关于远东的近十年变化。。。

cinziacyc

chuliuxiang 发表于 2016-7-23 19:28
地可以分隔，在火车站附近和南边。查一下mooroolbark zone map就可以

Dd08的没怎么涨吧？

Foreveryoung

chuliuxiang 发表于 2016-7-19 06:38
最近一次江湖排序就是mitcham火车站的重建。在此以后，ringwood重新当了小弟。而croydon也因为补涨和大地可 ...

最近一次江湖排序就是mitcham火车站的重建。在此以后，ringwood重新当了小弟。而croydon也因为补涨和大地可分割价格猛涨，尤其是过去一年，p.s.价格很多要比auction价格高的多。有的华人买了立马分割就出售，利润很好。bayswater价格却有些下降，正在调整。毕竟是工厂比较多。

bayswater最近一段时间涨幅相当大，楼主说的不是事实，或者别有用心。

ggjackie

Correct

hermigervil

Box hill确实像国内.........五线城市

chuliuxiang

Foreveryoung 发表于 2017-8-1 22:45
bayswater最近一段时间涨幅相当大，楼主说的不是事实，或者别有用心。

看看发帖的时间！再看看7月份的价格，和6, 8月价格比较下。你发的图只是6月和9月的。这样子直接画直线代表期间趋势是不对。不懂数学我教给你，不要动不动上纲上线。
我觉得踩了有些人尾巴，说我别有用心不如想想自己

chuliuxiang

cinziacyc 发表于 2017-8-1 22:30
Dd08的没怎么涨吧？

你看看火车站附近的价格。记得去查去年我发帖的时间
这样子说现在的，无异于刻舟求剑

曹晓白

cnmlgbd 发表于 2017-8-1 17:06
看到远东以为是说中国日本啥的。进来一看跌破眼镜……

  你的格局太大。

身在土澳，眼观全球，至少是亚洲，欧洲，中东。。。。

菜鸟猪

CocoroCafe 发表于 2016-7-25 20:42
你查rankin rd，那条路一直顺下去附近都是，最好的boronia是在the basin附近，基本上就是dorset rd以东了 ...

Dorset Rd以东基本都属于的bushfire zone  

cnmlgbd

曹晓白 发表于 2017-8-2 11:13
你的格局太大。   

身在土澳，眼观全球，至少是亚洲，欧洲，中东。。。。 ...

哈哈哈哈哈，承让承让。远东的确是这个意思呀。可能我在悉尼，对墨尔本的语域不甚了解。

cinziacyc

chuliuxiang 发表于 2017-8-2 09:33
你看看火车站附近的价格。记得去查去年我发帖的时间
这样子说现在的，无异于刻舟求剑 ...

没有别的意思，我也去年买了，不过自己觉得涨幅不大

ggjackie

借贴一问，Bayswater 的DDO6 3-4 level form的地块和一般地块每平米价格应该有多大差别？

benzchen

我也借问一下，如果买投资房，是买mooroolbark火车站周边的DD08好呢？还是Croydon离火车站有点距离的GRZ或者NRZ？都是八百多地，房子conditions差不多。

夏晓晴

benzchen 发表于 2017-8-2 18:16
我也借问一下，如果买投资房，是买mooroolbark火车站周边的DD08好呢？还是Croydon离火车站有点距离的GRZ或 ...

啥叫dd08?

benzchen

夏晓晴 发表于 2017-8-2 19:51
啥叫dd08?

就是可以起比较高密度的overlay.我见过一块非corner block的八百多地盖了六个连排。

夏晓晴

benzchen 发表于 2017-8-2 19:57
就是可以起比较高密度的overlay.我见过一块非corner block的八百多地盖了六个连排。 ...

我勒个去。。。八百多盖六个联排。。。我觉得我太无知了。这些专业词都不明白，overlay又是啥。。。。。。

benzchen

夏晓晴 发表于 2017-8-2 20:15
我勒个去。。。八百多盖六个联排。。。我觉得我太无知了。这些专业词都不明白，overlay又是啥。。。。。 ...

overlay一般是各council根据不同的环境地理交通等因素，在zoning上面加的一层规划方案。
有些房子可能会有好几个overlay，有些一个都没有。
对于房子增值，有加分的overlay，也有减分的overlay。这个DD08在这个方面是加分的overlay。

Foreveryoung

chuliuxiang 发表于 2017-8-2 09:28
看看发帖的时间！再看看7月份的价格，和6, 8月价格比较下。你发的图只是6月和9月的。这样子直接画直线代 ...

真的奇怪了，我发的图明明截止到今年六月份，因为九月份到数据要到十月中才出来，哪来的九月？意淫不带这样的吧？

请大家自己看看最新的Bayswater成交纪录：https://www.realestate.com.au/so ... +vic+3153%3b/list-1

729平米带地的House都到80万了：https://www.realestate.com.au/so ... bayswater-125646782

如果不顾事实，而睁眼胡嘞，那没什么可说的，自嗨请便吧！

chuliuxiang

Foreveryoung 发表于 2017-8-2 23:50
真的奇怪了，我发的图明明截止到今年六月份，因为九月份到数据要到十月中才出来，哪来的九月？意淫不带这 ...

请看清楚发帖时间，是去年的不是今年的！
所以说刻舟求剑
无语了

ggjackie

?
The screenshot clearly is up to June 2017...

chuliuxiang

ggjackie 发表于 2017-8-3 10:02
?
The screenshot clearly is up to June 2017...

真心无语了

夏晓晴

benzchen 发表于 2017-8-2 23:36
overlay一般是各council根据不同的环境地理交通等因素，在zoning上面加的一层规划方案。
有些房子可能会 ...

明白了，多谢。不知道去哪里能具体查到

benzchen

夏晓晴 发表于 2017-8-3 19:39
明白了，多谢。不知道去哪里能具体查到

http://services.land.vic.gov.au/maps/pmo.jsp

夏晓晴

benzchen 发表于 2017-8-3 19:46
http://services.land.vic.gov.au/maps/pmo.jsp

nrz1, 只有地周围有一圈红线，，，求大神开帖普及知识～

chuliuxiang

chuliuxiang 发表于 2016-7-19 09:41
租金回报比例好，地大，croydon south

看看这一年的m和 c.s.的价格涨成什么样了

lindabinbin

benzchen 发表于 2017-8-3 19:46
http://services.land.vic.gov.au/maps/pmo.jsp

我的房子是NRZ3 这个是不好吗

ruiminlin

弱弱问一句bulleen和doncaster是什么东？

hezongheng

ruiminlin 发表于 2017-8-4 13:18
弱弱问一句bulleen和doncaster是什么东？

中东

ruiminlin

hezongheng 发表于 2017-8-4 13:32
中东

比起远东来，哪个好？

ggjackie

中东好，石油多

benzchen

lindabinbin 发表于 2017-8-4 13:06
我的房子是NRZ3 这个是不好吗

每个council的定义都有点不一样，你可以搜搜你所在council对于NRZ3的定义。