布里斯班走势：老牌华人区价格不涨，但周边区猛涨10%。

dlcat

祈祷慢点涨，真心的

glk47

dlcat 发表于 2017-3-6 09:27
祈祷慢点涨，真心的

快点买呗

虫子2013

mmllyy 发表于 2017-3-6 10:18
570K purchase price, rental $450 per week

如果不涨价的话,这个投资回报率不高啊

mmllyy

虫子2013 发表于 2017-3-6 14:55
如果不涨价的话,这个投资回报率不高啊

呵呵  每个星期从口袋里掏出去的前就几杯咖啡的钱

thygrace

St Lucia 旁边的Taringa区 有一块也是Ironside 小学的学区，这个很多人不知道，也很抢手

chriscai2000

thygrace 发表于 2017-3-6 15:48
St Lucia 旁边的Taringa区 有一块也是Ironside 小学的学区，这个很多人不知道，也很抢手 ...

问题是学区会变的，如果本区学生太多

kenzofans

有没觉得布市的公寓比以前更便宜了

mdlp

过去一年悉尼华人区也基本没啥涨 chatswood例外

ARACT

kenzofans 发表于 2017-3-9 15:39
有没觉得布市的公寓比以前更便宜了

公寓便宜了10-20%

玎珰

fzds 发表于 2017-3-3 17:54
就是沿着Moggill RD向外走，一直到Moggill，全都是Kenmore中学的校区。其中Pullenvale和Pinjarra Hills以 ...

您说的这个区上下班时间挺堵的吧

玎珰

wwlovewn 发表于 2017-3-3 17:12
这块是INDOOROOPILLY的价格洼地， 两年半前才500多K, 还有的谈

请教一下为什么会是这个区的价格洼地

piddock

玎珰 发表于 2017-3-9 22:35
请教一下为什么会是这个区的价格洼地

靠高速不远，估计有噪音吧？

piddock

thygrace 发表于 2017-3-6 15:48
St Lucia 旁边的Taringa区 有一块也是Ironside 小学的学区，这个很多人不知道，也很抢手 ...

买在Taringa，还不如直接买在st lucia.

wwlovewn

玎珰 发表于 2017-3-9 22:35
请教一下为什么会是这个区的价格洼地

近高速加山脊地形， 邻居里印度人多，过了INDOOROOPILLY STATE SCHOOL的另一边就要800k＋起了

weiwei0410

楼主觉得SUNNYBANK没有涨？
原始行后面的那个1.5M
对面街，博康会后面的那间，16年1.0M买入，17年1.5M卖出。。。

cppbug

weiwei0410 发表于 2017-3-10 09:58
楼主觉得SUNNYBANK没有涨？
原始行后面的那个1.5M
对面街，博康会后面的那间，16年1.0M买入，17年1.5M ...

今年Sunnybank是涨的最多的几个区之一，每年除了每一家收到land valuation的信之外，网上还会公布一个整个昆士兰的整体Summary，里面说了，今年sunnybank是涨的最多的区之一。

在楼主的眼里只有Wishart，哈哈

All_Black

cppbug 发表于 2017-3-10 10:06
今年Sunnybank是涨的最多的几个区之一，每年除了每一家收到land valuation的信之外，网上还会公布一个整 ...

在哪里网上可以看到整体涨幅？

玎珰

piddock 发表于 2017-3-10 00:47
靠高速不远，估计有噪音吧？

明白了 谢谢

玎珰

piddock 发表于 2017-3-10 00:49
买在Taringa，还不如直接买在st lucia.

对 taringa也不便宜 房子还旧 而且很多units

玎珰

wwlovewn 发表于 2017-3-10 09:50
近高速加山脊地形， 邻居里印度人多，过了INDOOROOPILLY STATE SCHOOL的另一边就要800k＋起了 ...

明白了 谢谢  

fzds

玎珰 发表于 2017-3-9 22:34
您说的这个区上下班时间挺堵的吧

Kenmore靠里，和其它地方一样堵，向外，基本不怎么堵。

perfecttt

现在确实很多华人开始往西区搬了，南区的地越来越贵，不如再添个十多万买西边了。区也好，学校也赞。

chen100

西区华人近两年明显增多，可以感觉到。

bayswaterresort

chen100 发表于 2017-3-10 10:38
西区华人近两年明显增多，可以感觉到。

有没有人来我大北湖？

seamoun

bayswaterresort 发表于 2017-3-10 08:34
有没有人来我大北湖？

North Lake ? too far.....

cppbug

All_Black 发表于 2017-3-10 10:12
在哪里网上可以看到整体涨幅？

https://publications.qld.gov.au/ ... ket-movement-report

" In this year’s annual
valuation of single unit residential land, 47 suburbs’
median value did not increase, including the suburbs
of Ferny Grove, Algester, Heathwood, Carseldine,
Westlake, New Farm, Taigum, Kangaroo Point, Durack and
Woolloongabba. Eighty-seven suburbs recorded minor
to moderate increases of up to $50 000 in median value
including the suburbs of Zillmere, Mt Gravatt, Lutwyche,
Kenmore, Annerley, Windsor, Aspley, Ascot and Bulimba.
A further 32 suburbs in varying locations across the city
recorded an increase in the median value from $50 000
and below $75 000 including the suburbs of Camp Hill,
Mansfield, Salisbury, Auchenflower, Bowen Hills and
Chermside. Thirteen suburbs recorded a median increase
at or above $75 000 including the suburbs of Hamilton,
Chapel Hill, Seven Hills, Carindale, Holland Park and
Sunnybank"

All_Black

cppbug 发表于 2017-3-10 12:15
https://publications.qld.gov.au/dataset/valuer-general-s-property-market-movement-report

" In thi ...

你是看的这个文件吗？

"2017 (low-res) Valuer-General's property market movement report"

朝花夕拾杯中酒

bayswaterresort 发表于 2017-3-10 11:34
有没有人来我大北湖？

North Lake挺好的。要是附近有华人菜店和GP，我都想搬过去了。

cppbug

All_Black 发表于 2017-3-10 12:21
你是看的这个文件吗？

"2017 (low-res) Valuer-General's property market movement report" ...

是的

fisk1983

布村最便宜的是东区非豪宅区。价格几乎不变，成交量也少，40万左右还能狠命的压价。