房地产小白的工作经历分享 涉及销售及物业管理

travelguagua

帖子靠近尾声，最后我也来给大家分享一下洋人公司里面鬼佬的一些低级趣闻吧！ 如果之前没进过洋人公司，觉得那些读私校出身，祖上欧洲，每天人模狗样的房地产鬼佬中介都是很高级的话，希望我的如下趣闻可以多少改变一些你的看法！

1. 某鬼妹女同事在办公室里面大声询问哪里做按摩比较好？要男同事们推荐？鬼佬男同事们就问她是不是要HAPPY ENDING 翻译就是撸管的那种？ 鬼妹就走过去打情骂俏给那些鬼佬说笑，说我是要正经的按摩，人家这里疼着呢。。。然后就分享了一段自己朋友给老公错误介绍提供特殊服务的按摩店。。。。。某洋人家庭主妇，常年来都去CITY一家比较隐蔽的按摩店因为离家近，后来就推荐给了老公，老公进去了房间之后，按摩技师直接要她老公脱裤子，结果她老公就跑着出来了，后来据说他老公走过前台的时候所有按摩技师都在嘲笑他。。。。然后此极品洋人家庭主妇的回应居然是：“为啥我去了那么多次，她们一次特殊服务都没有给我提供呢？！然后各种咒骂”

2. 某天上班，一位物业助理收到了房东发来的投诉信说一位他的租客在喝醉了半夜给他发骚扰短信电话，他现在要解约。还付上了骚扰短信内容。。。。。喝醉酒的租户半夜给房东一顿乱打电话，房东不接，然后就是接近十条非常露骨的短信。。。。。看有没有人能够看懂。。。I WANT F**** YOUR WIFE.....YOU DIRTY BAS*****后面的实在翻译不下去了，那整个下午整个办公室的鬼佬鬼妹都在欣赏互相转发这封邮件，我说的欣赏包括大声诵读，大声朗诵者就是我们的欧洲籍物业女老板！

travelguagua

3. 某天物业管理男老板大声召集我们部门所有同事去他的办公桌，结果去了才得知，他要给我们播放一段YOUTUBE视频关于儿子恶作剧老爸汽车车牌然后老爸开车出去无数人对他按喇叭的故事，儿子给老爸的车牌上面挂着的是：如果你觉得寂寞就请对我按喇叭！ 结果一路上这位老爸被无数的卡车司机按了喇叭！ 视频里面充满了各种侮辱性言语在这里就不一一列出了，我的那群鬼佬同事们都笑的非常开心！！！ 而我，保持微笑，虽然听懂了百分之七八十= =

travelguagua

4. 我的鬼佬同事们，完全刷新了我对之前出国以前对外国人的美好幻想！做事说话基本上每个人都是非常的两面派，个个都演技棒棒的！！
前台如果接不完的电话响过三声之后会自动转接到各大部门，大家都是轮流接电话来着。可是我的鬼佬同事们，只有在两个物业管理的老板在的时候才会接电话，其余时候就从来碰都不碰电话！ 碰见一个鬼妹物业助理，把一个租客给她留的电话信息有三次吧，直接扔在了地上然后说F******Bit********

5. 这样一个美好的语言环境，有时候自己做事情做的不好也会自言自语几句脏话 SHIT 大家都会说吧？这有啥好大惊小怪的！！ 我的英国籍物业经理上司，第一次听我说这个单词的时候就在办公室里面大声装逼说道看不出来你也会说这个啊？ 我当时的反应也是够快：“ SO WHAT YOU GONNA DO ? REPORT ME TO IMMIGRATION DEPARTMENT! " 翻译是 ：” 我说了怎么样吧？你要把我告去移民局吗？“  然后整个办公室鬼佬全部都笑翻了

travelguagua

6. 直接北岸第一家豪宅地产公司里面的，销售和办公室经理欺负我不懂这边的俚语，让我下载一个APP，说有助于我的英语学习！ 明明知道我不会也不懂是什么意思，但是私下十有八九都是用的俚语，然后他们在那里闷笑。。。。我真心希望有谁能够贡献或者整理一篇澳洲办公室俚语大全，给我们这些后来的大龄上班族看看，虽然不能骂人跟LOCAL一样，至少要听得懂，别人是骂你还是损你吧！

