Epping 3房107w值得买吗？自住

orangejue726

ozsun2000 发表于 2016-12-24 12:39
今年7月以来，Rhodes的公寓一直在跌。

burwood好像也没涨啊 和Rhodes不是差不多？Rhodes 的中位价825000，burwood 795000 没看出Rhodes跌多少 和你看出burwood涨多少

ozsun2000

orangejue726 发表于 2016-12-25 21:24
burwood好像也没涨啊 和Rhodes不是差不多？Rhodes 的中位价825000，burwood 795000 没看出Rhodes跌多少  ...

不知道为什么你没看出涨跌？

jzyo1025

zmnick 发表于 2016-12-24 13:21
1，我没说epping能增值。
2，能不能增值不是你我说了算的。
3，通常“神算子”到最后脸都会被打肿。 ...

你和一个天线宝宝较什么劲呢

orangejue726

ozsun2000 发表于 2016-12-25 21:31
不知道为什么你没看出涨跌？

永远不要和钻牛角尖的人讨论房价 我说你咋不和10月份比呢 还跌了？

你看一个区的房价涨跌居然是按月看的？如果这个月Rhodes就卖了一套60万的1房unit 你是不是能说 Rhodes跌了20万？你一定可以！

ozsun2000

orangejue726 发表于 2016-12-26 08:11
永远不要和钻牛角尖的人讨论房价 我说你咋不和10月份比呢 还跌了？

你看一个区的房价涨跌居然是按月看的 ...

只是告诉你6个月的数据证明你说错了，没想和你争论，因为我也不可能说服你。
再说密度吧，就Rhodes挂牌的数量都超过了下北好几个区在卖的数量总和。

orangejue726

从来不信这种网站统计出来的数据 相信自己看到的
就行了，因为我自己有房在Rhodes并且给了local的中介在出租，你说的Rhodes的房价在跌根本就是bull shit,我们那栋楼我家楼上2房asking price 就是880000

aiba

iamwhoami 发表于 2016-12-23 22:47
为啥不加点买house？

对于100万来说， 加50万， 是点的概念吗？

rdlcs

这个价很不错

闲人007

epping那边apartment对于想本身增值的话，那就慢点，毕竟现在epping那边很多项目在建设，本身这个区没有自己的大型商业设施，一区分三个council管辖也是限制它发展的一方面；如果是自住的话， 偏重于注重生活方面方便，治安交通便利什么的话，还是可以的。

xiaochahu

喜欢epping

aa1017

Epping的房子要100万？？？？？  我没看错吗？ 那破区要100万 150平你咋不考虑东南啊···

洋芋土豆

aa1017 发表于 2017-1-1 15:08
Epping的房子要100万？？？？？  我没看错吗？ 那破区要100万 150平你咋不考虑东南啊··· ...

你哪个方面的？哪个州？

aa1017

洋芋土豆 发表于 2017-1-1 15:13
你哪个方面的？哪个州？

潍州啊

冰与火之歌

闲人007 发表于 2016-12-28 11:18
epping那边apartment对于想本身增值的话，那就慢点，毕竟现在epping那边很多项目在建设，本身这个区没有自 ...

epping从去年起已经全部划归paramatta council了吧

yl001

aa1017 发表于 2017-1-1 15:08
Epping的房子要100万？？？？？  我没看错吗？ 那破区要100万 150平你咋不考虑东南啊··· ...

3页都是在讨论悉尼，怎么就你觉得是VIC了？

aa1017

yl001 发表于 2017-1-1 15:50
3页都是在讨论悉尼，怎么就你觉得是VIC了？

没看回复 光看楼主的一楼 了···

yaya84

PIA的，这房我见过，格局简直不能叫三房

xs8111

看楼层，朝向，如果是顶层PENTHOUSE或顶层朝向好的，那就便宜了。

chris_xy

xs8111 发表于 2017-1-1 22:32
看楼层，朝向，如果是顶层PENTHOUSE或顶层朝向好的，那就便宜了。

没有。朝向一般，而且是一楼。我已经准备放弃了哈。

xs8111

chris_xy 发表于 2017-1-2 11:01
没有。朝向一般，而且是一楼。我已经准备放弃了哈。

最好放弃，怎么说也是100多万的房子，没必要买个最次的。

songruobing

楼上有人说是PIA的？那样的话lz千万别买，PIA自己人买从来都投资你问问那质量有几个自住的

clairexu2011

感觉130平的房子还是挺大挺好的

chris_xy

songruobing 发表于 2017-1-2 12:15
楼上有人说是PIA的？那样的话lz千万别买，PIA自己人买从来都投资你问问那质量有几个自住的 ...

嗯是PIA卖的房子哈。多谢指点

yl001

songruobing 发表于 2017-1-2 12:15
楼上有人说是PIA的？那样的话lz千万别买，PIA自己人买从来都投资你问问那质量有几个自住的 ...

服了。。。PIA是开放商吗？ 人家卖房子，专挑质量差的房子卖？

songruobing

yl001 发表于 2017-1-2 13:12
服了。。。PIA是开放商吗？ 人家卖房子，专挑质量差的房子卖？

PIA是开发商，投钱的，工程承包是DYLDAM，黎巴嫩的公司，其他我就不说了。PIA的房子一开始卖的还行，同样地段卖的便宜，不过羊毛出在羊身上，此消彼长，所以我说拿来出租无所谓，自住坚决pass，哪怕再多掏个10%我也选个质量好的，因为自住啊

suyinsarah

VchatSydBieShu 发表于 2016-12-24 12:37
Epping不值的，买公寓一定要买不常出新盘的区，除非你专门指定这个区，Epping这几年楼花不断，又没有顶级开 ...

我反而觉得apt就应该买epping burwood，或者lower north shore，图的就是方便。去turrumarra这样的地方买apt没意思

QQma

Epping很多新apt

Woolwich7

同意86楼， PIA 找的 中东建筑商
dyldam 这几年事情太多，结果 无论内部管理，还是建筑质量  听说好像  全出了问题。
n 个项目 停摆 甩卖，小的有110套大的有1400套。中国合作投资商（xxx） 苦不堪言，一直在扯皮退出
   

niubi

VchatSydBieShu 发表于 2016-12-24 13:10
Epping能增值？靠什么增值？

其实增值是会增值的啦

房地产投资看的是长线

以后epping的发展空间肯定比什么上北区，Carlingford，Hornsby要好的多

stardust058

niubi 发表于 2017-1-28 10:27
其实增值是会增值的啦

房地产投资看的是长线

不太了解悉尼。请教下，上北下北各是指的哪些区啊？