今天看房的人不多啊？坐标 悉尼rouse hill

norwest

粉红猫 发表于 2016-11-28 17:40
55 Hadley Cct Beaumont Hills 这套？我估价1.25M加减3万。本来想让norwest估一下价的，可她没说。 ...

个人觉得要超过1.2

norwest

H123New 发表于 2016-11-28 16:58
对山区一点不了解，只感觉kellyville很大，你说的好租的那片儿能说几条街名吗？fairway drive 不是还在大 ...

你就沿着fairway drive往norwest marketown那边走，也就是未来的norwest station, 也就是hill song church那边，你就会发现小house了，价格比那些7,8百平，四不靠，交通不方便的房子贵

如果你看rouse hill, 我建议你别看老区rouse hill那边，那边真心不方便，如果你看lend lease开发的the New rouse hill那个小区，你就不会觉得rouse hill是个又远又不方便的地方了。

以上的这两个区域，交通，购物，生活便利程度要好于kellyville靠近green road那边，和一些castle hill不靠近商场和车站的房子，比如你从rouse hill 那个新的shopping centre搭bus到city,可能也就比从castle hill搭bus到city多10分钟，有意思的是却比从kellyville plaza搭bus到city快多了，可是在大家心中kellyville plaza那边是kellyville很好的部分，而且看地图kellyville明显比rouse hill离city近。就现在悉尼这通勤情况，看离cbd距离是一方面，可是也要看是否交通便利，有交通，距离也不是大问题

一切都会在新的西北铁路竣工后见端倪

lindapipi

jerry6030 发表于 2016-11-28 16:31
Glenwood跟bella vista waters 一条马路之隔，价格相差巨大，很多人都不知道bv火车站在哪，更不知道glenw ...

请问BV的火车站在哪里？我也纠结了好久

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-28 19:12
请问BV的火车站在哪里？我也纠结了好久

在old Windsor road和Balmoral road 交界

aulaoda

H123New

norwest 发表于 2016-11-28 18:38
你就沿着fairway drive往norwest marketown那边走，也就是未来的norwest station, 也就是hill song churc ...

感觉分享！可惜不能加分。这么说山区是不太好租，感觉你说的都在business park里的房子了。new riuse hill小区房荬完了而且小还有年年涨的community fee,这样rouse hill还能买哪里啊？

norwest

H123New 发表于 2016-11-28 20:36
感觉分享！可惜不能加分。这么说山区是不太好租，感觉你说的都在business park里的房子了。new riuse hil ...

哪里有年年涨，一提strata,community fee之类的就认为一定年年涨，我买了几个apt,4,5年才涨个100多块一qtr, 根本不是所有收物业费的房子都这样

好像你没明白我说的，我是把好租的地方总结了，就算不说山区，说其他的区，就算离city近的区，也会有哪些街道方便，好租，哪些街道不方便，不好租，山区有些地方租金每星期超过1000刀，估计说了也有人怀疑

H123New

norwest 发表于 2016-11-28 20:47
哪里有年年涨，一提strata,community fee之类的就认为一定年年涨，我买了几个apt,4,5年才涨个100多块一qt ...

我明白你说的，只是觉得这么大的山区好租的片儿好象选择不多，唉，纠结啊！离未来showground火车站2，3公里的kellyville还行吗？

norwest

H123New 发表于 2016-11-28 21:02
我明白你说的，只是觉得这么大的山区好租的片儿好象选择不多，唉，纠结啊！离未来showground火车站2，3公 ...

不管哪个区，离public transport, shopping, school近的都好租，所以我也就总结了那些，因为山区目前基础设施还在继续建设，不可能拿成熟的区来对比山区，等一切都成熟就看出来了，bella vista waters出租出售都好，就是贵

jerry6030

norwest 发表于 2016-11-28 19:46
在old Windsor road和Balmoral road 交界

是celebration drive和 old Windsor rd交界吧

jerry6030

lindapipi 发表于 2016-11-28 19:12
请问BV的火车站在哪里？我也纠结了好久

在celebration drive那里

H123New

norwest 发表于 2016-11-28 21:16
不管哪个区，离public transport, shopping, school近的都好租，所以我也就总结了那些，因为山区目前基础 ...

谢谢，很有用的信息，祝我们都好运吧！

lindapipi

norwest 发表于 2016-11-28 21:16
不管哪个区，离public transport, shopping, school近的都好租，所以我也就总结了那些，因为山区目前基础 ...

BV 现在就已经很贵了……我觉得山区过去这2年的补涨已经赶上其他交通便利的区了

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-28 21:31
BV 现在就已经很贵了……我觉得山区过去这2年的补涨已经赶上其他交通便利的区了 ...

BV一直都是山区中的好区,向来价格相对高，尤其Bella vista waters,绝对可以用富人区来解释，价格绝对没有赶上交通便利的区，可以用相似condition的房子，土地面积来和交通便利的成熟的区比较一下，就会发现还是低一些，就拿bella vista waters的那些豪宅来说吧，也就2m多，可是同样的房子放到交通便利，环境也好的区，何止2m

norwest

jerry6030 发表于 2016-11-28 21:18
是celebration drive和 old Windsor rd交界吧

是的，估计不会就一个出口，另外一边就是Balmoral road

pareader

lindapipi 发表于 2016-11-28 19:12
请问BV的火车站在哪里？我也纠结了好久

Bella Vista 有两个站一个是Bella Vista ，另一个叫Norwest， 离挺进的

lindapipi

pareader 发表于 2016-11-28 22:09
Bella Vista 有两个站一个是Bella Vista ，另一个叫Norwest， 离挺进的

Noewest那站站台在哪里呀？

norwest

lindapipi 发表于 2016-11-29 08:33
Noewest那站站台在哪里呀？

norwest marketown旁边

lindapipi

norwest 发表于 2016-11-29 09:23
norwest marketown旁边

谢谢

dragonbryan

离town center1.5km的房都不错。新的那片地都很小，老的那片地大但是比新的走路多5-10min。个人感觉哈

逆鳞龍

市场能接受自然会火

eguan88

好远

neoy12

像apartment对面有坟墓也就算了，好歹活人比死人多，人气足点。一个 house对面再加一个坟墓，难道和死人做邻居吗。哈