有关于自己的名字，需要改成英文名吗？

travelguagua

关于改名字，我觉得真的是因人而异。我就是一直没有改，我简历上，办公室里面大家都叫我中文名字。为啥呢？ 我自己的理解，不喜勿喷！

一个在二十多岁出国的人来说，首先面临的就是巨大的语言障碍然后就是面临丢失自己IDENTIFICATION，大家几十年在国内被叫惯了中文名来到这边就没人用了。各种英文名字跟自己一点关系都没有，平白无故就用上了，我反正觉得如果你说是不是方便了洋人是，肯定是！是不是容易找工作一些，我不排除这个可能性！但是我没有改也没想过要给自己一个洋气的英文名字，原因是，出国在外，已经感觉多少有点丢失归属感，一个人的名字相当于啥？太重要了，我有信心能够教会我的所有洋人同事我的名字发音而且这样的确让我自己觉得更加亲切了找到一点属于自己的归属感！在国外还有人叫你原来的中文名感觉真的不错！

虽然我的前任办公室经理那个北岸死活不肯教授我东西的洋女人，三番四次开玩笑提出要我改名字，让大家给我一个英文名，可是我坚持不改，因为这个是我的名字！ 我特么没嫌弃你们名字都这么绕口，您也别给我名字说三道四的！THANK YOU !

dqpower

小香瓜

反正澳洲的办公室政治也很多，一个亚裔要站稳脚跟不容易啊。

WayneZ

我从头到尾仔细看完了，写得很棒很生动。lz这第一份澳洲正式工作做得也是相当不容易，但收获也很大。其实虽然给的是正规工资，但是你所在的行业比较低端也就意味着从业人员的素质比较low（这个不是在说你low啊，你的文凭和学识做这个都是绰绰有余了的，但是本地人干这些的都是没读过多少书的粗人，素质很低下）

但是不论如何，经历过了这些，你内心会更强大，以后一定可以找到更好的工作，踏上更好的职业生涯的，加油吧，我曾经也经历过一些和你几乎相似的经历，有的段落看你写的好像就是我自己的心声和当时的体验，真的很棒，感谢你的分享！

vancewei

写的非常好

my001209

楼主被虐尿了的感觉。
但是，只要开心就好，工作嘛，没有输赢，只有愿不愿意做。

xu大可

楼主的这几份工作都很跌宕起伏，其实楼主的工作能力很不错，物业管理这行待遇一般，同事的素质也是良莠不齐，楼主当初去了别的行业会顺利一些，感谢分享！

kikizhu7

楼主很有能力 写的很棒啊

charles_cn

travelguagua

WayneZ 发表于 2016-8-10 16:32
我从头到尾仔细看完了，写得很棒很生动。lz这第一份澳洲正式工作做得也是相当不容易，但收获也很大。其实虽 ...

感谢你的留言，谢谢！在每一分工作经历中都不断成长！

travelguagua

xu大可 发表于 2016-8-12 08:41
楼主的这几份工作都很跌宕起伏，其实楼主的工作能力很不错，物业管理这行待遇一般，同事的素质也是良莠不齐 ...

其实我也没有准备在去物业管理行业里面做了，希望下一份工作能够做回专业工作！之前一直抱着曲线救国的心态，其实有时候需要把自己逼迫到无路可走的角落里面！

travelguagua

后来的故事，离职之后也断断续续跟以前同事保持联系. 得知北岸豪宅公司的三个销售在我离职之后也都全部给老板给炒了，理由也是千奇百怪，还是为钱的原因.
因为年轻的老板要把本来属于一个sales的片区给到自己名下，其实这些都是有明确白字黑字的合同的，sales不肯，老板当着他的面把合同撕掉了，于是他走了！ 其实他的业绩不错公司大半listings 都是他拿下的，可是可惜碰见了无赖老板！

Qiuqiututu

觉得物业管理蛮有挑战性的 没有楼主说的工资那么低

travelguagua

之前把我弄得月经不调失眠的另外一个鬼老sales也在圣诞节之后被老板扫地出门，把他的东西全部丢到停车场垃圾桶好像然后对着他大喊 Get out my office now.
第三个被老板气走的是老板的私人女助理，因为人家上班一年以来，老板一直拖欠工资和提成还有退休金.  

