[行情讨论] 2015年后买澳大利亚投资房的，全是输家 [复制链接]

发表于 2017-2-21 17:20 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-2-21 18:04
讲了简单点，就是头脑简单的买房产，像lz能把动市场脉搏的做股票商品交易。当然世界有时候就是简单平庸的赚 ...

天朝供给侧改革=大宗上涨，美联储加息=银行，保险业股上涨，川普取消陶德法案=金融，投行股上涨，这都是基本常识。当然脑子里认为只有房地产才是唯一的人是不会承认的，结果人家吃肉，澳大利亚地产的投资客们完美的成为政府，中介，税务局的利益输送者

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BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-2-21 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-2-21 15:00
今儿请了个做清洁阿姨来家打扫卫生。谈话中得知人家陆陆续续六年里买了四套房子，有一套house还在epping。 ...

清洁阿姨一周才花50吃饭买化妆品逛街，从不买手机和奢侈品，这个没法比的，人家虽然收入一般，可是可支配收入比很多十几万年薪的人都高

Baby98

木屐族

发表于 2017-2-21 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主就不要再唱空了其实所有的足迹里面的中国人不买房子房价不会跌。

大江东去

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发表于 2017-2-21 17:24 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2017-2-21 15:00
年底前加息概率12%啊...

和一个给房价逼疯的较劲有意思吗

他疯任他疯，房租不能少

是把刷子

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发表于 2017-2-21 17:26 |显示全部楼层

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楼主严重踏空，看出来了

Simonjo

发表于 2017-2-21 17:30 |显示全部楼层

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LZ被杠上了

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xiwu

发表于 2017-2-21 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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题目范围：澳大利亚
内容范围：悉尼墨尔本

题目与内容范围不对应！

timing

铜靴族

发表于 2017-2-21 17:33 |显示全部楼层

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LZ什么时候从堪培拉跑到悉尼?

发表于 2017-2-21 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-2-21 18:20
天朝供给侧改革=大宗上涨，美联储加息=银行，保险业股上涨，川普取消陶德法案=金融，投行股上涨，这都是 ...

你分析的看上去太有理了，足迹主力们可能不能理解的，或理解不了的。我是什么也不想理解，赚点钱，有花就行。投资对于我来说太遥远。

magesor

光脚族

发表于 2017-2-21 17:34 |显示全部楼层

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路过来看看内容，然后飘走~~

9112001

金靴族

发表于 2017-2-21 17:35 |显示全部楼层

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有人收藏吗

click

金靴族

发表于 2017-2-21 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2017-2-21 14:29
你都说了原料都涨，房子是个众多原料集合体，不明白为啥就不一样了？？我非多非空，只是好奇这逻辑 ...

市场上很多房子不需要原材料

发表于 2017-2-21 17:37 |显示全部楼层

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乾坤离析发表于 2017-2-21 15:59
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1067196&highlight= 看着好像就是一样！ ...

输掉印花税律师费甚至一部分本金的中国投资者已经越来越多，这个是不争的事实

发表于 2017-2-21 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-2-21 18:24
和一个给房价逼疯的较劲有意思吗

他疯任他疯，房租不能少

有点公报私仇的感觉，就给lz涨房租行吗？不要危及其它租房的足友吧？*^_^*

发表于 2017-2-21 17:42 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2017-2-21 18:37
输掉印花税律师费甚至一部分本金的中国投资者已经越来越多，这个是不争的事实 ...

你说的是买楼花的吧

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2017-2-21 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2017-2-21 18:37
输掉印花税律师费甚至一部分本金的中国投资者已经越来越多，这个是不争的事实 ...

有吗？前几天看到帖子，有人想找他们那样的人，接手亏本的楼花交易。

click

金靴族

发表于 2017-2-21 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-2-21 15:00
今儿请了个做清洁阿姨来家打扫卫生。谈话中得知人家陆陆续续六年里买了四套房子，有一套house还在epping。 ...

利率涨到6还是正现金流吗？
涨到8%呢？就算她平衡点在5%，这3%的差额她去哪里找补？4套房子，还有一套在epping,贷款算250吧，3%的利率是多少钱？7万5一年额外的支出她怎么找出来？
她是扫地大妈，要是死在楼市上那是因为她没文化，怎么你也跟着学？

发表于 2017-2-21 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2017-2-21 18:42
你说的是买楼花的吧

我可能记错，觉得是你要找那样的人吧？

1997

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发表于 2017-2-21 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主已癫狂

发表于 2017-2-21 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2017-2-21 18:45
利率涨到6还是正现金流吗？
涨到8%呢？就算她平衡点在5%，这3%的差额她去哪里找补？4套房子，还有一套在e ...

这话说的，我觉得我很有文化，就是没有赚到一分钱。赚钱和文化没有关系，很多很有文化的，都失败在投资上了。

发表于 2017-2-21 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-2-21 18:46
楼主已癫狂

是因为房价涨还是商品涨？

发表于 2017-2-21 17:51 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2017-2-21 18:42
你说的是买楼花的吧

是啊，我身边就有好几个大陆投资者，三四年前买的楼花，再过几个月就要交楼了，钱过不来，不知如何是好，都别在这儿瞎吹了，向他们这种还缺个五十万到八十万澳元的人该怎么办呢？

发表于 2017-2-21 17:54 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2017-2-21 18:43
有吗？前几天看到帖子，有人想找他们那样的人，接手亏本的楼花交易。

你打算要人家亏多少？一个楼花亏掉五六万澳元够了吧？合好几十万人民币呢，又不都是贪污来的，容易挣嘛

weekends

发表于 2017-2-21 17:57 |显示全部楼层

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空军已经溃不成军，丰了

发表于 2017-2-21 17:58 |显示全部楼层

Benjamin88 发表于 2017-2-21 18:45
我可能记错，觉得是你要找那样的人吧？

有好的楼盘我要啊

mr_founder

发表于 2017-2-21 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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被她的文章刷屏了.
高产的楼主

发表于 2017-2-21 17:59 |显示全部楼层

jeffxia 发表于 2017-2-21 18:51
是啊，我身边就有好几个大陆投资者，三四年前买的楼花，再过几个月就要交楼了，钱过不来，不知如何是好， ...

那就原价转手吧，足迹里好多TX都很感兴趣啊

发表于 2017-2-21 18:05 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2017-2-21 18:59
那就原价转手吧，足迹里好多TX都很感兴趣啊

原价转手一个楼花不就亏掉至少五万澳元？不亏钱转让可行的话我告诉他们

发表于 2017-2-21 18:05 |显示全部楼层

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做亏本生意就不用我教谁了