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楼主:飞儿

[生意经营] 两年了，还是记念一下 [复制链接]

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铜靴族

发表于 2016-4-29 19:17 |显示全部楼层

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不是一般只收1万刀左右一个中等楼么？

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
飞儿	+ 6	你还要做多点功课哈

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happy4ever

铜靴族

发表于 2016-5-2 12:28 |显示全部楼层

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请问飞儿知不知道墨尔本是否有这种生意？看了半天好像都是昆州和新州啊

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-2 12:45 |显示全部楼层

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happy4ever 发表于 2016-5-2 11:28
请问飞儿知不知道墨尔本是否有这种生意？看了半天好像都是昆州和新州啊

据说有，但不多，好像说那边对经验要求比较高？

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

chats

皮靴族

发表于 2016-5-3 04:41 |显示全部楼层

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还是没搞明白具体做什么的，我住了n多年公寓，好像从来没和管理人打过交到

都不知道她们在哪里？

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-3 08:40 |显示全部楼层

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chats 发表于 2016-5-3 03:41
还是没搞明白具体做什么的，我住了n多年公寓，好像从来没和管理人打过交到都不知道她们在哪里？ ...

有的物业经理住在楼盘，有的不会住。

悉尼大一点的楼盘才请得起on site BM

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chats	+ 4	感谢分享

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自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-5 17:36 |显示全部楼层

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诚意与业内或准业内的同行交流

Madrock

草鞋族

发表于 2016-5-5 18:30 |显示全部楼层

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今天回了几个帖子攒够了分才终于挤进来了．
还记得14年你买生意的那个时候我也看，当时只能看热闹，现在看你的分享都有画面感了

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-5 18:33 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-5 17:30
今天回了几个帖子攒够了分才终于挤进来了．
还记得14年你买生意的那个时候我也看，当时只能看热闹，现在看 ...

好奇你入行多久了？
欢迎分享你的心得

大家共同进步

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Madrock

草鞋族

发表于 2016-5-5 18:59 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2016-5-5 17:33
好奇你入行多久了？
欢迎分享你的心得

14年10月底开始了解这个生意，15年入行，隶属业内新人．
我能说我是上来拉人的吗？我在墨尔本，同行极少,想建个MR交流群都找不到人。上来又发现很多人对买墨尔本的生意存在误区，所以我又兼职辟谣一下

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-5 19:16 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-5 17:59
14年10月底开始了解这个生意，15年入行，隶属业内新人．
我能说我是上来拉人的吗？我在墨尔本，同行极少 ...

嗯，我们悉尼的一群华人MR 从业人员就经常一起吃饭，交流交流，互相帮助，非常好的氛围

祝你也找到多些本地同行

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

IcyAnGel

皮靴族

发表于 2016-5-6 00:06 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-5 17:59
14年10月底开始了解这个生意，15年入行，隶属业内新人．
我能说我是上来拉人的吗？我在墨尔本，同行极少 ...

能在墨尔本做ＭＲ的感觉都是高手阿！！

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-6 09:48 |显示全部楼层

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咳，忍不住分享一下：刚刚我们楼的电梯卡在某楼不动了，没有人在电梯里，

我在电梯门外用手掰开电梯门，让它恢复工作，再打电话给电梯公司来检修的

对人不好强势，对物则有时候强势点不妨

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

yedelai

布鞋族

发表于 2016-5-6 10:24 |显示全部楼层

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就在我积极努力毅然决然来凑够200个金币和三十阅读权限的长征途中，楼主居然open这个帖子了，哈哈哈哈哈哈哈

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参与人数 1	积分 +10	收起理由
飞儿	+ 10	好可爱啊

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小卡

皮靴族

发表于 2016-5-6 10:25 |显示全部楼层

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lz不是在做政府工？

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飞儿	+ 5	去年辞职了

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shyeu2

皮靴族

发表于 2016-5-6 10:26 |显示全部楼层

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求問當初買生意的價格? 方便告知嘛? 謝謝

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-6 10:32 |显示全部楼层

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shyeu2 发表于 2016-5-6 09:26
求問當初買生意的價格? 方便告知嘛? 謝謝

谢谢提问。。。这个等于是个人私隐，就不方便透露了哈。。。总之在悉尼算是中小型盘了。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Madrock

草鞋族

发表于 2016-5-6 16:09 |显示全部楼层

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IcyAnGel 发表于 2016-5-5 23:06
能在墨尔本做ＭＲ的感觉都是高手阿！！

您可能被“危言耸听”了。其实都是一样的，只是墨尔本做这行的少而已。倒是看着飞儿，觉得那才是高手，有点管理大集团的感觉。

Madrock

草鞋族

发表于 2016-5-6 16:12 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2016-5-6 08:48
咳，忍不住分享一下：刚刚我们楼的电梯卡在某楼不动了，没有人在电梯里，

我在电梯门外用手掰开电梯门，让 ...

