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楼主:rsyrsy641

[行情讨论] 8月份了再谈谈房子 [复制链接]

rsyrsy641

皮靴族

发表于 2017-8-6 14:18 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2017-8-6 12:40
主要看location，其他都是浮云

location and timing

cyprusdiors cyprusdiors 当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 209, 距离下一级还需 291 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-8-6 14:28 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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dedge

银靴族

发表于 2017-8-6 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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大小builder都在囤地，可开发的地价格一点也没低。走不走淡不知道，反正下波涨起来还是买家买单。

landlord landlord 当前离线头像被屏蔽禁止访问串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-8-6 14:53 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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michaelsenior

皮靴族

发表于 2017-8-6 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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rsyrsy641 发表于 2017-8-5 23:30
说实话，我也是这波行情的受益者。手头最近有点钱，目前要升级自己的自住房，才开始重新关心房子的

觉得 ...

所有可观涨幅过后一般都有个平台期，或者观望期，因为踏空的人都希望有个回调再买入。加上冬季本来就是一年淡季。进入夏季，俩种可能，一个是价格没变化，交易活跃，一个是继续缓慢上涨。再当下希望房价大跌，概率当然有，但是很低。

cyprusdiors cyprusdiors 当前离线头像被屏蔽布鞋族布鞋族, 积分 209, 距离下一级还需 291 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-8-6 16:09 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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明亮的小号

草鞋族

发表于 2017-8-6 20:23 |显示全部楼层

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唉卖高点买低点很难同时发生呀

cyprusdiors

布鞋族

发表于 2017-8-6 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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landlord 发表于 2017-8-6 15:28
你个娘娘腔，一开口就把家里人带出来。
有事冲我来，你pm我你电话，谁不出来谁孙子 ...

我怕你了你赢了

rsyrsy641

皮靴族

发表于 2017-8-6 20:52 |显示全部楼层

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michaelsenior 发表于 2017-8-6 14:32
所有可观涨幅过后一般都有个平台期，或者观望期，因为踏空的人都希望有个回调再买入。加上冬季本来就是 ...

进入夏季，先看看美国缩表到底薅谁的羊毛吧

GAMUM

银靴族

发表于 2017-8-6 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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为什么讨论着都会这样吵起来？

BIH

皮靴族

发表于 2017-8-6 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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投資市場就是隨機漫步的傻瓜。

michaelsenior

皮靴族

发表于 2017-8-6 22:44 来自手机 |显示全部楼层

rsyrsy641 发表于 2017-8-6 19:52
进入夏季，先看看美国缩表到底薅谁的羊毛吧

又来。请你继续研究经济。我忙我的去。哈哈。

rsyrsy641

皮靴族

发表于 2017-8-6 23:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 rsyrsy641 于 2017-8-6 22:17 编辑

michaelsenior 发表于 2017-8-6 21:44
又来。请你继续研究经济。我忙我的去。哈哈。

澳洲经济已经过了20多年的好日子，现在面临三高问题：贷款率高，负债率高，汇率高

这轮牛市明显是超低利率造成的，可利率还能再降吗，在全球加息的环境下，澳洲商业银行能保持利率不变就很不错了

不敢说房价会不会暴跌，但大概率可以确定房价会调整

其实有时候并不单单是研究经济的问题

有时候人过惯好日子，顺心日子的时候其实更要居安思危

正如红楼梦一书贾府里的探春所说的那样：“可知这样大族人家,若从外头杀来,一时是杀不死的,这是古人曾说的‘百足之虫,死而不僵’，必须先从家里自杀自灭起来，才能一败涂地”

世间存在即合理，房价能有大涨，就有大跌的可能。诚然不能盲目乐观，也不宜过分悲观。

不过有高峰，就会有谷底

看多的人，愿这盛世，如你所愿

看空的人，就让子弹先飞一会

假作真时真亦假,无为有处有还无

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-8-6 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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znxx

皮靴族

发表于 2017-8-6 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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文笔不错，赞同楼主的观点，谨慎一点总是好的

BIH

皮靴族

发表于 2017-8-6 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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rsyrsy641 发表于 2017-8-5 23:46
其实租房的并不一定是loser，买房的也不一定就是成功人士，有时候就是生活方式的体现。不少高工资的local ...

說起乞丐，讓我想起了尋租的理論。

forumkai

木屐族

发表于 2017-8-7 11:11 |显示全部楼层

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“越来越高的房价和水涨船高的生活成本愈发压的年轻人喘不过气”

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-8-7 12:13 |显示全部楼层

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我觉得天朝可能不会发动战争，而是跟印度人耗着，把他们的主力部队拉到边境，然后从内部，巴铁，和东北部三个方向支持内部力量，让他内部瓦解。

纯属虚构，如有雷同，纯属瞎蒙

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-8-7 12:16 |显示全部楼层

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rsyrsy641 发表于 2017-8-5 22:03
同样，我也是打算更新自住房最近。看了一圈房子，真的市场淡了。

决定先缓缓，最起码要看看美国缩表的话 ...

市场淡时等着跌，市场上扬时等等，也许会跌，房价整体上行，现金跑不赢通胀啊，当然如果有更好的投资则另当别论

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-8-7 12:19 |显示全部楼层

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michaelsenior 发表于 2017-8-5 23:26
文笔不错。一般看空的买不起房的都对经济研究较深。有才。

无法反驳

望着天空

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-8-7 12:20 |显示全部楼层

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有钱就买呗，反正也不投机，hold个几十年，一时的涨涨跌跌有什么关系。

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-8-7 12:30 |显示全部楼层

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rsyrsy641 发表于 2017-8-6 11:44
趋势走差的时候个人感觉并不是好的买点，趋势开始走好才是比较好的介入点

用股市的话说下跌不轻易言低， ...

房市还是把握大趋势的行业。的确心态要好

harold7781

银靴族

发表于 2017-8-7 12:43 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-8-6 22:35
說起乞丐，讓我想起了尋租的理論。

啥是寻租的理论？

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

Happyling0

布鞋族

发表于 2017-8-7 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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感谢楼主分享！喜欢楼主的文字和态度，向您学习！

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-7 14:52 |显示全部楼层

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天气好，说是适宜出行，甚少人看房，天气差能说成狂风暴雨，在家休养生息，也是少人愿意看房

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-7 15:05 |显示全部楼层

感觉LZ说的挺客观啊，心态也好

马.自达

金靴族

发表于 2017-8-7 15:17 |显示全部楼层

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几页的帖子被屏蔽这么多，也是没谁了

ice4x

银靴族

发表于 2017-8-7 15:27 |显示全部楼层

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现在的市场也真是不懂，新闻版说从09年到现在，人均收入才增加2000多，可是房价都从1m起，这些收入怎么能支撑起贷款？虽说外来人口多，可是也不是都买的起百八十万房子的吧。到底是哪里来的资金支撑这些高房价呢？

lesleywang

头像被屏蔽

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发表于 2017-8-7 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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写得不错，我觉得房子猛涨的势头会慢慢下来是一定的

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