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楼主:小苹果脸

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DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-4-15 17:18 |显示全部楼层

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+10万轻松转手无负担

lga

皮靴族

发表于 2017-4-15 17:33 |显示全部楼层

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卖了又买

timing

铜靴族

发表于 2017-4-15 17:45 |显示全部楼层

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卖, 大路灰尘多.

doule

皮靴族

发表于 2017-4-15 17:46 |显示全部楼层

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卖

fireball

木屐族

发表于 2017-4-15 17:52 |显示全部楼层

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太频繁买卖划不来。如果租金还行就出租。买了下一套过几年再出手卖这个。

fellow

草鞋族

发表于 2017-4-15 18:02 |显示全部楼层

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我们以前住的地方也是这样，只有四个车道，没有红绿灯，但是车很多，每天不停的。对睡眠有困扰的人来说其实影响挺大的。后来找magnetite好像是这个名字装了父母房间的双层玻璃，大概$1200，冬天很有效果，但是夏天需要开窗透气又不太好了。

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wawa0927

皮靴族

发表于 2017-4-15 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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租出去，再卖一套好了，大路Rezone了就牛B了

wxin7318

银靴族

发表于 2017-4-15 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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小苹果脸发表于 2017-4-15 16:15
限速六十的，路边能停车，但我妈说很繁忙

那其实不算啥，只有一条道通行的有什么问题，按这种选房标准，所有离火车线近的房子也都买不了拉

凡女仙葫

草鞋族

发表于 2017-4-15 19:25 |显示全部楼层

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一般女性睡眠不如男性好，特容易醒，我家也是

心悦妈妈

皮靴族

发表于 2017-4-15 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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卖吧长痛不如短痛

小苹果脸

皮靴族

发表于 2017-4-15 20:40 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复！当初刚来墨尔本我是租住在north road路边的一个房子里，出租房哪有什么隔音玻璃。说实话睡眠完全没有受影响，根本就没当回事儿。反倒是室友找人来玩儿的时候吵到半夜比较bother我，当初我没有坚持原则也是想着这条路再忙也比不过north road啊，但当时的我年轻吧，毕竟妈妈上年纪了，更喜欢安静吧。

fademark

铜靴族

发表于 2017-4-15 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2017-4-15 20:58 编辑

我第一个房子买的是高层带view的公寓，紧邻M1，后来租出去了，租金很好，有些人不在乎。

可是我觉得自住还是要就能静街，大马路上一到周末有些骑摩托车的贱人故意弄出噪音。

fademark

铜靴族

发表于 2017-4-15 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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如果是和马路同层的我觉得赶快卖了，如果是高层还可以，自住喜欢最重要，前面一位说的对，等你这个涨了别的也涨了，还多住了几年大路房。

melmonash

白金靴族

发表于 2017-4-15 22:31 |显示全部楼层

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我以前有个同事，就喜欢吵的马路，没声音睡不着觉。什么人都有。

livlin

皮靴族

发表于 2017-4-15 22:35 |显示全部楼层

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房子没有十全十美的
先看看房子里有没有哪个房间不临街，不吵
如果没有就换玻璃呗
哪怕再买个房子，也没法马上住进去吧

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-4-15 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-4-15 15:23
偶尔有车经过很正常的，比纯听虫鸣鸟叫好多了

只要是主路离的太近，不然还可以，其实习惯就好。

wrx886

木屐族

发表于 2017-4-18 13:53 |显示全部楼层

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出租，然后再买一套。

卖了就买不回来了。犹太人为什么有钱，就是买了房子后从来不卖。

pessotto7

银靴族

发表于 2017-4-18 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2017-4-15 21:31
我以前有个同事，就喜欢吵的马路，没声音睡不着觉。什么人都有。

我妈就是...必须有噪音否则睡不着

coolbbb

金靴族

发表于 2017-4-18 14:09 |显示全部楼层

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双层玻璃哪里有那么贵？你整套房子下来也花不了多少钱，STAMP DUTY的零头差不多，更何况只要装卧室和客厅就够了，绝对物有所值，而且你这个小主路还好了，又不是PRINCESS HWY、Freeway那种等级的，因为这个还把房子卖了那我真是醉了。。。

nuptwg

皮靴族

发表于 2017-4-21 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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先出租，加双层玻璃，负扣税，再搬回来。。

macaw

皮靴族

发表于 2017-4-22 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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小苹果脸发表于 2017-4-15 09:41
谢谢大家的回复。当时我把我的concern给我妈妈说了，我妈当时完全被这个房子吸引，根本听不进去，现在她比 ...

我们当时就买了一个小主路房，安了roller shutter,电动的最厚的那种，隔音效果超好，可以减少50%的噪音，又不会像双层玻璃那样让人觉得闷

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小苹果脸

皮靴族

发表于 2017-5-1 20:58 |显示全部楼层

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macaw 发表于 2017-4-22 21:19
我们当时就买了一个小主路房，安了roller shutter,电动的最厚的那种，隔音效果超好，可以减少50%的噪音， ...

请问你是找的哪家公司安装的呢？原来这个roller shutter还有厚薄之分，还真不知道呢。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-5-1 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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跟喜欢噪音的人换个房子住。

adlaty

金靴族

发表于 2017-5-1 21:22 |显示全部楼层

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有安静的房间，换一间睡就可以了，特别喜欢应该还是有很多别的优点。

hm90122

布鞋族

发表于 2017-5-1 22:04 |显示全部楼层

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卖了再买吧，不要计较印花税了

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-5-1 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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说卖了再买的人都在出馊主意

冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2017-5-1 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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一卖一买损失的钱，拿去租个房子用
现在这个租出去

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lulucai

金靴族

发表于 2017-5-1 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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小苹果脸发表于 2017-5-1 19:58
请问你是找的哪家公司安装的呢？原来这个roller shutter还有厚薄之分，还真不知道呢。 ...

双层玻璃隔音

jade27

铜靴族

发表于 2017-5-1 22:35 |显示全部楼层

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jinluo 发表于 2017-4-15 14:07
房子可以装双层玻璃啥的，但院子里会不会吵？如果不能去院子里活动，就很憋屈了 ...

我觉得lz妈妈觉得吵也主要是睡觉觉得吵，平时活动不受任何影响吧

syqwin

皮靴族

发表于 2017-5-1 23:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 syqwin 于 2017-5-1 22:51 编辑

不知道你的房子是什么建材结构的，如果是双砖，还是觉得很吵，那就无解了。

如果是单砖房或木框房，还有得救。

首先，要把靠马路一侧的墙全部做acoustic insulation，推荐用bradford或者earthwool的隔音棉/玻璃棉，用最高R值的，外墙木框一般是110mm，当然也有坑人的builder直接用内墙90mm甚至75mm的框。总之，按110mm算，R值最高是3.2（如果我记错了那就应该是3.1）。面向马路的一侧墙全要做，严丝合缝，只做一部分是白做。

其次，双层玻璃（这里特指加氩气、氦气等惰性气体的双层玻璃，加air的搞笑玩意不在讨论之列）的主要目的是隔热，而非隔音。当然，会有一些隔音效果，主要是隔绝人说话这类的高频噪音，对汽车发动机这样的中低频噪音几乎没有效果。隔绝汽车噪音要用夹胶玻璃，如果是在主路边，建议用8mm以上的厚度。

再次，窗框尽量用窄的，如果搞不到塑钢窗框，那就用断桥铝窗框。

最后，所有窗框接缝要密封好。

祝lz打造一堵完美的隔音墙~