推倒重建的设计师问题

steven991010

nbg009 发表于 2016-10-2 19:12
能解释一下cdc吗？听都没听过。一般是啥流程啊？多谢

CDC,Complying development is development that meets specific standards in the State Environmental Planning Policy (Exempt and Complying Development Codes) 2008 .
Applications can be determined by a council or private certifier without the need for a full development application.
Complying development is a faster approval process, while ensuring stringent planning and environmental requirements are met through a set of prescribed approval conditions.
Some categories of work that are complying development:
construction of a new dwelling
alterations and additions to an existing dwelling
construction of a secondary dwelling
demolition of a building
small retail and commercial development
internal alterations (fit-outs) of commercial buildings
fit-out of a food shop
street awnings and business signs.

steven991010

nbg009 发表于 2016-10-2 19:12
能解释一下cdc吗？听都没听过。一般是啥流程啊？多谢

参照这个帖子，学习一下吧

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=899057

nbg009

steven991010 发表于 2016-10-2 22:13
参照这个帖子，学习一下吧

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=899057 ...

看了一下这个帖子，我的房子好像符合cdc。请问我需要找谁来确认我是否符合cdc呢？谢谢

steven991010

nbg009 发表于 2016-10-2 21:30
看了一下这个帖子，我的房子好像符合cdc。请问我需要找谁来确认我是否符合cdc呢？谢谢 ...

去council找个town planner免费咨询一下吧，只要设计不过分，一般都会符合CDC要求

也可以多找几个设计师约谈，几次下来也就免费学了个大概了

cindysun2012

mike7674 发表于 2016-10-1 19:22
楼主要是墨尔本我可以推荐我用过的一位设计师。

你好， 我是墨尔本东区的想建房，可以私信一个推荐设计师的联系方式吗

topliu

微风细雨 发表于 2016-10-1 18:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

请短设计师电话，谢谢

老伙计

进来学习一下。。。

christy0321

如果council不批，你找的设计师是花冤枉钱的。我现在在建的房子设计师是council推荐的，价钱合理，而且很理解council的工作流程，批得很顺利。

neard

christy0321 发表于 2017-9-8 16:21
如果council不批，你找的设计师是花冤枉钱的。我现在在建的房子设计师是council推荐的，价钱合理，而且很理 ...

要多傻的设计师才能设计出不批的房子。

anzangei

微风细雨 发表于 2016-10-1 18:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

是在悉尼吗？可以推荐一下吗？builder也需要推荐，如果方便的话。谢谢

iambitioust

微风细雨 发表于 2016-10-1 18:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

你好，请问能不能介绍您用过的设计师给我，谢谢

anzangei

zhkuge 发表于 2016-10-1 22:46
说的是，我现在也在找architect，论坛上有好几个自荐或推荐别人的，我也都联系过了，我的感觉都不错，很n ...

在哪里看到自荐或别人推荐的呢？我在找

微风细雨

christy0321 发表于 2017-9-8 16:21
如果council不批，你找的设计师是花冤枉钱的。我现在在建的房子设计师是council推荐的，价钱合理，而且很理 ...

Council 是不可以推荐设计师的 违反职业操守
同理 合格的设计师也不会推荐Builder给客户
违反职业操守

budgie

christy0321 发表于 2017-9-8 16:21
如果council不批，你找的设计师是花冤枉钱的。我现在在建的房子设计师是council推荐的，价钱合理，而且很理 ...

我才问过local council， 他们是不会推荐任何设计和施工方的，那是违规的

jollen1929

zhkuge 发表于 2016-10-1 22:46
说的是，我现在也在找architect，论坛上有好几个自荐或推荐别人的，我也都联系过了，我的感觉都不错，很n ...

看看他们做过的case咯，然后就是公司正不正规什么的。还是建议你找做过你那个区的architect/building designer比较好。经验方面足，不容易浪费时间

christy0321

微风细雨 发表于 2017-9-8 16:43
Council 是不可以推荐设计师的 违反职业操守
同理 合格的设计师也不会推荐Builder给客户
违反职业操守

说的没错，他们不会直接告诉你，可是你可以通过问问题打探，很容易。

christy0321

jollen1929 发表于 2017-9-8 17:11
看看他们做过的case咯，然后就是公司正不正规什么的。还是建议你找做过你那个区的architect/building des ...

说的对

微风细雨

christy0321 发表于 2017-9-8 17:37
说的没错，他们不会直接告诉你，可是你可以通过问问题打探，很容易。

外国人做事很顶真的说：）

微风细雨

jollen1929 发表于 2017-9-8 17:11
看看他们做过的case咯，然后就是公司正不正规什么的。还是建议你找做过你那个区的architect/building des ...

找自己所在区域的比较好

我也是找自家区域的设计师

christy0321

微风细雨 发表于 2017-9-8 18:22
外国人做事很顶真的说：）

那我们可能是特例，不做参考

emily-ajj

微风细雨 发表于 2016-10-1 18:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

亲，可以问下你加层当时花了多少钱吗？

owner

不可能有通不过DA或者CDC的设计，除非你的土地上面不允许盖住宅。
只不过符合规定的设计未必合你的意。

微风细雨

emily-ajj 发表于 2017-9-12 21:18
亲，可以问下你加层当时花了多少钱吗？

约34万
3房2卫1厅1衣帽间1阳台 面积约117平方

freewalker

微风细雨 发表于 2017-9-13 09:14
约34万
3房2卫1厅1衣帽间1阳台 面积约117平方

请问你在哪个区啊？有没有设计师可以推荐啊？

微风细雨

freewalker 发表于 2017-9-13 10:17
请问你在哪个区啊？有没有设计师可以推荐啊？

悉尼南区

设计费2万 还有七七八八的图章结构检查 测量等约1万 最后拿到开工许可。
房子造价约30万左右

wlu

微风细雨 发表于 2016-10-1 19:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

能推荐设计师吗？悉尼的

Zebra1000

微风细雨 发表于 2016-10-1 18:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

求私信设计师，谢谢

悠冉

微风细雨 发表于 2016-10-1 19:58
我不是：）

我2年前刚找过设计师加层房子

能发一个你的设计师联系方式给我吗？华人还是鬼佬

微风细雨

悠冉 发表于 2021-1-4 14:55
能发一个你的设计师联系方式给我吗？华人还是鬼佬

澳洲人
你是南区吗 好像他只接南区的活 每个地方加建规则不同

rabbit63

微风细雨 发表于 2021-1-5 09:30
澳洲人
你是南区吗 好像他只接南区的活 每个地方加建规则不同

麻烦也发一个您加建房子时用的设计师和builder的联系方式，谢谢!