效的文章，
他就是文笔好，其实实盘操作一塌糊涂。
不过无所谓，他家里父母有钱， ...

他的康城以前一直被苦命嘲笑，实际上论坛上做的更好的是liangbb，地图之类，不过理论的确是欧卡奴更强些

chenjianmti

revstar 发表于 2017-10-21 22:34
他的康城以前一直被苦命嘲笑，实际上论坛上做的更好的是liangbb，地图之类，不过理论的确是欧卡奴更强些 ...

不是据说他的康城漏水地下室1复2都在去年出手给他的脑残粉了吗?

revstar

chenjianmti 发表于 2017-10-21 22:38
不是据说他的康城漏水地下室1复2都在去年出手给他的脑残粉了吗?

人家现在搞的是粉丝经济，这些粉丝跟现在还在悉尼猫本喊多的多军没啥不同，接盘光荣。所不同的是中国政府会有各种非常规手段力保房价--比如行政性限贷限购，关闭资金外流通道，澳洲政府可没那么多手段，悉尼墨尔本都是可以到处乱窜的热钱，美国人也指望着其他国家给它补血，澳洲体量小点，不过也可以塞牙缝了，聊胜与无。而且白人就等着收割中国大妈了。白人最好一道菜吃2遍

revstar

bello 发表于 2017-10-21 22:42
欧成效来悉尼了？一听就是他的口吻，他还是关心下他自己的黄埔众鑫城和上海康城吧，或者重庆的盘。 ...

他入货重庆早了当时普遍1w以下，后来写了3篇文就是为了忽悠脑残粉去接盘的，不会还在手上吧。你有见过哪个庄家入货的时候，咋咋忽忽让大家都入货的吗？

人家现在是卖铲子的，脑残粉跳坑被卖了还不知

现在哪怕在中国，房地产风险都大了点，何况澳洲

混饭的

足迹上也不少混安家的啊。
不过也是，喜欢买房的在哪里都喜欢。

kaile

全是扯蛋，还是出身论那一套， 生在富贵之家，不奋斗都享一辈子福，如果命不好，怎么办了？ 束手待毙？

一个人一辈子只迁徙一次，更是扯上加扯，我就是二次，一次国内四线到北上广深中一个，第二次就是移民澳洲，以后说不定还有第三次

justinfang

xijiangyue2016 发表于 2017-10-21 20:44
是不是被中国带起来的，这个不敢百分百确定。但是，你看下澳洲房价是什么时候开始起来的。中国的房价又是 ...

全球经济一体化，当然澳洲房市和中国房市肯定有一定的关联性，和美国经济的关联性更大些吧。
但是有些人凭着感觉说澳洲房市都是中国人带起来的就有些脑残了。

Poweregg

一个只有七十年产权的国家 也来谈买房
你只是付了七十年的租金而已

你的命运如何 取决于 你的县令 知府 上至皇帝
市级规定 省级规定 国家规定
随便改个规定就可以让你财富变成空气

joe.clayton

移民两次的人飘过。。

其实就是一个成语，小学课本<<晏子使楚>>早巳出现过的。叫南橘北枳.

南橘北枳（同淮橘為枳）是记载于《晏子春秋·内篇杂下》的一则寓言故事，现已成为一则成语，表示橘树栽在淮南就是橘，而栽在淮北却变成了枳，以此表示同样的事物会因为环境不同而发生改变

TigerBNE

澳洲是资源国，是需要主要经济体带动的。2003开始澳洲这轮房市大背景就是矿业繁荣，就是中国拉动的，一般主导国传导到外围国家需要5年。呵呵，澳洲地产，

brissyjessy2

大家难道不看数据的吗？ 看看FIRB的数据吧，澳洲根本不靠中国。澳洲外资第一家就是美国，到2016年为止还是中国的10倍。

那些觉得天朝主宰澳洲的就不要自我安慰了。

nmanz

sb的文章，鉴定完毕

jameskg

yang689 发表于 2017-10-20 21:34
当太多穷人扶持不起，就只有削掉富人。还能让你差距继续扩大？未来就是消灭大咖的时代。 ...

同意，进一步是消灭你我看得到的大咖。金字塔顶间的还是那个顶间，只是蟹脚要被消灭。

jameskg

jeunesse2 发表于 2017-10-21 00:28
人均gdp一万五那得在现在基础上接近翻倍，跟现在阿根廷智利差不多。估计还是能实现的，还有不少潜力可挖 ...

玻璃顶就是台湾目前的水平。就一线城市平均而言。

sheila_fang

也不能说他说的不对，只能说他的观点过于马后炮

VroomVroom

个人认为选国家选城市的概念是对的~但是城市里的人才是决定这个城市的关键~也正如楼主说的~人是有迁徙力的~所以城市的好坏~也是可以改变的~反正未来无法预知~想太多没用~

Double1881

配得图很好
人生多半是瞎忙活。

ARMIEWEI

即使你在国内楼市里面捞得再多,只要还是以软妹币计价,最终这个钱就不是你的.

FamousTea

你去卖书一定比卖房有前途！