银行为什么紧缩贷款

mlink3

T.T 发表于 2017-2-14 12:09
依稀记得大神去年卖了房子之后就信誓旦旦预言房市要崩啊

难道现在又想买了？

要想它灭亡， 必先使其疯狂。。。

其实看看足迹 呆在家里数数钱，永远不会疯狂的。。。。出去多看看房子， 马上就会疯狂的

mlink3

fellow 发表于 2017-2-14 12:00
讲师到不了20万的，副教授加上17% super能到。不过现在很多热门系给的loading很高。

学费网上可以查到， ...

大学老师 这么赚？？？？ melbourne好像不是这个情况呀

T.T

mlink3 发表于 2017-2-14 12:16
要想它灭亡， 必先使其疯狂。。。

其实看看足迹 呆在家里数数钱，永远不会疯狂的。。。。出去多看看房子 ...

大神难道是要为了证明自己的预言从来没有错（Dui) 过, 决定舍生取义了？

我懂了

anang

楼上的都别争了，你们的圈子不同造成的。有的人周围的人都是五、六万年薪的，就不相信那么多人挣二十万或以上。纯属圈子问题。我在金融行业，又做payroll, 公司里除了我们会计和admin team, 真的都是二三十万普遍的，多的四、五十万。更不要说老板了，除个人名下两个临水豪宅， family trust and Smsf hold超过十个房子，当然也买股票和基金。ps: 我们不是著名的大公司 ，中小私人公司。
每个人看到的不一样，争论没有意思，各过各的生活吧，最好不要知道你认为不可能的圈子里的事。

anang

fellow 发表于 2017-2-14 12:26
是的，足迹经常说平均工资才5、6万，不信能有人真的收入20万。教育版有人说自己女儿去美国amazon 做律师 ...

Yes, $usd 120-150k salary for Internship position in Google.

mlink3

T.T 发表于 2017-2-14 12:21
大神难道是要为了证明自己的预言从来没有错（Dui) 过, 决定舍生取义了？

我懂了  

其实 吧 就看你要什么了。。

我不是那种很激进的人。。心态也很平的

经常会碰到这行里 炒房的人。。。一谈到房子涛涛不绝。。。说一定要买house。。你看人家这个rezone 那个rezone， 我当初怎么就没有下手呢。。。现在人家在环游世界 我还在上班 等等， 其实手里已经N多套 拖着一屁股的债。。。其实家底已经很厚。。但是还不知足 活得还是很累。。

说句实话， 这样活得累不累？ 最近碰到不少国内来的人， 都是投资移民类型的。。。天。。。一谈就说某某有多少房多少钱， 然后就赞其为“人生赢家” 了。。。。而且好几个人都是这种口吻。。。我的天。。我算是被惊到了。。。这个人生的意义 什么时候 开始用钱来衡量了？？？ 这还是我第一次见识到。。。以前老是说没有钱是万万不能的。。这个我同意。。。但是什么时候人生的意义， 输赢和钱开始有正相关的联系了？？？？ 现在国内来的人的价值观和人生观 真的是令人堪忧啊！！！

说了半天 我想说的是 那几个很会投资的朋友 老是和我说 我的投资理念 有问题。。应该豁出去 买大地， 啃萝卜， 等升值， 然后处理没完没了的和房子有关的问题 然后卖了 赚一笔， 然后再来过， 继续啃萝卜。。。问题是卖了后， 你是有钱了， 因为你的思维已经定势， 你会觉得这钱放着就贬值， 而且贬到你的裤衩都掉光了， 你还会继续的投啊。。你的MINDSET 会永远的让你啃大半辈子的萝卜。。。然后等到你想通了想CASH OUT了，完了。。。跑步都跑不动了。。。鸡估计也叫不动了。。。有什么意思呢。。还有些人更悲催， 到80多岁， 还没舍得CASH OUT..我认识个意大利的老头 就是这样。。。sigh

所以 和他们一谈。。一开始我总是很难受， 因为 我没有像他们那样 错失了不少啃萝卜的机会。。。因为我想做到的是 只是FANANCIAL free。。。就是几套 全部没有贷款的投资房， 一套自住。。。拿拿租金， 上上没有压力的班。。就ok了。。干嘛 要在那里天天啃萝卜。。你手里拿着500万， 你就真的会去退休了？。。。我保证你还会去啃萝卜， 因为你就想要下个500万。。。

所以从这个角度看。。。房价斩腰 对我的方向而言。。。。基本是无关紧要。。。。所以我开始看房了。。但是不能贷一分钱。。。这不是我想要的。。。哎。。。迷茫

anang

fellow 发表于 2017-2-14 12:00
讲师到不了20万的，副教授加上17% super能到。不过现在很多热门系给的loading很高。

学费网上可以查到， ...