总体而言，这老板的人品真的不是很好吧！

虽然别看公司里面拿到的物业最差的也都是2M plus 的house 到 最近他们卖的15M的豪宅........ 可是我真的从头到尾觉得这老板素质其实真的挺差的，奸商吧，中间私吞sales的提成不知道多少回了，这也许就是为啥身边难以留人的原因吧！

xu大可

Qiuqiututu 发表于 2016-8-12 20:57
觉得物业管理蛮有挑战性的 没有楼主说的工资那么低

你说的是商业，购物中心，写字楼那类的吧？resi物业管理工资真心不高啊

xu大可

travelguagua 发表于 2016-8-12 20:50
其实我也没有准备在去物业管理行业里面做了，希望下一份工作能够做回专业工作！之前一直抱着曲线救国的心 ...

弱弱问楼主专业工作是啥？

新panda

Qiuqiututu 发表于 2016-8-12 20:57
觉得物业管理蛮有挑战性的 没有楼主说的工资那么低

顶破天8万 而且得到senior manager级别 就是管几个小manager 一般小公司5-6万看经验 这行对local来说 入行门栏很低的，华人也就英语好的不多 所以做这行的人很少

WayneZ

travelguagua 发表于 2016-8-12 20:50
其实我也没有准备在去物业管理行业里面做了，希望下一份工作能够做回专业工作！之前一直抱着曲线救国的心 ...

加油吧lz，先安心养胎准备生娃，别的不用多想，船到桥头自然直的。

xiaoyuyuyu

房产这个行业太累。各种琐碎的事情。
楼主还没有做到销售部分，做到销售部门也才是房地产竞争最激烈的领域，当然也是赚钱最多的部分。

有的销售一年能赚几十万

lyltc520

楼主和我同行，我现在在lj hooker 做 property manager 的。

这行业就这样，进入门槛低，谁都能做，但做的长的人不多。

我以前也在一个连锁的地产公司工作 （华人的），开始做property officer, 2个星期以后就开始做property manager的工作了。

所有关于物业管理的工作全一个人做，从开始出租房子，签合同，催租金，维修，上仲裁，开放参观，定期检查，除了不用做账，所有的都要做。

基本上是每天处在高度集中精力的状态下，除了圣诞节，基本上感觉不到有能放松的时候，这也许是很多人做不长的原意吧。

薪水嘛，基本上都不高，毕竟门槛低点吧。

基本上入门4万左右，中间大概5-7万，资深一般8-9万就顶到头了。

不过这工作是很锻炼人的，特别是人之前的交流方面，基本上做的时间长了跟人打交道的能力都很好。

如果要做这行，在华人公司真的很锻炼人，但是薪水低，做的事情多，不过可以很好的累积经验。 我现在的公司（鬼老公司）做事情更细，但是节奏很慢，我现在还在适应，分工比较细，有专人负责出租，有人负责做账，有人负责管理。 待遇相对华人要好点，但是也要看老板。

雾沉半垒

lyltc520 发表于 2016-8-16 12:33
楼主和我同行，我现在在lj hooker 做 property manager 的。

这行业就这样，进入门槛低，谁都能做，但做的 ...

我和你一样，不过还要加上做账.......不过还好管理的物业不多，一个人还能应付

雾沉半垒

新panda 发表于 2016-8-14 11:56
顶破天8万 而且得到senior manager级别 就是管几个小manager 一般小公司5-6万看经验 这行对local来说 入 ...

你们这说的物业管理是property manager还是strata manager

Mocking

就是好奇下，楼主90后尾巴应该17，8岁？
或者是说自己90后的头？

新panda

雾沉半垒 发表于 2016-8-16 14:45
你们这说的物业管理是property manager还是strata manager

property，strara的工资还能高点

hellovic

lyltc520 发表于 2016-8-16 12:33
楼主和我同行，我现在在lj hooker 做 property manager 的。

这行业就这样，进入门槛低，谁都能做，但做的 ...

这行有可能兼职吗

matt_deepblue

行业太低端，不过很同意楼主说的，在这碰到的很多鬼老真是素质一般般