大胸妹！弹药来了:21 astoria park drive baulkham hills亏了多少

jeffxia

西北区Kellyville Rouse Hill Schofield等地正在建造成千上万套新房，许多价格都在百万以上却只有300平米的土地，如果它们中的大部分价格跌回2015年，将导致大规模违约，投资者开发商从而银行会遭受重创，从而引发全悉尼乃至全澳洲的房价大跌

alexchan_au

rsyrsy641 发表于 2017-7-22 21:28
说的没错，确实现在要投资谨慎，未雨绸缪了。很多足迹“”权威”盲目看多，真的不是什么好事看。那些大神 ...

这个世界哪里有人人都赚钱的行业，房地产也只有5%赚钱，其他的都是账面资产，自己乐一乐就好

nmanz

说到底，还是location问题，无论投资还是自主，没有location就是扯淡，你要是买在Chatswood，会赔吗？不考虑location赔钱活该

jeffxia

澳洲政府继续打压房价，银行继续限制贷款，RBA和政府高官继续嘴炮加息，一旦引发民众恐慌性抛盘，将引发严重金融危机

目前的形势非常微妙并且危险

大江东去

rsyrsy641 发表于 2017-7-22 21:24
不要质疑大江，大江永远是对的。一会他的粉丝群就跑来喷你了

你真是一个垃圾

大江东去

jeffxia 发表于 2017-7-22 21:28
西北区Kellyville Rouse Hill Schofield等地正在建造成千上万套新房，许多价格都在百万以上却只有300平米的 ...

几点了

这么早就开始做梦了

大江东去

jeffxia 发表于 2017-7-22 21:38
澳洲政府继续打压房价，银行继续限制贷款，RBA和政府高官继续嘴炮加息，一旦引发民众恐慌性抛盘，将引发严 ...

你年年都给挖坟打脸

金钟罩铁脸皮练到几级了？

jeffxia

大江东去 发表于 2017-7-22 21:50
你年年都给挖坟打脸

金钟罩铁脸皮练到几级了？

一说房价跌你就急眼，负债太高了吧，这回你麻烦大了

rsyrsy641

大江东去 发表于 2017-7-22 21:48
你真是一个垃圾

你说是，就是把。网络世界里你是“”大神“”，希望现实世界里你不是个LOSER。

大江东去

jeffxia 发表于 2017-7-22 22:01
一说房价跌你就急眼，负债太高了吧，这回你麻烦大了

只是告诉你别做白日梦了

天天担心有人挖坟打脸，才是麻烦

jeffxia

大江东去 发表于 2017-7-22 22:06
只是告诉你别做白日梦了

天天担心有人挖坟打脸，才是麻烦

在完全无负债的条件下，备足够用三年的现金，才算得上安全

你等着被判死刑吧

rsyrsy641

jeffxia 发表于 2017-7-22 22:01
一说房价跌你就急眼，负债太高了吧，这回你麻烦大了

我觉得这些足迹大神，要是说谨慎看多，也要多注意风险，而不是房不买就是罪一样的态度，还是真值得尊敬的。如果盲目看多，给一些人传导这样一种买房相当于送钱的信息，要是房价有一天真大跌了，被他们误导的人在论坛骂大街，他们能有勇气，用一颗真诚的心回复

大江东去

jeffxia 发表于 2017-7-22 22:09
在完全无负债的条件下，备足够用三年的现金，才算得上安全

你等着被判死刑吧 ...

我就喜欢没事挖挖你的坟

看着你顶着个胖脸，越看越开心

jeffxia

如果房价下跌，银行的抵押贷款虚假性暴露，按两百万的房价贷款跟按一百万的房价贷款差一半，问题非常严重

Griffon

我也来给大胸加一发弹药

67 winfield road Balwyn North VIC, 15年195万华人接手，今天185万

landlord

房东抛售有他的道理，选择这个点亏，不等于他资产面全亏，抛有抛的道理，守有守的道理。
屌丝们永远只看一个点，幸灾乐祸，这等气量是注定屌丝气缠身

sydney369

Pipiv 发表于 2017-7-22 19:57
2015初1.5M买这个比较亏啊, 那时候还不要这么贵的吧

确实，买上北学区估计也涨很多

sydney369

landlord 发表于 2017-7-22 22:22
房东抛售有他的道理，选择这个点亏，不等于他资产面全亏，抛有抛的道理，守有守的道理。
屌丝们永远只看一 ...

