房子加建2层，请求意见

sky646

tjmumu 发表于 2018-3-28 08:13
私信你了，他们是连设计带施工， 不过他们给的几个方案我都不满意，就给他们出了草图， 他们帮着修改完善 ...

能短我一个联系方式吗？谢谢。

znby

maru_han 发表于 2018-4-10 17:03
以前一个鬼佬同事告诉我

往上建贵的要命, 往旁边建就好很多

赞成

感觉好多都是往后或往旁边阔的多

往上建价钱应该更贵

blou10

tjmumu 发表于 2017-12-7 09:06
我在悉尼南区， 加了二楼， 90多平米，三房两卫， 30小几万。builder不错， 你在南区的话， 可推荐。 ...

麻烦给个联系方式好吗，谢谢!

snowry

mikiyami 发表于 2017-10-8 17:53
400平米50w，这房子能住吗

400平方50几万，如果光房子价钱是没有什么大问题，最多不是豪宅。但是加上site cost,hydraulic,和花园估计做不下来，在悉尼是看不到这个价格的。

csjsysj

freewalker 发表于 2017-12-7 10:01
我也找了几家来看，一楼改格局，二楼加建，两家老外专门做加建的公司报价都是60万，想想还是推倒吧 ...

找中国人问问吧，差不多校上说的，不到30万

红宝石小屋

maru_han 发表于 2018-4-10 17:03
以前一个鬼佬同事告诉我

往上建贵的要命, 往旁边建就好很多

这是真的，往上建很贵

yulankexin

晨晨妈 发表于 2017-12-10 08:09
我认识一个挺靠谱的华人builder，在昆州和新州都做过项目，中英文流利交流。你找他问问吧，如果有兴趣的 ...

我需要，感谢

kellylovefish

tjmumu 发表于 2017-12-7 09:06
我在悉尼南区， 加了二楼， 90多平米，三房两卫， 30小几万。builder不错， 你在南区的话， 可推荐。 ...

你好 能否发一下你的builder信息给我 谢谢啦

pam

晨晨妈 发表于 2017-12-10 08:09
我认识一个挺靠谱的华人builder，在昆州和新州都做过项目，中英文流利交流。你找他问问吧，如果有兴趣的 ...

能否给个builder联系电话谢谢

软件工人

mikiyami 发表于 2017-10-8 17:53
400平米50w，这房子能住吗

我家就是推倒重建的，50万造400平米的房子，不算landscaping的话问题不大。你可以上Porter Davis网站看看Somerville 46这个户型，总面积430平方，报价395900，PD现在搞活动给1万5的折扣（不搞活动的时候自己还价也可以），普通一层的砖房demolition有1万5足够了（我2014年只花了8500），site cost跟土质有关，正常情况下有5万足够了，再准备5-7万升级层高、屋檐、地板、瓷砖、地毯、射灯、开关、插座等等，房子的舒适性虽然比不了豪宅，但比加建还是强很多的。

lydiaqq1985

来自北方 发表于 2017-12-7 14:47
我家是双层的，但是车库是单层的，想在车库上加建一个主人套房，不知道会多少。 ...

想同问这个问题

zzq0422

我本来都已经要签合同加建了。。。后来突然想到加建以后。。几乎就没有推倒重建的可能了。。所以还是决定推倒了。。

加建的缺点其实不小。。老房子3-4房一般130平-150平 加建后也就250平 推到随便建个都可以达到400平。。

加建很多东西都不包。。。所以要看你现在的房子 值不值得加建。。

funjoke

zzq0422 发表于 2018-7-6 16:21
我本来都已经要签合同加建了。。。后来突然想到加建以后。。几乎就没有推倒重建的可能了。。所以还是决定推 ...

过程中有好的设计师和builder推荐吗？我也想加建2楼。

xiao_xxx

双砖考虑➕建。。单砖果断推了重建。。

kk-11

不是可不可惜的问题，而是值不值的问题。

单砖双砖，在澳洲没区别，澳洲支撑的是木头不是砖。但部份砖有承重。加建第二层，等于重建一套一楼。甚至可能会更贵。钱要随便丢，那随便。否则，就别在这里发贴，去找个builder来估价。

对了，实际支出，只高不低。

frankxie1101

向上加建成本太高了吧，很多老外都是向后院空地加建。

tjmumu

自从参与了这个帖子， 无数来要builder联系方式的，一一私信回复，我就奇怪咋就没几个给加分的?

tjmumu

加建/重建是个万年话题，多数人对加建持否定态度。为啥呢？ 加建单位面积成本高， 受已有建筑的制约大。之所以 我选加建， 还不是因为穷。

aabb1234

我觉得楼主直接refinance，换房子吧，或者买空地建房

funjoke

tjmumu 发表于 2018-7-18 11:13
加建/重建是个万年话题，多数人对加建持否定态度。为啥呢？ 加建单位面积成本高， 受已有建筑的制约大。之 ...

也给我个builder的联系方式吧，我在墨尔本。新人，不会加分

tjmumu

funjoke 发表于 2018-7-18 11:18
也给我个builder的联系方式吧，我在墨尔本。新人，不会加分

我提到的builder规模挺小， 只作悉尼南区

pedroliu

shawn-oz 发表于 2017-12-7 21:30
加建根据原房屋情况有多种做法，我家后面有一家是在原单层砖房基础上加建二层轻质材料结构再全房做render的 ...

想问一下你加建40w预算超了吗？

mooncase

弱弱的问下，加盖的时候，人还可以住在一楼吗

Pies

mikiyami 发表于 2017-10-8 18:10
1平方米大概2000

你好，你在墨尔本吗？你是加建的二层吗？我准备加建，你的$2000一平米，真不贵。能不能推荐一下builder.
先谢谢了

world2160

mooncase 发表于 2020-10-14 15:21
弱弱的问下，加盖的时候，人还可以住在一楼吗

可以。问了很多家，都说不影响。

用户无名

guishenwu 发表于 2017-10-8 18:13
最近我也找了几个设计师 讨论关于盖二楼事情，成本很高。。。感觉特别划不来。。
其中一个专门做老房子加盖 ...

400平才50万?求联系方式

landcruiser

zzq0422 发表于 2018-7-6 17:21
我本来都已经要签合同加建了。。。后来突然想到加建以后。。几乎就没有推倒重建的可能了。。所以还是决定推 ...

没错，推倒主要是为了面积更大些。其他的肯定还是老房子质量好。

我是宁可住老房子的人，所以只考虑加建，不考虑推倒。

joyceyu2018

world2160 发表于 2020-10-14 18:56
可以。问了很多家，都说不影响。

有足友现在悉尼做加二层什么价格吗

sydneydodo

100平米大概40万一般装修，悉尼

urhug

sydneydodo 发表于 2020-10-22 20:48
100平米大概40万一般装修，悉尼

请问可以推荐一下吗？谢谢