觉得你这样做有些危险了。

哎，也可能我被国内的电梯惊魂事件吓着了，总之还是小心点好。

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-6 16:12 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-6 15:09
您可能被“危言耸听”了。其实都是一样的，只是墨尔本做这行的少而已。倒是看着飞儿，觉得那才是高手，有 ...

你讲笑了

我就是一 “个体户”

买了份轻松又不轻松的工作给自己做

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-6 16:16 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-6 15:12
觉得你这样做有些危险了。

哎，也可能我被国内的电梯惊魂事件吓着了，总之还是小心点好。 ...

谢谢提醒，
我是站在电梯外面，电梯就停好在某层。
澳洲OTIS的电梯质量，还是很有保障的。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

IcyAnGel

皮靴族

发表于 2016-5-6 18:13 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-6 15:09
您可能被“危言耸听”了。其实都是一样的，只是墨尔本做这行的少而已。倒是看着飞儿，觉得那才是高手，有 ...

不是做这行的少，而是很少有MR可以做。。。当初看过，可以选的寥寥无几阿！！请问你是在CBD还是在某乡下？

Madrock

草鞋族

发表于 2016-5-6 19:28 |显示全部楼层

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IcyAnGel 发表于 2016-5-6 17:13
不是做这行的少，而是很少有MR可以做。。。当初看过，可以选的寥寥无几阿！！请问你是在CBD还是在某乡下 ...

确实，你说的对。14年QLD的中介说QLD有1000多个MR生意，我不知道VIC具体有多少，但是每年放到市场上的可能就几个吧。

我不在CBD，离CBD 接近30公里，真是在某乡下啊。

hotornot

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-6 21:23 |显示全部楼层

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楼主好牛啊

据说歌唱得好，长得也好

更重要的是脑子好

只是看半天没明白你到底是干啥的

和strata什么关系？

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飞儿	+ 10	吃蜂蜜啦？

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飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-6 21:53 |显示全部楼层

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本帖最后由飞儿于 2016-5-7 08:46 编辑

hotornot 发表于 2016-5-6 20:23
楼主好牛啊

据说歌唱得好，长得也好

那啥，谣言止于智者

就是物业管理啦，一栋公寓楼的楼长加包租婆

和strata 公司是非正式的合作关系。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-7 09:50 |显示全部楼层

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Madrock 发表于 2016-5-6 18:28
确实，你说的对。14年QLD的中介说QLD有1000多个MR生意，我不知道VIC具体有多少，但是每年放到市场上的可 ...

好像悉尼现在放出来的MR 生意也特别少。。。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

y6556

草鞋族

发表于 2016-5-9 01:24 |显示全部楼层

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看看百样人生

Isabella2010

木屐族

发表于 2016-5-12 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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看的好糊涂啊，你是strata manager 吗？

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
飞儿	+ 5	不是的，是物业经理。

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新panda

铜靴族

发表于 2016-5-12 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿这个楼盘果然是精品。14年悉尼放出来的盘喊价基本都是在五倍的样子，飞儿的性价比不要太好啊

Isabella2010

木屐族

发表于 2016-5-12 14:19 来自手机 |显示全部楼层

Isabella2010 发表于 2016-5-12 13:02
看的好糊涂啊，你是strata manager 吗？

是strata owner 吧。

飞儿

水晶靴族

发表于 2016-5-12 14:21 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2016-5-12 13:13
飞儿这个楼盘果然是精品。14年悉尼放出来的盘喊价基本都是在五倍的样子，飞儿的性价比不要太好啊 ...

我们是2013年签的合同，乘数好像是4.3，我还砍了价。。。

然后又经历了业务改良啥的。。。所以盈利能力提高比较快。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

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