大家看看Denistone East这个房多少钱可以拿下。

高明

topliu 发表于 2017-4-21 11:49
能开发的地值钱啊，必须4M

没这么夸张吧。现在一个villa 1.5差不多了。4M的话Builder都没得赚了。

eiwlhunter

高明 发表于 2017-4-21 12:11
没这么夸张吧。现在一个villa 1.5差不多了。4M的话Builder都没得赚了。

是的，这房子卖得越高，也将反应开发商对一年后相应的Villa价格的预期越乐观。如果真卖4M，又只能建三套villa，一年后DE的villa价格端在1.8以上了，成本就4/3+0.4=1.733M了（还没算stamp duty，政府收的人口密度增加税）, 加上开发商的margin 0.1，这一套至至少少1.85m的Villa，明年会有人接手？

wtyboy

2.91

lauraineyan

不知道楼主是不是拍下来了，感觉市场淡了，价格很合适

sujiea

lauraineyan 发表于 2017-4-22 15:10
不知道楼主是不是拍下来了，感觉市场淡了，价格很合适

多少钱拍卖结果

lauraineyan

sujiea 发表于 2017-4-22 16:06
多少钱拍卖结果

2.91m

eiwlhunter

lauraineyan 发表于 2017-4-22 19:15
2.91m

非常理性的价位，开发商瞄准每套villa 1.5～1.6间

骄傲啊

理性了