[自购小窝] 做房屋价格评估的费用差异很大啊 [复制链接]

发表于 2023-1-23 22:56 |显示全部楼层

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能短一个吗？

just_4_fun

草鞋族

发表于 2023-1-24 05:52 |显示全部楼层

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惊天战神发表于 2016-6-5 09:36
足迹御用的德国老头还不错，就是字草了点。

请给一下这个德国人的联系方式吧。谢谢！

just_4_fun

草鞋族

发表于 2023-1-24 05:53 |显示全部楼层

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dongchexiche 发表于 2021-11-14 21:38
请问如果等我卖房时候再做retrospective估价，和现在就做区别大吗？

同问

just_4_fun

草鞋族

发表于 2023-1-24 05:54 |显示全部楼层

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惊天战神发表于 2016-6-5 09:36
足迹御用的德国老头还不错，就是字草了点。

请给一下这个德国人的联系方式吧。谢谢！

Gwendolyn5

发表于 2023-1-24 09:23 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-11-14 21:52
我们小区10栋楼评估费花了1300，每3年要做一次strata说保险公司要求的

是公寓楼都需要的吗？

小鱼鼓鼓

发表于 2023-1-24 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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我1月刚用的是1100刀包括GST。现在市场价是多少呢？我觉得我的好贵

发表于 2023-1-24 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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dongchexiche 发表于 2021-11-14 21:38
请问如果等我卖房时候再做retrospective估价，和现在就做区别大吗？

没区别。給估价师你想估价的日期，他们通过当时周边房子的价格给你算一个

发表于 2023-1-24 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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小鱼鼓鼓发表于 2023-1-24 17:26
我1月刚用的是1100刀包括GST。现在市场价是多少呢？我觉得我的好贵

我也刚找了一个cgt valuer，550刀。付钱之前沟通了很多次关于最高能估到多少，服务还算不错。

云迪

发表于 2023-1-25 01:53 来自手机 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2023-1-24 19:54
我也刚找了一个cgt valuer，550刀。付钱之前沟通了很多次关于最高能估到多少，服务还算不错。 ...

能退给我一下吗，非常感谢????。喜欢这种服务好的，上次来我家那个是银行派来的，也做CGT估价，但是感觉啥都不说也没办法先探讨这种。。

发表于 2023-1-25 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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云迪发表于 2023-1-25 01:53
能退给我一下吗，非常感谢????。喜欢这种服务好的，上次来我家那个是银行派来的，也做CGT估价，但是感觉 ...

叫Duo Tax，你google一下

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oz2009

发表于 2023-1-25 15:03 |显示全部楼层

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如果有broker，让他找银行给你做个评估，钱都不要的。

moon0801

发表于 2023-1-25 15:38 |显示全部楼层

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墨尔本也请短我一个谢谢了

小鱼鼓鼓

发表于 2023-1-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2023-1-25 11:26
叫Duo Tax，你google一下

Duo tax公司是在哪里呢？不在悉尼吗

发表于 2023-1-25 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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小鱼鼓鼓发表于 2023-1-25 20:31
Duo tax公司是在哪里呢？不在悉尼吗

无所谓的，不需要实地考察的

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sweetbitter

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发表于 2023-2-3 07:15 |显示全部楼层

惊天战神发表于 2016-6-5 09:36
足迹御用的德国老头还不错，就是字草了点。

可以短一个吗

sweetbitter

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发表于 2023-2-3 07:16 |显示全部楼层

sky3g 发表于 2023-1-24 19:54
我也刚找了一个cgt valuer，550刀。付钱之前沟通了很多次关于最高能估到多少，服务还算不错。 ...

能短一个吗

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发表于 2023-9-15 00:13 |显示全部楼层

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能短我一个吗？谢谢！

WilliamWang

布鞋族

发表于 2023-9-15 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WilliamWang 于 2023-9-14 23:29 编辑

Quattrox 发表于 2023-9-14 23:13
能短我一个吗？谢谢！

用过那个bwvaluation还不错，结果挺满意的，有讲中文的，搜一下就有了，.au的那个。

三脚鼎

发表于 2023-10-5 15:59 |显示全部楼层

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昆士兰的估计师有推荐的吗？

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发表于 2025-2-20 11:35 |显示全部楼层

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WilliamWang 发表于 2023-9-15 00:27
用过那个bwvaluation还不错，结果挺满意的，有讲中文的，搜一下就有了，.au的那个。 ...

刚用了这家Bwvaluaiton还不错，多谢推荐。

三毛

发表于 2025-2-20 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2023-1-24 19:54
我也刚找了一个cgt valuer，550刀。付钱之前沟通了很多次关于最高能估到多少，服务还算不错。 ...

求推荐

uty

发表于 2025-2-20 14:12 |显示全部楼层

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自住转投资，六年内卖出不收增值税的，为什么还要找人评估一下房价？

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发表于 2025-2-21 10:32 |显示全部楼层

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uty 发表于 2025-2-20 14:12
自住转投资，六年内卖出不收增值税的，为什么还要找人评估一下房价？

好像只适用有一个房子的吧？有2个以上房子的也能用六年法则？

uty

发表于 2025-2-21 12:14 |显示全部楼层

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自住房A搬出去成为投资房（住自住房B），但是六年之内卖A就不用付captial gain税.从第二个自住房B再搬出去去C， B成为投资房，六年内卖B就不用付captial gain的税。
不是这样吗？

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发表于 2025-2-21 12:21 |显示全部楼层

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uty 发表于 2025-2-21 12:14
自住房A搬出去成为投资房（住自住房B），但是六年之内卖A就不用付captial gain税.从第二个自住房B再搬出去 ...

感觉不是，这样操作过吗？可能所有人都不用交税了。记得应该有理由，因工作无法回到自住房什么的，而且只有一处？

simply1

发表于 2025-2-21 13:17 |显示全部楼层

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很难姑

人在悉尼已中年