联储昨夜一会定乾坤，加息缩表根本停不下来

ZxxxxZ

mlink3 发表于 2017-5-25 21:07
看来Rba要降息了。

你也开始屁股决定脑袋了

silverxu

hpehpe 发表于 2017-5-25 18:42
2008我在NAB的PI是9点3利息 那时候象蒸桑拿 挺舒服的

那时您每年付多少利息呢？

icac

ZxxxxZ 发表于 2017-5-26 01:26
抠脚老汉还天真的认为川哥会拖慢联储的加息速度，结果被抽了一晚的耳光，如今已疯，不知所云 ...

大胸叔你终于回来了，我们好担心你哭晕在厕所。

幸福的准妈妈

sunshinybear 发表于 2017-5-25 21:58
赶快再买几套压压惊

好羡慕，请问哪里买可以送压惊的服务？买几套才送？

qingtao

之前空军被现实逼的歇斯底里。
现在多军又被空军逼的狗急跳墙。
啥时候能理性点的分析啊

mlink3

ZxxxxZ 发表于 2017-5-26 01:27
你也开始屁股决定脑袋了

。。。。。。。。

我是基于你的分析得出的结论。rba 并不是资本市场的一部分。 你想想他的工作是什么？

hibounce

qingtao 发表于 2017-5-26 08:49
之前空军被现实逼的歇斯底里。
现在多军又被空军逼的狗急跳墙。
啥时候能理性点的分析啊 ...

哈哈，利益面前保持理性太难了。借用宽带山名言，“认真你就输了”，瞎看看凑个热闹吧

qingtao

hibounce 发表于 2017-5-26 08:59
哈哈，利益面前保持理性太难了。借用宽带山名言，“认真你就输了”，瞎看看凑个热闹吧  ...

没认真，就是想吃瓜同时看看不同观点的思想，扩大自己的思路。
结果很少思想，更多是口号和谩骂，

大韦

qingtao 发表于 2017-5-26 09:03
没认真，就是想吃瓜同时看看不同观点的思想，扩大自己的思路。
结果很少思想，更多是口号和谩骂， ...

理性思考， 果敢行动

BIH

qingtao 发表于 2017-5-26 09:03
没认真，就是想吃瓜同时看看不同观点的思想，扩大自己的思路。
结果很少思想，更多是口号和谩骂， ...

这里又不是学术论坛哪有那么多有意思的思想。来这里就图个乐。

qingtao

大韦 发表于 2017-5-26 09:09
理性思考， 果敢行动

理性思考一直有，就是钱袋子不宽裕，果敢行动不足啊。
要向大伟哥学习

qingtao

BIH 发表于 2017-5-26 09:11
这里又不是学术论坛哪有那么多有意思的思想。来这里就图个乐。

你和大胸妹都是我学习的榜样

kenzofans

沧海一粟a 发表于 2017-5-25 19:04
只有中国人买房？只是华人区跌吧

怎么觉得大家都忽视了印度的力量。。。。

大韦

qingtao 发表于 2017-5-26 09:18
理性思考一直有，就是钱袋子不宽裕，果敢行动不足啊。
要向大伟哥学习

不动如山。

星空来使

xijiangyue2016 发表于 2017-5-25 22:55
阁下真的不懂吗？美国从建国之初，就为了建立所谓的国家银行（其实不是国家，是私有，现在叫美联储，）打 ...

摩根家族的发迹史?

hpehpe

icac 发表于 2017-5-25 21:34
如果你有朋友在悉尼，请善待他们...因为们可能已经...活！不！起！了！
最近收到来自来悉尼Mascot租房物业 ...

Mascot 系学生聚集在之一 现在限制移民 明年留学生会不会减少不知道 若减少 从zealand 到mascot 那就

qingtao

大韦 发表于 2017-5-26 10:07
不动如山。

想行动但是感觉很多事情不懂，不敢轻举妄动，省吃俭用攒的钱还要养老呢。
所以还有很多事情需要向大伟哥求教，希望不吝赐教。

nbq

自从人类诞生，就同时流行一个很逼真的预言，世界末日马上就要来了！每天都有不同的末日。2012就是当中一个非常逼真的预言，导致澳洲2012房价真的跌一点点，结果呢？更早的千年虫也是一个不算恐怖的预言，又结果呢？

xijiangyue2016

星空来使 发表于 2017-5-26 10:27
摩根家族的发迹史?

