[财务贷款] 不想富，Pay-off! ——浅谈二次融资（Cash-out Refinance） [复制链接]

发表于 2017-5-24 11:07 |显示全部楼层

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步子太大容易扯着档杠杆太大容易破产

发表于 2017-5-24 11:30 |显示全部楼层

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sunnypuppy 发表于 2017-5-24 10:05
就喜欢pay off，然后胡吃海花，静观lz发财，lz加油

多谢多谢。。。。。。。

发表于 2017-5-24 11:33 |显示全部楼层

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winover 发表于 2017-5-24 10:07
步子太大容易扯着档杠杆太大容易破产

每个人风险偏好不同哈，地产投资也不适用于每一个人

caroro

发表于 2017-5-24 11:34 |显示全部楼层

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好文。下一篇啥时候出？

发表于 2017-5-24 11:35 |显示全部楼层

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caroro 发表于 2017-5-24 10:34
好文。下一篇啥时候出？

总需要酝酿几天吧，构思一下。

KaTharina

金靴族

发表于 2017-5-24 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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楼主broker

发表于 2017-5-24 11:38 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2017-5-24 10:37
楼主broker

貌似完全八杆子打不着。。。。

KaTharina

金靴族

发表于 2017-5-24 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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silverxu 发表于 2017-5-24 10:38
貌似完全八杆子打不着。。。。

我们华人高大上职业

kenzofans

发表于 2017-5-24 11:40 |显示全部楼层

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这放在过去几年的却好，现在就要反向操作了。。。是时候要pay off了

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-5-24 11:47 |显示全部楼层

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BIH

发表于 2017-5-24 11:48 |显示全部楼层

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等待楼主更新怎么管理现金流才能判断是否是bullshit。

发表于 2017-5-24 12:33 |显示全部楼层

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kenzofans 发表于 2017-5-24 10:40
这放在过去几年的却好，现在就要反向操作了。。。是时候要pay off了

假如对经济或者是房市没有信心，确实是可以降低LVR，但是PAY Off是不是极端了一点？

发表于 2017-5-24 12:33 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-5-24 10:48
等待楼主更新怎么管理现金流才能判断是否是bullshit。

请关注

十年一剑

头像被屏蔽

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发表于 2017-5-24 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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这篇文章在错误的时间叙述了一个快过时的观点。。。。。

发表于 2017-5-24 12:42 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2017-5-24 11:39
这篇文章在错误的时间叙述了一个快过时的观点。。。。。

我认识的一个Broker在羊村房市最低迷的时候赚到自己的第一个五百万。

思想是不会过时的。过时的只有技术。

十年一剑

头像被屏蔽

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发表于 2017-5-24 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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silverxu 发表于 2017-5-24 11:42
我认识的一个Broker在羊村房市最低迷的时候赚到自己的第一个五百万。

思想是不会过时的。过时的只有技术 ...

我认识的。。。。。
嗯，你开心就好

发表于 2017-5-24 12:45 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2017-5-24 11:43
我认识的。。。。。
嗯，你开心就好

你也是，祝你有开心的一天。

OCV

发表于 2017-5-24 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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lz那你自己top up了几套？

发表于 2017-5-24 12:55 |显示全部楼层

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OCV 发表于 2017-5-24 11:53
lz那你自己top up了几套？

这是个人隐私：）

winover

发表于 2017-5-24 13:19 |显示全部楼层

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买房是没错的但是脱离现金流的方式或者是没有租金支持的房市。。。回调是有可能的

小虫子

木屐族

发表于 2017-5-24 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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紫薇星发表于 2017-5-23 19:13
收入是否能贷出足够款是关键

是的，我的broker跟我说只要家庭收入没有增加就不能贷款

发表于 2017-5-24 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2017-5-24 12:19
买房是没错的但是脱离现金流的方式或者是没有租金支持的房市。。。回调是有可能的 ...

请关注后续

发表于 2017-5-24 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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小虫子发表于 2017-5-24 12:26
是的，我的broker跟我说只要家庭收入没有增加就不能贷款

请关注后续

小虫子

木屐族

发表于 2017-5-24 14:12 |显示全部楼层

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silverxu 发表于 2017-5-24 13:01
请关注后续

好！敬请指点

kidz821

发表于 2017-5-24 14:35 |显示全部楼层

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silverxu 发表于 2017-5-24 13:01
请关注后续

什麼時候有新

歡

aowu

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发表于 2017-5-24 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aowu 于 2017-5-24 13:45 编辑

我老婆家04年卖了宝丰路的连着的两套两室一厅。
解放公园路现在估计有三万一平了吧？

灵牙仙

发表于 2017-5-24 15:06 |显示全部楼层

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谢谢分享，不过现在不是好时机，更大可能将发生一次长时间大跨度的调整。

kenzofans

发表于 2017-5-24 15:07 |显示全部楼层

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silverxu 发表于 2017-5-24 11:33
假如对经济或者是房市没有信心，确实是可以降低LVR，但是PAY Off是不是极端了一点？ ...

激进了几年，是时候要转保守了，自住的pay off以后再慢慢玩

cshao1969