[行情讨论] 泡沫如此绚丽，让人丧失理性 [复制链接]

发表于 2017-4-4 11:12 |显示全部楼层

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楼主文笔真心不错，辞藻华丽，力透纸背，高考作文估计也是高分！
胸怀天下，先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。
Two thumbs up!

Martin_2F

发表于 2017-4-4 11:12 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-4 10:31
据统计，天朝现在正规收入超过100W以上的人有3800W人，不包括其它资本和非正规收入，同时加上这些人的伴 ...

至于澳大利亚，悉尼墨尔本的面积大过北京上海，全部收入加起来，20W税前收入已是总人口的top 10%，满打满算才25W人，算上伴侣和小孩撑死70W人，

悉尼面积：12,144.6平方公里

北京面积：16,410.54平方公里

这两天对比悉尼北京的微信文章很多，说面积楼主也不做个基本的调查？

2400万总人口的10%不是240万吗？25万是啥意思。。。

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2017-4-4 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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iamokla 发表于 2017-4-4 10:51
泡沫破之前，没人知道到底是不是泡沫。
只能说，房产肯定有涨有跌了，不可能一直涨，没有东西可以一直涨。 ...

现在这个时候，只适合一买一卖升级自住房，哪怕买和卖都在高位，最后也对冲了。

igotowhere

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发表于 2017-4-4 11:24 |显示全部楼层

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请问，为什么有人说房价要跌，这对他们有什么好处？

小弟新来的，请多照顾。

这里似乎都是老鸟，搞不懂你们在说什么

igotowhere

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发表于 2017-4-4 11:25 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-4-4 07:10
我觉得雄安的出现，不但解决了当前的问题，而且还会吸引外资进去。毕竟金钱是逐利的。雄安的出现，至少未 ...

嗯，我觉的你说的挺有道理

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takki

发表于 2017-4-4 11:31 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-4-4 07:10
我觉得雄安的出现，不但解决了当前的问题，而且还会吸引外资进去。毕竟金钱是逐利的。雄安的出现，至少未 ...

说的太好了，分析很透彻，我也觉得中国这步棋很妙，即测试市场，又转移热钱全部进北京的风险。很像朝三暮四的成语典故，如果雄安模式成功，上海深圳虎视眈眈。当然，上海又牵涉到和浙江，江苏的利益。上海江苏浙江之争可以说好几年，如果不是利益冲突，洋山港的建设可以早很多年。

fademark

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发表于 2017-4-4 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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房价涨的让楼主绝望了

fleaf

铜靴族

发表于 2017-4-4 12:07 |显示全部楼层

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听邓紫棋的

Cash1800

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发表于 2017-4-4 12:26 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2017-4-4 10:37
你也相信这狗屁数据？富人没有你想象得那么多！去年数据显示国人有一千万真正可以完全支配和流动资金的人 ...

中国千万富翁是一百万人，算上家庭应该是300W人，这个数据绝对真实，你看看北上广深随便一套高层公寓就是500W+了，然后这样的公寓90%都住了人的，加起来也有几十万套这样的公寓，大概就是100W左右，这是真实的

henryhe1985

铜靴族

发表于 2017-4-4 12:48 |显示全部楼层

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进来看各位大神学习

兔宝队长

发表于 2017-4-4 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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请开始你的表演

DwyaneWade

发表于 2017-4-4 13:02 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-3 21:43
还9%？只要7%这里一半的多军一年都吃不上一顿龙虾

房东怒涨500房租

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-4-4 13:14 |显示全部楼层

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越来越崇拜妹妹了

apollo211

草鞋族

发表于 2017-4-4 13:17 |显示全部楼层

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2018年底美国大概率就有7次加息 19年还会加速加息川普不是希拉希更不是奥巴马他不会为了世界政局而延缓加息他只会为了美国经济为了确保美国经济复苏加息势在必行如果任由美国资产泡沫横行那么就离极右翼势力上台也不远了，

自己上来

布鞋族

发表于 2017-4-4 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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分析有道理利率19年见7%是大概率但是房价这一两年还会涨，房东们现在不开始涨租更待何时

caqc

发表于 2017-4-4 13:31 |显示全部楼层

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狗狗的旅途

发表于 2017-4-4 16:41 |显示全部楼层

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大妈不允许任何闪失

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-4-4 16:56 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2017-4-4 10:06
指望涨房租来对抗利率上升，绝对没有想象的那么轻松，很容易会出现“囚徒困境”，房东的口袋深度不同，抗 ...

好多方法啊，

1，先refinance。。。弄出一笔钱将来付贷款利息，能顶几年。。。。
2，固定贷款利息，能顶几年。。。
3，涨房租。。。

如果不涨房租的房东占多数，，，那就说明涨息大家都扛得住，对投资房市场没啥影响啊。。。
就看扛得住的多还是扛不住得多了。。。

hellobottle

发表于 2017-4-4 17:21 |显示全部楼层

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不是每个区都在涨都在跌

clarkzm

发表于 2017-4-4 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2017-4-4 11:12
悉尼面积：12,144.6平方公里

北京面积：16,410.54平方公里

他就一跳大神的职业就是天天诅咒房东
你还和他认真讨论？别费劲了

csl不高兴

发表于 2017-4-4 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-4-4 17:32
他就一跳大神的职业就是天天诅咒房东
你还和他认真讨论？别费劲了

我打算给租客涨房租了

不借不高兴

小亮

发表于 2017-4-4 19:08 |显示全部楼层

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楼主一定是有钱人，正在圈地中。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-5 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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cafa

木屐族

发表于 2017-4-5 12:27 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-4-4 07:13
他绝对是抠脚大叔

之前他在某回复里面提到“老婆的朋友”，露馅了。而且估计很有可能是奥巴马前身 ...

你说这人硬说自己是２２岁的学生妹，是啥心里呢

linkspeed

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发表于 2017-4-5 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2017-4-4 12:26
中国千万富翁是一百万人，算上家庭应该是300W人，这个数据绝对真实，你看看北上广深随便一套高层公寓就是 ...

千万资产算脱贫，
千万现金算富翁

Cash1800

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发表于 2017-4-5 12:48 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2017-4-5 12:31
千万资产算脱贫，
千万现金算富翁

达不到200W澳元资产算穷人，澳洲起码三分之二的人都算穷人

linkspeed

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发表于 2017-4-5 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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Cash1800 发表于 2017-4-5 12:48
达不到200W澳元资产算穷人，澳洲起码三分之二的人都算穷人

本来就是啊

Ozquest