对的

nbq

我买房子是只看着自己的钱包，从来不管他外面的。管他跳不跳水，管他世界大战，即使世界末日我也要买。上次世界大战德军到处侵略，有房的也好过没房吧，德军还要跟你商量能不能住一两个兵到你家去，可能也是有一点租金收的。世界末日我住在自己房子等着灰飞烟灭也比从没拥有过自己房子的人走得安心吧。

mlink3

nbq 发表于 2017-5-26 11:10
我买房子是只看着自己的钱包，从来不管他外面的。管他跳不跳水，管他世界大战，即使世界末日我也要买。上次 ...

这个观点。。。。好错啊。。

nbq

mlink3 发表于 2017-5-26 11:22
这个观点。。。。好错啊。。

错就错吧，都从来没错过，错一次看怎么样。

大韦

qingtao 发表于 2017-5-26 11:04
想行动但是感觉很多事情不懂，不敢轻举妄动，省吃俭用攒的钱还要养老呢。
所以还有很多事情需要向大伟哥 ...

我最近也是不动如山。
等银行的方向。

mlink3

好吧。。我也来说下我的观点。。来帮你屡屡思路， 不要一味看一个角度。

我觉得当全球进入加息通道的话， 澳洲央行的反应不是加息 而是降息的。 因为RBA的工作是 维稳。 当然银行的融资成本大幅上升， 而且会转嫁到客户头上。 这也就是为什么RBA 会降息的原因。 降息的好处多多啊。。你想， 降息的话， 会降低很多机构和资产GO DEFAULT的风险， 也可以OFFSET一些资本成本上升的风险。 作为央行来说， 这是势在必行的举措， 因为他们知道高利率对于现有所有资本市场意味的是什么。。

随着 央行降息， 澳币就会下降， 如果市场预期是美国将不断加息的话， 或全球融资成本不断上升的话， 那么澳币会不断下行。 一开始 是央行导致的， 可后来如果央行 降息降到不能降了， 澳币还在跌的话， 央行就会立马加息了。 这个当中还是有好些过程和时间的。

就现在来说， 澳币还有些空间去下跌。 当澳币下跌的时候， 澳洲的贸易指数会变好，股市的估值反而是上升的，因为澳洲很多大企业都是以美元核算的， 包括BHP. 这个时候 我们就会进入一个很有意思的假繁荣的时期。 这个假繁荣一般不会很长时间， 就像我上面说的， 如果融资成本 不断上升， 澳币不在下行， 那么这个泡就爆了。澳币在这里就像一个缓冲装置一样。 另外 就是在这个当中 我觉得中国 会起到一个 很有意思的作用。 如果说中国 出现金融危机， 澳洲就会受到非常大的影响。 也许会立马进入无法挽救的大萧条里去。

所以 我的观点是 你的这些担心 还是有点早了。

mlink3

大韦 发表于 2017-5-26 11:46
我最近也是不动如山。
等银行的方向。

看我分析

大韦

mlink3 发表于 2017-5-26 12:07
看我分析

就是等银行方向， 不急，现在市面上没什么好地。

nbq

我在国内是房地产骨灰级死忠，刚来你们澳洲不久，国内的房子是没地的，还要受物业管理的气，你们澳洲的房子是带地的，我看到你们大澳洲的房子就已经没法克制自己了，谁管那么多。

qingtao

大韦 发表于 2017-5-26 12:16
就是等银行方向， 不急，现在市面上没什么好地。

问大伟哥一个问题。
如果我要是买块地，分了卖地，除了付市政厅分地的钱，其他费用大概是咋样的？
例如：铺一百米的柏油路要多少？
铺下水道，水管，电话线，拉电线，煤气
还有雇佣planner设计分地和设计管线的费用

大韦

qingtao 发表于 2017-5-26 12:58
问大伟哥一个问题。
如果我要是买块地，分了卖地，除了付市政厅分地的钱，其他费用大概是咋样的？
例如： ...

你这个100米路吓到我了
哈哈
大概i你做的是land subdivision
然后你说的都是lot subdivision civil work的钱。
不太好判断，因为取决于location在哪里
如果是西边的新区大概5-10万per lot 吧

cisco

lsantorini 发表于 2017-5-25 15:26
别说那么多没用的，看周六拍卖的结果!

这一个月以来坏消息接连不断，看大家是顶风作案，还是就此打住 ...

买房不是买白菜啊，不是一周就决定买还是不买的