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楼主:爬山虎

[行情讨论] 加息周期和地产炒作应对。一个鬼佬同事的逻辑 [复制链接]

smurphy

皮靴族

发表于 2017-3-26 21:02 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-3-26 12:08
贷款额度是看你的收入，理论上如果都是正现金流，只要你有足够的首付，是可以无限买房的。但是现在银 ...

据我知道无限是行不通的，你对租金的依赖程度越高，后面的贷款会越难。

UNREGISTRATION

铜靴族

发表于 2017-3-26 21:05 |显示全部楼层

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看到最后一句，果断起身去给老婆倒杯温牛奶。

miproduct

皮靴族

发表于 2017-3-26 21:17 |显示全部楼层

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有人随便吹有几十套房，竟然这么多人相信。

ergon

皮靴族

发表于 2017-3-26 21:17 |显示全部楼层

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感觉你这鬼佬同事是个大忽悠，尤其看到那段他忽悠医生去坐诊两天那块

Happytao

铜靴族

发表于 2017-3-26 21:23 |显示全部楼层

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kk8670 发表于 2017-3-24 22:33
这鬼佬既然没信心不应该卖房，应该去固定利率。

。
要涨不是FIXED RATE也涨吗？

kenzofans

皮靴族

发表于 2017-3-27 09:08 |显示全部楼层

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鬼佬在缩表，紧跟美国步伐，到了一定的投资规模，风险考虑是第一位，现在如果有20套房子，加息周期来前无论如何都应该缩表，降低资产负债率

kk8670

木屐族

发表于 2017-3-27 11:02 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2017-3-26 22:23
。
要涨不是FIXED RATE也涨吗？

比以前高一点，但还可以接受啦。

Aus

皮靴族

发表于 2017-3-27 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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防守很重要没经验的是看不到的

爬山虎

银靴族

发表于 2017-5-4 21:57 |显示全部楼层

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我去，同事辞职了！口风真紧啊，去欧洲休假三周，然后直接退休了。据熟悉他的另外一个同事（这另外一个同事是纯土澳农民出身，今天才知道他老爹死前在黄金海岸给留了十几座房子，投胎投的好啊。）说他悉尼的一个房子卖了四百万上下，抛去少许贷款，直接退休了，其他乡下的卖不卖我估计都没所谓了，平时他自己开二手丰田佳美，感觉起码十年老了，车子给前妻孩子学车撞窝进去半年了也没有修，这么低调的西人真少见。我们公司就我一个华人，其他同事穿得漂亮开好车，但不少都在租房子，今天一下就知道两个隐形土豪啊。

之前我问他为什么卖， 他说房价的下跌是在加息后的一年到一年半，所以现在出掉是好时机，所以房价下跌还有得等。

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xyzz	+ 3	感谢分享
xingqing88	+ 4
混饭的	+ 3	感谢分享

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YugaYuga

金靴族

发表于 2017-5-4 22:03 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2017-5-4 21:57
我去，同事辞职了！口风真紧啊，去欧洲休假三周，然后直接退休了。据熟悉他的另外一个同事（这另外一个 ...

楼主的感想是？

you only live once

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-5-4 22:35 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2017-5-4 22:03
楼主的感想是？

感想就是赶快买买买

AlanTse

银靴族

发表于 2017-5-4 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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炒房無所謂結婚要謹慎

河西

皮靴族

发表于 2017-5-5 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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打字不容易，感謝分享

zxy1234

皮靴族

发表于 2017-5-5 11:15 |显示全部楼层

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他说房价的下跌是在加息后的一年到一年半，完全正确！看来鬼佬也有聪明的

BIH

皮靴族

发表于 2017-5-5 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2017-5-4 21:57
我去，同事辞职了！口风真紧啊，去欧洲休假三周，然后直接退休了。据熟悉他的另外一个同事（这另外一个 ...

他的意思是Fed的加息。所以快了

stevenhu

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禁止发言

发表于 2017-5-5 15:22 |显示全部楼层

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zxy1234 发表于 2017-5-5 11:15
他说房价的下跌是在加息后的一年到一年半，完全正确！看来鬼佬也有聪明的 ...

大家反应都慢一拍，而且跌前法拍都是有法律程序要走的

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-5-5 16:22 |显示全部楼层

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楼主的意思是什么，完全没看明白。

fffighter

金靴族

发表于 2017-5-5 16:28 |显示全部楼层

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最后一句亮了

ozforever

铜靴族

发表于 2017-5-5 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2017-5-4 21:57
我去，同事辞职了！口风真紧啊，去欧洲休假三周，然后直接退休了。据熟悉他的另外一个同事（这另外一个 ...

大隐于市。一个鬼佬7个bunnings warehouse仓库。开得那车是我这辈子见过最破的

dingl

皮靴族

发表于 2017-5-5 18:41 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2017-5-5 18:20
大隐于市。一个鬼佬7个bunnings warehouse仓库。开得那车是我这辈子见过最破的 ...

低调是有原因的，怕成目标了

BOSS888

皮靴族

发表于 2017-5-5 23:35 |显示全部楼层

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关键是什么时候加息，

FrankstonCats

布鞋族

发表于 2017-5-6 19:24 |显示全部楼层

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这么低调，这么有钱。

kulala

皮靴族

发表于 2017-5-6 19:53 |显示全部楼层

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这帮炒房的鬼子让中国人替他们背黑锅，真心想骂娘

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VroomVroom	+ 1	我很赞同

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berserkyjc

皮靴族

发表于 2017-8-5 17:42 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2017-3-24 23:14
我的理解就是波段操作。炒房好比炒股，市场好的时候垃圾股也大胆下手，很快也会飞起，市场下行了就要抛垃 ...

他这么复杂的投资机构，估计是为了能在银行贷到款吧？

大黑天

铜靴族

发表于 2017-8-5 18:11 |显示全部楼层

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太乱太滥太累太辛苦而且吃力不讨好。

大黑天

铜靴族

发表于 2017-8-5 18:11 |显示全部楼层

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吃力不赚钱，赚钱不吃力。

magictime

皮靴族

发表于 2017-8-5 19:13 |显示全部楼层

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鬼佬的想法应该有他的道理。相信澳洲有钱人鬼佬占多数

berserkyjc

皮靴族

发表于 2017-8-5 19:36 |显示全部楼层

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爬山虎发表于 2017-5-4 21:57
我去，同事辞职了！口风真紧啊，去欧洲休假三周，然后直接退休了。据熟悉他的另外一个同事（这另外一个 ...

加拿大央行行长说过这句话，加息的效果要12-18个月才会显现。

你这个朋友眼光很毒

reevereeve

草鞋族

发表于 2017-8-6 12:43 |显示全部楼层

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这种玩法不是咱小门小户的能跟的，看个热闹走人了

alexchan_au

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-21 03:16 |显示全部楼层

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