悉尼和墨尔本的房价终于达到了“峰值”吗？

Lianglefeng

mikelee19 发表于 2017-6-5 22:42
差不多

cycwong21

尚未达到峰值:si1

mikelee19

Lianglefeng 发表于 2017-6-6 20:13

人们自己糊弄自己

Lianglefeng

mikelee19 发表于 2017-6-6 20:30
人们自己糊弄自己

不是很理解你的意思。

huangkan

danielweng 发表于 2017-6-4 13:18
移民来自全世界，欧洲印度应该都比中国多。特别是欧洲现在那么动荡，会有多少移民自己想吧。 ...

不是每个移民都有钱承受高房价的，关键在于，都需要借钱。

BSY

能不能有broker 出来verify一下贷款？我觉得是不正确的

在澳洲，两个孩子的夫妇，收入8万美元（在此用澳币），没有其他债务，适度的信用卡限额和合理的支出。然后，我在美国做同样的收入和支出资料（但用美国税率），采取同等风险的银行应借贷相同的假设夫妇。美国贷方将允许每月最多偿还3,733美元。澳大利亚贷款人将允许$ 4,709 （在此应该用澳币）

我觉得每个月允许的还款4千多是不成立的，夫妻总收入只有8万澳币，能贷款的额度绝对没有$1.4m (4% 利息）

另外，美国的房贷利息远远低于澳洲的房贷利率，低的比例远不止26%，所以鸡同鸭比有什么意义？这些砖家脑子都是被驴踢过了！

mikelee19

Lianglefeng 发表于 2017-6-6 20:35
不是很理解你的意思。

房子一样，价格不一样

Lianglefeng

mikelee19 发表于 2017-6-7 17:11
房子一样，价格不一样

难测圣意，你的意思是升还是跌

mikelee19

Lianglefeng 发表于 2017-6-8 20:31
难测圣意，你的意思是升还是跌

货币贬值

Lianglefeng

mikelee19 发表于 2017-6-9 17:33
货币贬值

基本如果不出国门，一般生活，没啥变化

即使是1对1美元时候，汽油也就1.2 每升

ilovefamily

有好房子出来还得买啊。。。
今天去inspection，人山人海啊。。。连宣传单都发没了，记录纸记了好多页。。。
我和老公对视一眼，，这房得放弃，竞争太激烈。。。

mikelee19

Lianglefeng 发表于 2017-6-10 21:47
基本如果不出国门，一般生活，没啥变化

即使是1对1美元时候，汽油也就1.2 每升 ...

物价还是涨

vickyvicky

mikelee19 发表于 2017-6-11 18:41
物价还是涨

今天一看连豆浆和包子也都涨到2元一样!上个月还是1.5

沧海一粟a

ilovefamily 发表于 2017-6-10 22:27
有好房子出来还得买啊。。。
今天去inspection，人山人海啊。。。连宣传单都发没了，记录纸记了好多页。。 ...

好房子还是靠抢，有套好房子不容易，如果没任何缺点，咬牙拿下吧，以后就算卖掉，也是高价，你喜欢，大家都喜欢

ilovefamily

沧海一粟a 发表于 2017-6-11 20:18
好房子还是靠抢，有套好房子不容易，如果没任何缺点，咬牙拿下吧，以后就算卖掉，也是高价，你喜欢，大家 ...

可我没觉得那个房子好啊，就是location好，门牌号码好，挺难得的。。。可是地不平，推到了重新盖都费劲。。。
看房的人人山人海啊。。。中介乐得嘴都开花了。。。

那天下午看了2个房子，都这样，人都很多，进一个房间都得谦让半天。。。真没看出疲软来。。。

沧海一粟a

ilovefamily 发表于 2017-6-11 20:30
可我没觉得那个房子好啊，就是location好，门牌号码好，挺难得的。。。可是地不平，推到了重新盖都费劲。 ...

那还是别和他们抢了

miaowu81

ilovefamily 发表于 2017-6-11 20:30
可我没觉得那个房子好啊，就是location好，门牌号码好，挺难得的。。。可是地不平，推到了重新盖都费劲。 ...

location好就是最重要的

loopback

没有最疯，只有更疯

mikelee19

vickyvicky 发表于 2017-6-11 18:47
今天一看连豆浆和包子也都涨到2元一样!上个月还是1.5

蔬菜也贵了