租房最最最危險的人種

窮人

wangvw 发表于 2016-9-12 21:03
如果老公是美国籍意大利人，老婆是美国籍非洲裔呢？看着挺温文尔雅的一对。 ...

看出生不看國籍，要我說義大利人和非洲人，沒三兩三，私租的話，會被吃死

tyhi

看热闹 很有意思

604

白雲山民 发表于 2016-9-12 20:28
超烦

举例说说？

窮人

雾沉半垒 发表于 2016-9-12 20:44
英国和爱尔兰的租客非常喜欢push人，好像他们那边的法律比澳洲的还要保护租客
如果我知道这套房子年纪比较 ...

英國和愛爾蘭人看臉...運氣好就不錯運氣差，可以和土著這個等級的比

juliez

感谢楼主分享，请问楼主房子都是一个城市还是有异地的。如果有异地，是不是还是推荐不买异地？
另外有些给中介管理，楼主怎样选择中介？

猫儿不笨

窮人 发表于 2016-9-12 20:23
是阿，非常非常的傷腦子.

分一些给富人

窮人

游得好小鱼 发表于 2016-9-12 20:41
如果他们都已经入籍的话，请问楼主怎么看出来租客以前是哪个国家来的？

你租房問問哪裡來的，自然合理生毛氣，而且妳是房東，別人求著你，你又不求人，愛租不租，他們要笑臉，當然一旦入住，情況就變了

bunny

窮人 发表于 2016-9-12 20:26
不一定，看人！！有些爛地段找的人也很好，有些好地段，你最好不要找到會批皮的，不然他們就各種by law， ...

什么叫批皮？

雪泥人

华人是不是都比较好？

窮人

juliez 发表于 2016-9-12 21:12
感谢楼主分享，请问楼主房子都是一个城市还是有异地的。如果有异地，是不是还是推荐不买异地？
另外有些给 ...

買，租金高的，異地我都會買，有些地方租金8%＋當然房子不升值＋治安不好是肯定的，或者就是好區低收入，仲介最好有朋友介紹或者自己用過.如果你對當地的仲介一概不知，你的投資很大可能也是賭博，投資房地產除非是傻子都賺錢的時候，不然對你要買的區要很瞭解，多去看看，一般來說你也就大概知道仲介的好壞，賣房和租房的風氣大體相同。

窮人

online2013 发表于 2016-9-12 21:05
東南亞小國呢？

越南人，交租及時，安靜，不開party，很多有朋友帶回家.泰國人，大體相似.

窮人

雪泥人 发表于 2016-9-12 21:16
华人是不是都比较好？

不是，看情況.但是再差也不會太差，最差也就是不講理的級別

白雲山民

604 发表于 2016-9-12 21:12
举例说说？

我说的是伊朗人！

窮人

bunny 发表于 2016-9-12 21:14
什么叫批皮？

就是人模狗樣，你以為他好，結果你掉坑里了

online2013

窮人 发表于 2016-9-12 21:18
越南人，交租及時，安靜，不開party，很多有朋友帶回家.泰國人，大體相似. ...

哈，，，大家經厲不一樣呀，，，我那越南租客把房子從新租給別人，壓根沒在里面住過，房子沒事就沒找他麻煩了

窮人

online2013 发表于 2016-9-12 21:20
哈，，，大家經厲不一樣呀，，，我那越南租客把房子從新租給別人，壓根沒在里面住過，房子沒事就沒找他麻 ...

越南人也有亡命之徒，但是我沒見過，遇到的越南人和中國人差不多，但是總體比中國人好一些，可能我遇到的素質比較好

online2013

窮人 发表于 2016-9-12 21:17
買，租金高的，異地我都會買，有些地方租金8%＋當然房子不升值＋治安不好是肯定的，或者就是好區低收入， ...

做房東也是種學問呀，不是光數錢的

窮人

online2013 发表于 2016-9-12 21:22
做房東也是種學問呀，不是光數錢的

是的，我一天花2-3個小時在網上看區..

online2013

窮人 发表于 2016-9-12 21:22
越南人也有亡命之徒，但是我沒見過，遇到的越南人和中國人差不多，但是總體比中國人好一些，可能我遇到的 ...

那人估計也就掙點小錢吧，不過一套房一周掙二十，搞個二三十套，就一個人工資出來了，沒把房子弄壞就算了，沒時間跟他們玩。

Coral321

楼主是自己打理？

juliez

窮人 发表于 2016-9-12 21:23
是的，我一天花2-3個小時在網上看區..

请问楼主看一个区觉得什么因素比较重要？觉得房子升值不是三个月半年的事，试水买的话（可能是赌博了），也需要相当一段时间才知道是不是买对。
另外房子应该买租房人多的区吗？
楼主，是不是现金流比潜在的增值重要？

farmerzheng

有句话叫“非我族类，其心必异”，在租房这事上还真没错。同胞们好歹是一个文化传统孕育出来的，对于住房交租多少还是认为天经地义，就算真不交，估计也是偷偷跑路，似乎很少看见坛友来骂同胞欠租不给还死赖不走。

窮人

online2013 发表于 2016-9-12 21:27
那人估計也就掙點小錢吧，不過一套房一周掙二十，搞個二三十套，就一個人工資出來了，沒把房子弄壞就算了 ...

一套不可能只掙20，道道很多，有些市場價500的房子你知道道道你可以租700

窮人

juliez 发表于 2016-9-12 21:29
请问楼主看一个区觉得什么因素比较重要？觉得房子升值不是三个月半年的事，试水买的话（可能是赌博了）， ...

我買投資房只看，升值和租金回報，或者升值潛力，其他一概不看，或者你有內幕消息最好，比如我曾經無意得知一個wws要開的消息，那時候旁邊的房子很便宜

窮人

farmerzheng 发表于 2016-9-12 21:30
有句话叫“非我族类，其心必异”，在租房这事上还真没错。同胞们好歹是一个文化传统孕育出来的，对于住房交 ...

是的，這沒錯，租這麼多房子，中國人沒有人欠過租

窮人

juliez 发表于 2016-9-12 21:29
请问楼主看一个区觉得什么因素比较重要？觉得房子升值不是三个月半年的事，试水买的话（可能是赌博了）， ...

房子要買或者升值前景高，或者回報高的區，至於哪個還說看你的收入，如果你收入高你就買負扣稅的，如果你需要現金流好生出錢來繼續買也不需要我說

罗宾汉

最烂的是本地白垃圾，不交房租反过来还要找你麻烦。
另外，黑人留学生挺好的。

李十三

种族歧视

窮人

Coral321 发表于 2016-9-12 21:28
楼主是自己打理？

有仲介有自己，都有

Coral321

窮人 发表于 2016-9-12 21:38
有仲介有自己，都有

厉害厉害～