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楼主:MissPearl

[修房建房] 自住房加建总共费用报价至少80万 [复制链接]

happy4ever

铜靴族

发表于 2018-1-23 16:04 |显示全部楼层

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angle1988 发表于 2018-1-22 22:43
我也有个房子想要扩建，大概150平方，朋友介绍了个builder报价在38万左右，我还很犹豫，觉得贵了，怎么你们 ...

这个价格扩建真的不算贵了。。我们在墨村正在搞。。。

feelgood

草鞋族

发表于 2018-1-23 16:35 |显示全部楼层

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太贵了，我们建个新的二层大house就50万。

feelgood

草鞋族

发表于 2018-1-23 16:38 |显示全部楼层

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而且是双砖的噢

笑和尚

金靴族

发表于 2018-1-23 16:46 |显示全部楼层

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扩建比新建要贵30%以上。

Mullum

皮靴族

发表于 2018-1-23 20:20 |显示全部楼层

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那还不如推倒重建了

angle1988

布鞋族

发表于 2018-1-23 21:01 |显示全部楼层

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happy4ever 发表于 2018-1-23 16:04
这个价格扩建真的不算贵了。。我们在墨村正在搞。。。

之前还关注了你的帖子啊，但是好久都没更新了，为什么啊

freewalker

金靴族

发表于 2018-1-24 08:49 |显示全部楼层

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feelgood 发表于 2018-1-23 15:38
而且是双砖的噢

怎么会这么便宜啊？在哪里建的？什么时候建的？面积多大？Owner Builder吗？

狗头军师

xxn617

皮靴族

发表于 2018-1-24 09:27 |显示全部楼层

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feelgood 发表于 2018-1-23 16:38
而且是双砖的噢

怎么会这么便宜啊？在哪里建的？什么时候建的？面积多大？Owner Builder吗？

yun117

皮靴族

发表于 2018-1-24 09:39 |显示全部楼层

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feelgood 发表于 2018-1-23 16:38
而且是双砖的噢

怎么会这么便宜啊？在哪里建的？什么时候建的？面积多大？Owner Builder吗？

happy4ever

铜靴族

发表于 2018-1-24 10:20 |显示全部楼层

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angle1988 发表于 2018-1-23 21:01
之前还关注了你的帖子啊，但是好久都没更新了，为什么啊

是啊好久没更了，事情太多。。最近外面基本上做完了，已经开始在做render ，里面石膏板也做完了

ray_xyl

皮靴族

发表于 2018-1-24 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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所以lz最后做了吗？

w79661

皮靴族

发表于 2018-1-24 15:23 |显示全部楼层

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推倒重建，推倒就要很多钱吧。

seahawks

皮靴族

发表于 2018-1-24 18:14 |显示全部楼层

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富人区这个价还说得通

Radiohead720

木屐族

发表于 2018-1-24 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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推倒也就2万左右，重建30万到几百万的都有。

双砖房子最大问题就是很难更改比如100年前不合理的设计。

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-24 19:59 |显示全部楼层

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80万澳元在中国农村可以建一个城堡。

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2018-1-24 20:31 |显示全部楼层

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nikki914 发表于 2016-11-21 10:52
现在扩建都这个价啦？？？？能问下各位70-100万扩建是要扩建多少平吗
感觉不如推倒重建啊？？？
另外我想问 ...

监工验收有什么用啊
监工builder的project manager不是监工吗。
architect就成图就好啦
验收是building certifier验收，又不是architect验收

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-1-24 23:00 |显示全部楼层

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本帖最后由风中的旋回于 2018-1-24 23:02 编辑

前两个月旁边邻居加建，我路过看工地开着，就进去跟builder聊了一下，家里也有东西想装修
我问builder邻居加建下来多少钱，他跟我说200万，本来想要他名片，听到这个价格没要就走了

其实邻居家本来就挺大的，加建那部分也就30%的面积，澳洲建房真的太贵了

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-1-24 23:03 |显示全部楼层

feelgood 发表于 2018-1-23 16:35
太贵了，我们建个新的二层大house就50万。

这个价格基本什么都用的是最便宜的材料

feelgood

草鞋族

发表于 2018-1-25 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-1-24 08:49
怎么会这么便宜啊？在哪里建的？什么时候建的？面积多大？Owner Builder吗？ ...

2014－2015建的，考了owner builder证，还是请builder建的，这样建筑材料的gst就加一次就行了

feelgood

草鞋族

发表于 2018-1-25 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2018-1-24 23:03
这个价格基本什么都用的是最便宜的材料

主要是要知道怎么操作能省钱和人工，材料还是一样的东西

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-1-26 08:47 |显示全部楼层

本帖最后由风中的旋回于 2018-1-26 08:49 编辑

feelgood 发表于 2018-1-25 21:42
主要是要知道怎么操作能省钱和人工，材料还是一样的东西

材料差太多了好吗。。。
我旁边街上有一户华人自己是builder，他们造房子光材料费花了150w（所有东西批发价），还是单砖，施工的人工是自己公司人没算进去，造出来确实档次不一样。

MissPearl

铜靴族

发表于 2018-1-26 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2018-1-26 08:47
材料差太多了好吗。。。
我旁边街上有一户华人自己是builder，他们造房子光材料费花了150w（所有东西批发 ...

是的很多人洋洋得意自己的房子造的便宜
但是自己住起来就知道各方面感觉都很cheap

benzchen

铜靴族

发表于 2018-1-26 23:16 |显示全部楼层

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看来以后买房子一步到位很重要啊。自己扩建什么的真是个大坑。

davidmouse

金靴族

发表于 2018-1-26 23:25 |显示全部楼层

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朋友建了400方地的5房3层楼，也就50万。难道是墨尔本特别贵？

nmanz

金靴族

发表于 2018-1-27 00:42 |显示全部楼层

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就一句：真特娘的贵

MissPearl

铜靴族

发表于 2018-1-27 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2018-1-26 23:25
朋友建了400方地的5房3层楼，也就50万。难道是墨尔本特别贵？

真的是！

colorthetime

木屐族

发表于 2018-1-27 08:00 |显示全部楼层

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我觉得花这个钱扩建划不来，他日卖的时候，人家不一定特别喜欢双砖的，但是一定喜欢新的房子的格局，而且打出去的广告，新的就是比较值钱

MissPearl

铜靴族

发表于 2018-1-27 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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colorthetime 发表于 2018-1-27 08:00
我觉得花这个钱扩建划不来，他日卖的时候，人家不一定特别喜欢双砖的，但是一定喜欢新的房子的格局，而且打 ...

我们也想通了自住房用来自己享受以后卖房几十年的事情及时行乐

colorthetime

木屐族

发表于 2018-1-27 09:36 |显示全部楼层

MissPearl 发表于 2018-1-27 08:41
我们也想通了自住房用来自己享受以后卖房几十年的事情及时行乐

你不觉得加建房子动线都很奇怪吗？现代人还是比较喜欢现代的设计，比方说以前房子厨房太小，房间都隔得太小

MissPearl

铜靴族

发表于 2018-1-27 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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colorthetime 发表于 2018-1-27 09:36
你不觉得加建房子动线都很奇怪吗？现代人还是比较喜欢现代的设计，比方说以前房子厨房太小，房间都隔得太 ...

加建看你规模多大阿我们是把原来的厨房厕所洗衣服主卧室都拆了重新弄的

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