瞎子摸象永远都不知道真相，每个人的目的想法都不同，买卖有输有赢也正常，投资有风险的

sydney369

rsyrsy641 发表于 2017-7-22 22:10
我觉得这些足迹大神，要是说谨慎看多，也要多注意风险，而不是房不买就是罪一样的态度，还是真值得尊敬的 ...

这个问题是，大家自由发言，自己本身学会思考结合自身情况，做出判断，抵御风险

landlord

jeffxia 发表于 2017-7-22 22:09
在完全无负债的条件下，备足够用三年的现金，才算得上安全

你等着被判死刑吧 ...

你就算了，就一个笑话

rsyrsy641

sydney369 发表于 2017-7-22 22:28
这个问题是，大家自由发言，自己本身学会思考结合自身情况，做出判断，抵御风险 ...

是啊，就因为自由发言，所以我才觉得有时候多军大神们对空军的态度确实有时候有点太过分了。你不同意观点可以，但不也要尊重空军的发言么。

sydney369

rsyrsy641 发表于 2017-7-22 22:36
是啊，就因为自由发言，所以我才觉得有时候多军大神们对空军的态度确实有时候有点太过分了。你不同意观点 ...

要互相尊重，礼貌还是必须的，对事不对人，在辩论中达成一致，而不是一言堂

rsyrsy641

landlord 发表于 2017-7-22 22:22
房东抛售有他的道理，选择这个点亏，不等于他资产面全亏，抛有抛的道理，守有守的道理。
屌丝们永远只看一 ...

我觉得这跟股市一个道理，股票上涨的时候，只要你盈利，什么时候卖都是对的。无非是挣多挣少，股市下跌，为了避免更多损失，如果你预见未来可能损失50W，为了降低损失，增加现金流动性，现在卖损失10W元，也是对的。

rsyrsy641

sydney369 发表于 2017-7-22 22:39
要互相尊重，礼貌还是必须的，对事不对人，在辩论中达成一致，而不是一言堂 ...

如果那些大神们都能像你这样看问题，我想论坛会和谐很多。但我觉得不符合他们的利益。
有时候也想不明白，那些大神们几百万的房子各种，不止一套的买着，还恨不得在论坛里挂着24个小时，为大家授业解惑。真的是活雷锋吗，我觉得我有那么多资产的话，我更愿意在现实生活里多花些时间享受人生。

可能还是大神们觉悟更高，就像邓老说的：让一小部分人先富起来，从而带动共同富裕的目的。继而在论坛里高瞻远望，指点江山，挥斥方遒，气吞万里如虎，视空军如无物

抱睡

说不定是大爷呢

sydney369

rsyrsy641 发表于 2017-7-22 22:47
如果那些大神们都能像你这样看问题，我想论坛会和谐很多。但我觉得不符合他们的利益。
有时候也想不明白 ...

学会去伪存真，讨论的目的是为了大家，尤其新手分享自己的投资心得，或者是其他方面的一些经验，有些是个人的看法和体会，没有实际论据支持，或许能带来一些启发，也可能误导他人，所以结合自身情况选择稳妥的投资和理财，把控风险，量力而行，当然对于那些知识精英和敏锐的判断者，另当别论，大部分都是针对普通人讨论，很多人移民来澳洲不容易，尤其那些技术移民，不是房地产老板的子女，不是富二代，全靠自己，确实值得佩服，当然靠家里支持的买到房子也要珍惜，个人活法不同，一样的阳光，一样的蓝天，人生短暂，周末多陪陪孩子家人，享受生活的乐趣

davidchu3

就爱大麻 发表于 2017-7-23 01:45
你一个贱逼红卫兵，还瞎特么操心。要不怎么说你丫傻逼是绝症呢。

人身攻击就是你不对了。你可以讲述你的观点，但要尊重他人。

rsyrsy641

sydney369 发表于 2017-7-23 00:06
学会去伪存真，讨论的目的是为了大家，尤其新手分享自己的投资心得，或者是其他方面的一些经验，有些是个 ...

说的好，人生苦短，且行且珍惜

lclwm

买房永远不离location，
现在西北西南老远老远的新house卖得这么火，地又那么小。想像一下一百年后，这些新房子风化破旧倒了，剩下那么小的一块地，能值钱么？？
话又说新机场？机场和房子关系很大么？
值钱的房子永远都是近海，近cbd，全世界都一样，
跟这么老远的内陆机场有什么关系？荒谬！