大学教授讲师好些有自己的公司，收入多方位。曾经做过一个marketing research公司，主要做政府项目，就是几个大学教授搞的，合伙人制，还让他们带的学生来公司工作或搞研究。讲课赚的只是收入的一部分。

edcijn

以前澳洲人偷汽车，现在连自行车都有人偷了，你说为什么呢。

mlink3

edcijn 发表于 2017-2-14 12:51
以前澳洲人偷汽车，现在连自行车都有人偷了，你说为什么呢。

你搞错了吧

以前 是偷自行车。。。现在没人偷了。。。都改偷汽车了

通货膨胀。。宇宙基本定律。。小偷也要吃饭的

T.T

mlink3 发表于 2017-2-14 12:45
其实 吧 就看你要什么了。。

我不是那种很激进的人。。心态也很平的

为“不很激进，心态很平”鼓掌

大牛哥

澳洲政府在收缩信贷。

有么？

Tiger2959

mlink3 发表于 2017-2-14 12:17
大学老师 这么赚？？？？ melbourne好像不是这个情况呀

反正墨大前几年不是这样, 现在要去问一问才好

fellow

mlink3 发表于 2017-2-14 12:45
其实 吧 就看你要什么了。。

我不是那种很激进的人。。心态也很平的

感受类似，差不多就好了，年轻时候的生活质量也很重要。

icac

刘关张 发表于 2017-2-14 09:55
无良中介，满嘴跑火车啊，

你赚不到这点钱不代表人家赚不到。

edcijn

icac 发表于 2017-2-13 12:52
随着年纪增长，收入也会增加的

等你有三个孩子的时候，家庭收入一般都是20w+ ...

随着年纪增长，收入是增长了，但房价涨得更快

刘关张

icac 发表于 2017-2-14 13:00
你赚不到这点钱不代表人家赚不到。

你继续跑火车，跑过高铁，跑过飞机。

edcijn

fellow 发表于 2017-2-14 09:50
好吧，我们去年一样的情况，年初贷不到，大概8、9月份银行主动联系了。可以让broker在银行放水的时候赶紧 ...

也就是说实际上主要靠放水来支撑？

edcijn

mlink3 发表于 2017-2-14 12:53
你搞错了吧

以前 是偷自行车。。。现在没人偷了。。。都改偷汽车了

今天还看到偷自行车的报道呢

fellow

edcijn 发表于 2017-2-14 13:22
也就是说实际上主要靠放水来支撑？

不清楚，但感觉不同时期能贷款的额度相差真的挺多的

icac

刘关张 发表于 2017-2-14 13:16
你继续跑火车，跑过高铁，跑过飞机。

关你毛事，神经病

Jerrybull

fellow 发表于 2017-2-14 12:00
讲师到不了20万的，副教授加上17% super能到。不过现在很多热门系给的loading很高。

学费网上可以查到， ...

上次还在说某大金融系招讲师，给了某加拿大人190k, 结果人家不来，

风神膀

不很激进，心态很平。指得是叫鸡，还是啃萝卜呀？

fellow

Jerrybull 发表于 2017-2-14 13:54
上次还在说某大金融系招讲师，给了某加拿大人190k, 结果人家不来，

还是金融热门阿

Tiger2959

fellow 发表于 2017-2-14 14:40
还是金融热门阿

澳币跌了太多, 对国际人才, 190K确实吸引力不足

刘关张

icac 发表于 2017-2-14 13:45
关你毛事，神经病

管你屁事。精神病。

hpehpe

Musi_Zhang 发表于 2017-2-12 16:43
有人需要低利率的贷款渠道么

私我

icac

刘关张 发表于 2017-2-14 15:46
管你屁事。精神病。

煞笔

刘关张

icac 发表于 2017-2-14 17:10
煞笔

有些中介的屎性一览无余。

Courtyard

mlink3 发表于 2017-2-14 12:45
其实 吧 就看你要什么了。。

我不是那种很激进的人。。心态也很平的

你的投资房没有贷款，会交很多税吧。

mlink3

Courtyard 发表于 2017-2-14 21:05
你的投资房没有贷款，会交很多税吧。

是啊。。。所以愁啊。。