如何保护婚前财产？

yuisaka

我家就是設family trust，最重要找個門當戶對的

UNREGISTRATION

lz的问题问得很好。
那么
我也有问题了，有贷款的房子算婚前“财产”，还是婚前“负债”？

海の沙

UNREGISTRATION 发表于 2016-9-28 19:35
lz的问题问得很好。
那么
我也有问题了，有贷款的房子算婚前“财产”，还是婚前“负债”？ ...

我觉得如果有贷款的房子，结婚前的首付什么的，如果是借男方父母的钱，不能算作共有财产。
结婚以后，共同生活的那部分，一起还贷款的，包括以后房子增值部分，应该是属于夫妻共有的吧？
但是，如果女的一结婚，就停止上班，经济全部依靠男的，然后很短时间就离婚，这样就没有权利分人家的东西了吧？

nj00045010

澳巴 发表于 2016-9-28 19:16
现在蹭饭票的那么多，自我保护是应该的。
当然，想蹭饭票的是不会希望对方想到这些的。 ...

谢谢支持

nj00045010

yuisaka 发表于 2016-9-28 19:35
我家就是設family trust，最重要找個門當戶對的

这是必须的，如果对方家里条件比我好，我也不会要对方一分钱。如果说对方家里条件没我好，我父母的房子还是我父母的，剩下的和对方一起奋斗。

leon519

sunguaiguai 发表于 2016-9-28 15:54
主要是观念问题， 中国人的价值观 男方需要挣钱养家， 女方需要做家务，生孩子， 受气。 谁做不到就是谁 ...

“受气”真没有

yuisaka

nj00045010 发表于 2016-9-28 20:18
这是必须的，如果对方家里条件比我好，我也不会要对方一分钱。如果说对方家里条件没我好，我父母的房子还 ...

門當戶對，比你好的你別貪，比你差的也別去搭理

平平淡淡才是真

无它，门当户对。

pessy

大牛哥 发表于 2016-9-28 19:16
如果看不准人，那还结什么婚？

现在又不是必须结婚的年代。一直dating不就好了？ ...

dating不是愈发不负责任，，，这里讨论的是父母给的部分，男人挣钱养家应该啊，可是不该分父母的啊

melody410222

你这房子全款付清的，或者贷款由你父母还的，那自然是婚前财产，你如果还有贷款，结婚女方还要共同还贷的（就算你那自己工资还贷也是你们小家的钱），还要算婚前财产那就是占人便宜了。

如果是无贷或者父母还贷的，而且既然你说以后要搬出去，干脆搬出去之后再结婚吧，然后和女方一起买房还贷，也更有家庭感嘛

Da_Musiq

trust最好 不过父母连pr都不是只为婚前财产而弄个trust除非你net worth 2mil 不然浪费钱和时间

nba2007

Da_Musiq 发表于 2016-9-28 20:42
trust最好 不过父母连pr都不是只为婚前财产而弄个trust除非你net worth 2mil 不然浪费钱和时间 ...

Trust一两千就可以搞定

lubo_hong

王宝强一定后悔没想这么多。

清咖一杯

LZ 的思路没错，毕竟是父母的养老钱。
不过女朋友还没有，操心的稍微早了点哈，要是一不小心找了个富豪他闺女呢。

大江东去

佩服

悉尼浪子

Family trust 也没用， 有CASE LAW， 不管用的， 最终看谁有掌管权， 不是看收益人的。 回国结婚吧。

nj00045010

清咖一杯 发表于 2016-9-28 20:54
LZ 的思路没错，毕竟是父母的养老钱。
不过女朋友还没有，操心的稍微早了点哈，要是一不小心找了个富豪他闺 ...

你好，身边类似的例子太多了，多想一步总没错的吧。富豪闺女我是不会高攀的，就算在一起也有很大压力。就上楼上足友们说的，门当户对，也是我一直以来的择偶标准。

Fantures

找律师签一个财产公证。

cjc

笨啊找个和你资产相当的啊

小胖子吃辣肉面

这边离婚是按贡献分配财产，如果结婚很短就离婚，一方婚前财产基本还是自己的，如果结婚时间很长离婚，基本平分，如果有小孩，女方会多分。回国结婚也没用，这边还是可以判的。

happy666

讲真，门当户对很重要。
楼主想法没有错，支持一下。

找回PIN

Family trust

找回PIN

悉尼浪子 发表于 2016-9-28 20:58
Family trust 也没用， 有CASE LAW， 不管用的， 最终看谁有掌管权， 不是看收益人的。 回国结婚吧。 ...

family trust怎么没用？
trust 的principle是楼主他爹，受益人是楼主他爹的配偶和子女。 这样财产的所有权，只在楼主他爹一人手里，再怎么打离婚也不可能分割老公公的财产。
case law不是你这样断章取义的。

xao

我是女的。我来支持楼主。
婚前不管父母给的钱，还是自己赚的钱买的房子本来就是自己，保护起来有什么不对的。
如果房子有房贷，婚后两个人一起还房贷，这样以后加上另一半的名字就ok拉。
如果婚后有了孩子老婆要照顾孩子和家庭做了全职妈妈，希望老公也自觉的把老婆的名字写上。
不要说我站着说话不腰疼哈,跟老公结婚以后他家出的首付买的房子，他一个人的名字，我们俩一起买的
投资房，他99%

YG0402

也来支持一下楼主。
其实楼主的观点和其他很多人观点都没错。只是楼主是为婚姻中那个最坏的结果做预防措施，其他很多人则是站在婚姻中美好的结果那里看楼主的问题。
如果不离婚，那当然楼主的措施就是无效。可是如果不幸发生了呢？这就好比买保险，你买了没出事，很多人就会觉得浪费钱。可是万一不幸你用到了，那你是不是就会觉得幸亏自己当时买了保险？

momob

回复笑S了

nba2007

我觉得没有错。 父母一辈子的积蓄， 凭什么？ 万一婚姻不幸福呢， 女朋友媳妇不靠谱呢。

就像我们辛苦打拼还贷， 退休前整出几处没有贷款的房产给子女继承， 王八蛋小子整个不靠谱的，一下子分走一半， 算什么， 我们一辈子的心血。

shengbao

海の沙 发表于 2016-9-28 19:54
我觉得如果有贷款的房子，结婚前的首付什么的，如果是借男方父母的钱，不能算作共有财产。
结婚以后，共 ...

怎么会没有权利分财产呢？这里的法律是保护妇女利益的，离婚先分一半，有了孩子（一般孩子都判给女方，这也是这里为什么单身母亲那么多的原因，有了孩子就有了福利，孩子就是一个招财进宝的摇钱树）再分房子一半的一半，所以这里带孩子离婚的妇女至少可以分到房子75%的份额。政府也有政府的道理，如果不这样，就成了政府的负担。所以，结婚就不能不考虑对方闹事带来的财产损失，要事先防范，免得失人失财，到时候人财两空

海の沙

shengbao 发表于 2016-9-29 07:36
怎么会没有权利分财产呢？这里的法律是保护妇女利益的，离婚先分一半，有了孩子（一般孩子都判给女方，这 ...

澳洲法律上是有权利分啊，所以我才说如果是对方没有分担过贷款，或者没有做过任何贡献，就想空手套白狼，是不对的，无论男女。
所以我支持lz！

那些反对lz做婚前公证的，应该是自己没有家产的白手起家一族吧？

lihuiwuren

hongji 发表于 2016-9-28 15:25
不结婚最好

远在他乡更需找亇搭伴过日子的人