[贷款相关] (更新)求助！一个月多收六百元房贷利息，原因查到，银行一开始就没有把offset账户link [复制链接]

发表于 2017-8-15 18:36 |显示全部楼层

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怎么看每月的还款额到底多少本金, 多少利息?

deltadelta

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发表于 2017-8-15 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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想念天空发表于 2017-8-15 14:40
你这个还款额确实没错。

Offset的金额，对每个月还款额，没有直接影响。

他第一月的利息就该是按44万来算的，也就是1470.33的利息，因为利息变少但还款额不变才会term变少。别张口就来。就是银行算错或者账号有问题

lulucat

发表于 2017-8-15 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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可以去银行当面问的，让他们算给你看

dorothyu725

发表于 2017-8-15 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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请问lz能不能私信我哪家银行啊谢谢了

发表于 2017-8-15 20:02 |显示全部楼层

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我就不曝光银行了，哪家银行都有乌龙事，自己的贷款还是得自己看紧点。
不是大家帮忙，现在还一头雾水呢，谢谢大家了！

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-8-15 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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如果是CBA，进到网上银行，看贷款账户的细节，可以看到关联的offset账号信息

这样就可以看看有没有人工出错了

lostbf

发表于 2017-8-15 21:34 |显示全部楼层

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inw 发表于 2017-8-15 16:11
银行投诉找FOS http://www.fos.org.au/
不是fair trading.

谢谢！！！！

caqc

发表于 2017-8-15 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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关注一下

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2017-8-15 23:09 |显示全部楼层

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Coolbananas

金靴族

发表于 2017-8-15 23:38 |显示全部楼层

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足迹果然人才济济

Pizy

布鞋族

发表于 2017-8-15 23:52 |显示全部楼层

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格美

白金靴族

发表于 2017-8-16 00:03 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-8-15 14:30
是offset 没连上吗？

第一个想到offset账号link 的

加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

iLeac

发表于 2017-8-16 00:27 |显示全部楼层

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去银行柜台，可以帮你直接查的

sophia小索

发表于 2017-8-16 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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我一个朋友还被银行link错了offset AC，和投资房的loan连在一起了。有些银行home loan申请好以后不是默认和offset link的，要去branch确认一下。

thx1

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发表于 2017-8-16 09:42 |显示全部楼层

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mamahey 发表于 2017-8-15 19:02
我就不曝光银行了，哪家银行都有乌龙事，自己的贷款还是得自己看紧点。
不是大家帮忙，现在还一头雾水呢， ...

这么害人的事情你不曝光？？？？让他们继续害人？？？

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inw

发表于 2017-8-16 11:45 |显示全部楼层

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mamahey 发表于 2017-8-15 19:02
我就不曝光银行了，哪家银行都有乌龙事，自己的贷款还是得自己看紧点。
不是大家帮忙，现在还一头雾水呢， ...

你先去威胁一下银行，说这钱你不refund给我没关系，我就去FOS了。
一般他们会认怂的

发表于 2017-8-16 11:55 |显示全部楼层

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发现大银行也会编故事忽悠客户，说什么是因为我中间把IO转PI以后，才导致的没有link的。
我刚才查了一下，根本就是骗客户的，他们打从一开始就从来没有link我的offset账户，和当中IO转PI没半毛钱的关系。而且在我的loan账户里一直清楚的显示信息说要根据offset账户算利息的。太欺骗人了。

他们也很鸡贼的，打电话的时候，满嘴跑火车，真的要求他们把说过的话白纸黑字的email给我，就百般推脱

artwo

发表于 2017-8-16 12:02 |显示全部楼层

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Offset又不是每个月给你扣过去的。银行是按照贷款总额来计算利息。然后半年把你的offset的省下的利息补回来

eweida

木屐族

发表于 2017-8-16 12:02 |显示全部楼层

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我们之前也是没link上，因为根本不知道往offset里面打钱之后还要特意去link。
多扣了我们三千多利息，后来找银行投诉+FOS投诉，钱要回来了。

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发表于 2017-8-16 12:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 mamahey 于 2017-8-16 11:08 编辑

sophia小索发表于 2017-8-16 07:13
我一个朋友还被银行link错了offset AC，和投资房的loan连在一起了。有些银行home loan申请好以后不是默认和 ...

我当初是很小心仔细的办理offset账户的，不但电话里要求offset为我的home loan来抵扣利息。
我还特地去贷款银行当面办理offset账户的开通的，
而且当时我还明确问那个贷款工作人员，是不是这样就可以了，我还需要做什么。当时那个人员告诉我，只需要把钱转入我的offset账户就行了。

还有他们当时承诺的免第一年的管理费大约四百元，也食言了，照扣不误，根本就没有免一分钱！如此的大银行，太令人失望了

发表于 2017-8-16 12:05 |显示全部楼层

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eweida 发表于 2017-8-16 11:02
我们之前也是没link上，因为根本不知道往offset里面打钱之后还要特意去link。
多扣了我们三千多利息，后来 ...

太好了，谢谢分享！

eweida

木屐族

发表于 2017-8-16 12:06 |显示全部楼层

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mamahey 发表于 2017-8-16 11:04
我是很小心仔细的办理offset账户的，不但电话里要求offset，为我的home loan来抵扣利息。
我还特地去贷款 ...

你这样的完全可以投诉，应该是能要回来的

天上不会掉馅饼

发表于 2017-8-16 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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楼主第一次问就没问对。直接问这个贷款有没有offset，link的帐号是什么。

goldonebowl

发表于 2017-8-16 12:31 |显示全部楼层

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我这个nab也是得，没有link,问题多多

上班ing

发表于 2017-8-16 12:35 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-8-16 11:02
Offset又不是每个月给你扣过去的。银行是按照贷款总额来计算利息。然后半年把你的offset的省下的利息补回来 ...

用过两家银行ANZ和SUNCORP，都不是你说的这样子的。。。
所以我觉得你这个银行比较特殊，最好把银行名字给一下

huangjoice

铜靴族

发表于 2017-8-16 12:39 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-8-16 11:02
Offset又不是每个月给你扣过去的。银行是按照贷款总额来计算利息。然后半年把你的offset的省下的利息补回来 ...

。。。。亲，offset真的不是你说的这样的。。。。你不会是用的中国银行的offset吧。。。。。据我所知只有他们家是手动关联月底人工计算。。。。。

artwo

发表于 2017-8-16 12:39 |显示全部楼层

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上班ing 发表于 2017-8-16 11:35
用过两家银行ANZ和SUNCORP，都不是你说的这样子的。。。
所以我觉得你这个银行比较特殊，最好把银行名字 ...

我就是ANZ. 试想一下， Offset帐号的钱每天每时都在变化，银行是不是需要每两周计算一下你的余额，然后通知你应该付多少利息。我们的Homeloan就是每两周固定付一样的利息，然后每半年就有一份帐单，告诉我们：你的offset省了多少钱，现在有多少在homeloan里面

artwo