Hornsby 拍卖

menzhu

这个auction出乎我的意料

YugaYuga

menzhu 发表于 2017-8-13 14:31
这个auction出乎我的意料

有点，1.5m左右大概是多数人的心理价位。

附近的26 Fuller Ave去年11月卖了1.72m，地、房都比这个好的多：
https://www.realestate.com.au/so ... w-hornsby-124005366

Benz20xx

YugaYuga 发表于 2017-8-13 14:46
有点，1.5m左右大概是多数人的心理价位。

附近的26 Fuller Ave去年11月卖了1.72m，地、房都比这个好的 ...

fuller那个离火车近，估计有点吵。
后面那条街clarke今年上半年卖掉的也在1.5左右，房子都比这套好，这套真是太贵了，感觉来打酱油的邻居都挺开心的。

YugaYuga

Benz20xx 发表于 2017-8-13 14:55
fuller那个离火车近，估计有点吵。
后面那条街clarke今年上半年卖掉的也在1.5左右，房子都比这套好，这套 ...

26 fuller ave没错是正对着火车线，不过有水泥隔音墙，而且火车钱比地面低。火车噪音应该不是太大问题。

Clarke Rd 很长，往西过了Hornsby South历来比小学东边的价位要低，尤其是有下坡的那段。估计是只剩一个 1S的原因。

SRMO

买到就是赚到。当时fuller ave 那个卖了1.72，觉得100年的老砖房，卖这个价，，买家真是脑子进水了。现在不到一年，就觉得他赚了。中介每家发广告，说有几个买家，budget up to 2m, 要买靠近Hornsby车站的有charater的房子。

曾在天涯

不算离谱的价钱

Benz20xx

曾在天涯 发表于 2017-8-13 19:29
不算离谱的价钱

这还不离谱？全场都震惊了

zdream_10

Benz20xx 发表于 2017-8-13 20:34
这还不离谱？全场都震惊了

是不是有三组人战斗到最后？

xxn617

Hornsby south public school排名也要逐步上升了

Benz20xx

zdream_10 发表于 2017-8-13 21:03
是不是有三组人战斗到最后？

有一组后来退出了，另外两组争到最后，小夫妻放弃了

Benz20xx

zdream_10 发表于 2017-8-13 21:03
是不是有三组人战斗到最后？

最后买下来的那组好像是一个大妈和两个年轻的女子，不知道是不是一家人

Double1881

3m一下的房子还是很好卖的。

Benz20xx

Double1881 发表于 2017-8-14 08:12
3m一下的房子还是很好卖的。

我觉得1.5-2m的好卖，1.5-1.8个方面过得去的要抢，过了2m普通人就上不动了。

黑猫白猫

Hornsby过2m的一年也没几个吧

黑猫白猫

xxn617 发表于 2017-8-13 21:26
Hornsby south public school排名也要逐步上升了

这学校最近几年排名大概多少呀

jungle

黑猫白猫 发表于 2017-8-14 10:08
这学校最近几年排名大概多少呀

按照Better Education 网站，HSPS的评分是93分，肯定不在NSW公立学校前100名以内了。但是在公立学校前200应该是有的，估计排名在170~180左右吧。

Benz20xx

jungle 发表于 2017-8-14 11:39
按照Better Education 网站，HSPS的评分是93分，肯定不在NSW公立学校前100名以内了。但是在公立学校前200 ...

大多数华人看不上吧 都去买north了

Benz20xx

黑猫白猫 发表于 2017-8-14 10:07
Hornsby过2m的一年也没几个吧

我在其他地区看也差不多这样

parkview

Hornsby south public很一般，这个价还不如买Waitara的房子，可以上Waitara public

Benz20xx

parkview 发表于 2017-8-14 12:13
Hornsby south public很一般，这个价还不如买Waitara的房子，可以上Waitara public

north好还是waitara好？
不过waitara密度太大了，肯定没house区舒服

zdream_10

Benz20xx 发表于 2017-8-14 12:24
north好还是waitara好？
不过waitara密度太大了，肯定没house区舒服

North好 Waitara地小印度人多

Benz20xx

zdream_10 发表于 2017-8-14 12:27
North好 Waitara地小印度人多

学校呢？交通是waitara好

zdream_10

Benz20xx 发表于 2017-8-14 12:31
学校呢？交通是waitara好

学校是同一个等级 大多数年份North排名略高几位

黑猫白猫

是呀，north交通是个问题，小孩到初中得自己搭车就不方便了，不过这可能也是north校区内房价不高的原因

parkview

North太偏，根本不可能走路去火车站。现在waitara靠火车站的house房源几乎没有，IMHO都在等拆迁

stim

tinanest

Benz20xx 发表于 2017-8-14 12:31
学校呢？交通是waitara好

学校north好。Waitara是有OC班的。north没有OC班排名都比Waitara高。South也不错啦，朋友的孩子就上的south，照样考上sydney boy。学校差不多就行了，关键看个人（补习）：）

SRMO

学校还要看中学。小学差不多，考精英关键在于补习。如果考不上精英，又没钱私校，就要选公立中学。North那边对口上asquith boy 和asquith girl，口碑不好。South 对口 turramarra high,非精英公校里高考分数每年排第10.

tip

Benz20xx 发表于 2017-8-13 10:35
我看到这附近有一套房流拍后一直没卖掉
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-1257 ...

这两套应该不是一个级别的

hdc365

感觉Hornsby这是在补涨呢, 之前那一波没赶上呗....