[地区选择] 山区崩跌了? [复制链接]

发表于 2016-6-20 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2016-6-20 06:26
我刚查了地图，第一个的确没有高压线，应该就是房价跌了

第一个是高压线，通向下面不远的变电站。

判断是否高压不是看柱子，而是看通往居民区送电还是通往变电站。transmission or distribution.

GAMUM

银靴族

发表于 2016-6-20 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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大家都懂啊！

nannan257

布鞋族

发表于 2016-6-20 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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价格回归理性吧

Satsuki

发表于 2016-6-20 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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跌吧跌吧，山区都是被炒起来的。

Lennyant

铜靴族

发表于 2016-6-20 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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分久必合，合久必分

hchen02

木屐族

发表于 2016-6-20 09:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 hchen02 于 2016-6-20 10:18 编辑

七瓦发表于 2016-6-20 08:51
第一个是高压线，通向下面不远的变电站。

判断是否高压不是看柱子，而是看通往居民区送电还是通往变电站 ...

通往变电站的都是输电线路，电压：

66kV and BELOW
132 / 110kV
275kV
220kV
330kV
500kV

参考：2010 NATIONAL TRANSMISSION NETWORK DEVELOPMENT PLAN
© AEMO 2010 183 Network Diagrams
Attachment 2 - Network Diagrams

这个输电线从木杆和绝缘片的数量（5片），以及输电线离开地面的高度，可以推测是 66kV and Below or 110kv

我上面的推测错了，如果是66kv以上的输电线路，是可以在“NATIONAL TRANSMISSION NETWORK DEVELOPMENT PLAN”里查到的，但是这条线路查不到，所以应该是66kv以下的， 5片绝缘片是实际使用的数量，实际使用数量大多数大于理论使用数量，，所以推测是小于10kv的输电线。不属于高压输电线路。

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参与人数 3	积分 +8	收起理由
chad_gu	+ 2	你太有才了
subaru0425	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水
yzh1999	+ 3	你太有才了

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echoxyz

头像被屏蔽

发表于 2016-6-20 09:47 |显示全部楼层

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是高压线啊
那么大片的easement 132kv吧

000567

金靴族

发表于 2016-6-20 09:47 |显示全部楼层

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不管是不是高压线都挺烦的

发表于 2016-6-20 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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daao 发表于 2016-6-19 22:28
不管怎么解释阿QQ精神，山区跌就是跌了，市场就只接受这个事实，

而且这个价应该是恐慌性的崩盘价，格 ...

去年也到不了1.3m, kellyville那个卖的低了，不代表相似的房子再出来也会这个价格卖

发表于 2016-6-20 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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daao 发表于 2016-6-19 22:51
房东是傻子吗？漏，要变现金就是这个事实

后面这附近要成交的价也差不多会这个价了 ...

没有谁是傻子，肯定有他们的原因。

我们买房子的时候也遇到类似情况，不代表以后周边也会向这个成交记录看齐

发表于 2016-6-20 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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总盯着山区干嘛？悉尼东西南北，不管哪里，现在都有这样情况发生，东区也有，北区也有，是不是看着山区翻身就受不了？

Lennyant

铜靴族

发表于 2016-6-20 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2016-6-20 10:08
总盯着山区干嘛？悉尼东西南北，不管哪里，现在都有这样情况发生，东区也有，北区也有，是不是看着山区翻身 ...

这都不懂！固有的凤凰是不允许麻雀飞到枝头变凤凰的。就像香港，大陆穷的时候嘲笑穷。大陆富裕了，就骂是蝗虫

狗狗的旅途

发表于 2016-6-20 11:04 |显示全部楼层

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瞧lz这么没志气，50% 跌到了吗？这就喊着崩了崩了

chad_gu

木屐族

发表于 2016-6-20 11:08 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2016-6-20 11:04
瞧lz这么没志气，50% 跌到了吗？这就喊着崩了崩了

真有意思，什么和山区有关的帖子都能引来噪声，好吧，看在你id的份上不和你生气

cinderala

木屐族

发表于 2016-6-20 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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akamoon 发表于 2016-6-19 21:31
第一套可能内部成交的吧，或者agent自己的人拿下了

恩我也覺得是內部收了。這個價錢打出來給OSR 看得。我們本來想去 inspection 結果人家廣告掛了3天就 under contact .....

lopoo_23

头像被屏蔽

发表于 2016-6-20 11:17 |显示全部楼层

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zunreal

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发表于 2016-6-20 11:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 zunreal 于 2016-6-20 12:12 编辑

hchen02 发表于 2016-6-20 09:40
通往变电站的都是输电线路，电压：

66kV and BELOW

估计是22kv的高压线，这种基本大多数街道都有的，你看一下电线如果是两层的，那就是上面22kv，下面是240v的。
每隔一小段距离就有一个电线杆上有变压器。

如果是这种高压线好像一般没有人在意

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hchen02	+ 2	你太有才了

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momohan

银靴族

发表于 2016-6-20 11:48 |显示全部楼层

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不要吵了，对于其他州来说， NSW 不论西北还是西南，有没有高压线。大家都是绑在一根绳子上的蚂蚱。西北崩了，西南，内西还远吗？西北要再大涨，西南内西的增值还远么？

发表于 2016-6-20 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2016-6-20 10:52
这都不懂！固有的凤凰是不允许麻雀飞到枝头变凤凰的。就像香港，大陆穷的时候嘲笑穷。大陆富裕了，就骂是 ...

太精辟了，和你同感，就是总结不出来

游得好小鱼

银靴族

发表于 2016-6-20 13:02 |显示全部楼层

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主要是现在华人购买力不行了。澳村鬼佬还没见过快速铁路，以为跟传统铁路一样的

wykdy

发表于 2016-6-20 13:29 |显示全部楼层

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爹了

名字真难取

发表于 2016-6-20 14:33 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-6-20 11:48
不要吵了，对于其他州来说， NSW 不论西北还是西南，有没有高压线。大家都是绑在一根绳子上的蚂蚱。西 ...

绝对同意，哪有一个悉尼还分这片涨那片跌的。本来就是一个完整的食物链。

lubber

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发表于 2016-6-20 14:35 |显示全部楼层

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nice

csl不高兴

发表于 2016-6-20 14:47 |显示全部楼层

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第二个怎么才990K? 一定是有什么问题。

xyybruce

铜靴族

发表于 2016-6-20 15:48 |显示全部楼层

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kv那个地点年初问过光是地差不多1300一平

daao

发表于 2016-6-20 16:09 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2016-6-20 10:05
没有谁是傻子，肯定有他们的原因。

我们买房子的时候也遇到类似情况，不代表以后周边也会向这个成交记录 ...

像这种远郊区，行情冷淡期绝对是买方市场，！！

买的人一定会参照这个成交价买，绝不会出高于这个价去买，试想谁愿意买了就被套牢呢，而且明知道有个比我低的价钱在那里

发表于 2016-6-20 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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daao 发表于 2016-6-20 16:09
像这种远郊区，行情冷淡期绝对是买方市场，！！

买的人一定会参照这个成交价买，绝不会出高于这个价去 ...

呵呵，行情不好的时候哪里又不是买方市场呢？

daao

发表于 2016-6-20 19:30 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2016-6-20 16:36
呵呵，行情不好的时候哪里又不是买方市场呢？

CBD半径8公里内的house,下北，内城，内西，东面，我看了这近半年，在这大行情冷淡期，还继续是出一个是抢一个，而且价钱只越来越高