[行情讨论] 刚买一物业，原业主亏了20%多 [复制链接]

发表于 2017-8-2 14:34 |显示全部楼层

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亏这么惨的我还没见过，不过我看到在LAKAMBA的楼盘有4年没涨过钱的，租金也不涨。如果贷款的，可以算亏。

bffbffbff

白金靴族

发表于 2017-8-2 14:35 |显示全部楼层

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大批手持cash的群众问lz就是问不出哪个区的，都急坏了，楼主干的漂亮

pan123au

金靴族

发表于 2017-8-2 15:01 |显示全部楼层

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Hurstville 1.8m townhouse

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-8-2 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-8-2 14:01
Hurstville 1.8m townhouse

楼主150万接盘，赚大了哈。

baili

发表于 2017-8-2 15:26 |显示全部楼层

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大忽悠，反正吹牛又不死人

pan123au

金靴族

发表于 2017-8-2 15:43 |显示全部楼层

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LZ 吹牛

forumkai

木屐族

发表于 2017-8-2 16:16 |显示全部楼层

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厉害了楼主

liuweiqw

发表于 2017-8-2 16:22 |显示全部楼层

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恭喜捡漏

Clairelan

头像被屏蔽

发表于 2017-8-2 16:30 |显示全部楼层

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楼主突然一下子看透了足迹百态。。。开始怀疑人生了。。。

楼主记住，你没捡漏。。。之前上家自己买贵了。。。然后还涨了很多。。。你才买下来的。。。中介骗你的。。。你朋友也是骗你的。。。而且你买的肯定是足迹网友肯定不会买的地方。。。

归根结底要总结出一点。。。足迹网友的房子涨了没跌。。。否则。。。

frankhuang1979

发表于 2017-8-2 16:47 |显示全部楼层

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13年买进的，95%都会涨，就是涨多张少的关系。不过还是会剩下5%因为各种原因没有涨，LZ说的大概就是那5%。

audi

发表于 2017-8-2 16:49 |显示全部楼层

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NSW偏远地区有可能的

严格意义上已经非悉尼了

audreybest

发表于 2017-8-2 17:07 |显示全部楼层

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楼主是不是lalor park周围的？比黑镇更靠近悉尼，我知道这几年买那个区有人亏的。。。。但是亏20%也太多了

tmac831116

发表于 2017-8-2 17:15 |显示全部楼层

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frankhuang1979 发表于 2017-8-2 15:47
13年买进的，95%都会涨，就是涨多张少的关系。不过还是会剩下5%因为各种原因没有涨，LZ说的大概就是那5%。 ...

楼主这个不是没涨，是跌了百分之二十，可能性我猜有以下几种：
1. 原来装修很好，这两年被租客折腾的没法住人了；
2.原来买的时候期望拆掉盖duplex或者unit,结果council没有批准；
3.房子发生一些不好的事情，命案或者种大麻之类的；
4.房东疯了
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LUCYZHU	+ 2	你太有才了
randjnz	+ 2	你太有才了
xiwu	+ 2	你太有才了

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rongaikun

发表于 2017-8-2 17:45 |显示全部楼层

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我也听一个朋友说他最近买了个房。是13年价格的70%。原房东是朋友的朋友

江南一梦

发表于 2017-8-2 20:01 |显示全部楼层

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还真没听说那会儿买了还亏的

xiwu

白金靴族

发表于 2017-8-2 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2017-8-2 20:51 编辑

Clairelan 发表于 2017-8-2 15:30
楼主突然一下子看透了足迹百态。。。开始怀疑人生了。。。

楼主记住，你没捡漏。。。之前上家自 ...

言之有物

老衲

水晶靴族

发表于 2017-8-2 20:06 |显示全部楼层

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哪个区说一下，一查就知道了

aruba

发表于 2017-8-2 20:18 |显示全部楼层

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个例

shu248

草鞋族

发表于 2017-8-2 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼主捡漏了，恭喜

大韦

头像被屏蔽

发表于 2017-8-2 20:28 |显示全部楼层

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给个地址给大家分析下看看才有意义。

weekends

发表于 2017-8-2 20:31 |显示全部楼层

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突然想起有些公寓因为面板防火不达标，要花大价钱改造
楼主确定20%够吗？

大江东去

头像被屏蔽

发表于 2017-8-2 20:50 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-8-2 14:01
Hurstville 1.8m townhouse

那个townhouse不是2013年

应该是那个2013年145的地王

pan123au

金靴族

发表于 2017-8-2 20:51 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-8-2 19:50
那个townhouse不是2013年

应该是那个2013年145的地王

268万

大江东去

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发表于 2017-8-2 20:52 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-8-2 12:16
我也是。是一中东人买家砍到这价后在犹豫，中介告知我买下，我没有提任何要求了。 ...

明白了

是145那个地王

这么多年，亏20%解套，真不容易啊

大江东去

头像被屏蔽

发表于 2017-8-2 20:53 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-8-2 19:51
268万

价格是多少忘了

不过很多人去145买菜，都会特意开过去绕一圈，有成旅游景点的潜力

kenkoh40

发表于 2017-8-2 22:04 |显示全部楼层

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忽悠吧

okokok

发表于 2017-8-2 22:23 |显示全部楼层

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不管怎样，买房了就值得恭喜！

rainmum

发表于 2017-8-2 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-8-2 19:53
价格是多少忘了

不过很多人去145买菜，都会特意开过去绕一圈，有成旅游景点的潜力 ...

真的是，我确实被朋友指着那个房子说，看看，就是这家

rainmum