10 Rosamond Street Hornsby 拍卖实录 2.013 M

ivorsyd

不知道图什么

GAMUM

BillyBlue 发表于 2017-3-25 16:50
对面住着强奸犯……

此话怎讲？

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 18:00
有2M肯定买cherrybrook靠近火车站那套house了 今天去看的人山人海 2M买hornsby 我觉得吃撑了 ...

500地的那个新出来的？

thinker_oz

腰花儿 发表于 2017-3-25 21:59
500地的那个新出来的？

应该是说今天1.99那套吧

腰花儿

thinker_oz 发表于 2017-3-25 22:00
应该是说今天1.99那套吧

那个貌似不是校区啊
199也够贵了
我觉得500的这个反而不错

thinker_oz

腰花儿 发表于 2017-3-25 22:02
那个貌似不是校区啊
199也够贵了
我觉得500的这个反而不错

500的是很不错，学区，近火车站，远离高压线
那个位置的房子很少出来

腰花儿

thinker_oz 发表于 2017-3-25 22:06
500的是很不错，学区，近火车站，远离高压线
那个位置的房子很少出来

兄台觉得170万能打住么？
我心很痒

骑行神马

现在的拍卖市场都是华人坑华人。。。。。哎

腰花儿

骑行神马 发表于 2017-3-25 22:12
现在的拍卖市场都是华人坑华人。。。。。哎

公开竞价很公平啊

thinker_oz

腰花儿 发表于 2017-3-25 22:08
兄台觉得170万能打住么？
我心很痒

以我的观察，这家louise carr给的price guide还算靠谱，以150的guide看vendor的心理价位不算特别高。
但是这个房子位置好，盯着的人多，拍卖起来价钱还真不好说。不知道直接出价170左右能不能拍卖前直接拿下？

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-3-25 21:59
500地的那个新出来的？

500的那个 靠近火车站 看房的几十家至少 分批进去 那个场面真心少见

腰花儿

thinker_oz 发表于 2017-3-25 22:20
以我的观察，这家louise carr给的price guide还算靠谱，以150的guide看vendor的心理价位不算特别高。
但 ...

可以给到170
但是怕那个老家伙扮猪吃老虎
丫卖的房都没有便宜的
怕就怕给了170，他拿来当炮灰了
话说170也不便宜啊，才500的地

BillyBlue

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 22:22
500的那个 靠近火车站 看房的几十家至少 分批进去 那个场面真心少见

那个是community title哦

amy_guo2003

BillyBlue 发表于 2017-3-25 22:29
那个是community title哦

我知道 不过一点不影响看房的热情 这房就算2m也比做hornsby强奸犯邻居强100倍

腰花儿

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 22:22
500的那个 靠近火车站 看房的几十家至少 分批进去 那个场面真心少见

我也是排了半天才进门啊
所以觉得情况不妙

nba2007

腰花儿 发表于 2017-3-25 22:23
可以给到170
但是怕那个老家伙扮猪吃老虎
丫卖的房都没有便宜的

朝向不错， 东北的！虽然 500平， 得房率挺高的

腰花儿

BillyBlue 发表于 2017-3-25 22:29
那个是community title哦

其实细想物业费不贵
火车站周围绝大多数都是这个类型的房子
不得不承认位置比较经典

BillyBlue

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 22:30
我知道 不过一点不影响看房的热情 这房就算2m也比做hornsby强奸犯邻居强100倍 ...

Community title还是不如Torrens Title, 但如果150万能买，还是不错，毕竟location 好

腰花儿

BillyBlue 发表于 2017-3-25 22:34
Community title还是不如Torrens Title, 但如果150万能买，还是不错，毕竟location 好 ...

你确定不是torrents title？
貌似就是torrens title啊
只不过在小区里，地是自己的

nba2007

RBSHOES 发表于 2017-3-25 21:24
对面有强奸犯的信息中介在拍卖前都告诉买家了。
没有强奸犯估计2.3M以上 ...

这老畜生怎么不去屎啊！ 拉低整条街的平均价。 他的房子以后必须铲平！

好奇拍卖师怎么介绍的强奸犯

amy_guo2003

BillyBlue 发表于 2017-3-25 22:34
Community title还是不如Torrens Title, 但如果150万能买，还是不错，毕竟location 好 ...

150是炮灰价格 没180都不好说能否拿到

nba2007

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 22:37
150是炮灰价格 没180都不好说能否拿到

Community title就不值钱了。 1.7也差不多了

amy_guo2003

腰花儿 发表于 2017-3-25 22:36
你确定不是torrents title？
貌似就是torrens title啊
只不过在小区里，地是自己的 ...

地是自己的 只不过share公共部位而已

amy_guo2003

nba2007 发表于 2017-3-25 22:37
蹦2M去

谁有2m才有底气拿下这个

BillyBlue

腰花儿 发表于 2017-3-25 22:36
你确定不是torrents title？
貌似就是torrens title啊
只不过在小区里，地是自己的 ...

中介说的

BillyBlue

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 22:38
地是自己的 只不过share公共部位而已

改造也有点麻烦，但位置确实吸引人

腰花儿

BillyBlue 发表于 2017-3-25 22:38
中介说的

貌似是torrent title的
500地都是自己的，公共的面积是额外的
进小区门口感觉还不错，比较清净，不像马路上那么多车，也相对安全
我已经要了合同，不过还没收到，下周找个律师看看就明白了

QQ-xn

amy_guo2003 发表于 2017-3-25 22:38
谁有2m才有底气拿下这个

发个500的地址吧？这么火爆的看房场面重来没见过呢

thinker_oz

BillyBlue 发表于 2017-3-25 22:29
那个是community title哦

怎么看是community title还是torrens title啊
看plan 3/DP285027像是torrens title啊
可能只是要交community fee而已

QQ-xn

RBSHOES 发表于 2017-3-25 21:24
对面有强奸犯的信息中介在拍卖前都告诉买家了。
没有强奸犯估计2.3M以上 ...

真的假的？这种信息必须披露的吗？这么重要的应该写进合同吧