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楼主:xtralux

[其他讨论] 重磅!澳洲税务局推出针对海外人士持有澳洲房产的税收新政 [复制链接]

蝶蝶不休

皮靴族

发表于 2016-3-5 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2016-3-5 21:48
非税务居民税更高，没税务优惠，每一分都要交税

但是非稅務居民也許沒有稅號，沒有記錄，所以也根本不交稅啊。當然這個是違法的，但是ato抓不到啊。
稅高是一回事，也許人家在澳洲賺小頭，在海外賺大頭，寧願做澳洲非稅務居民，只付澳洲收入部分的稅呢。要不然怎麼老是有人和ato打官司說他們不是澳洲稅務居民呢？
我其實只是回復那個人說pr或者citizen證明就可以那件事情。這個措施就是要打擊non resident for tax purpose的，pr和citizen也是有可能是non resident for tax purpose啊。

肥浣熊 @ 大布村

农哥们儿

布鞋族

发表于 2016-3-5 22:05 |显示全部楼层

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这tm岂不是逼着这帮人转战我们老百姓的200万以下房产市场？？？这不是帮倒忙吗？

lobsters

银靴族

发表于 2016-3-5 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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蝶蝶不休发表于 2016-3-5 22:03
但是非稅務居民也許沒有稅號，沒有記錄，所以也根本不交稅啊。當然這個是違法的，但是ato抓不到啊。
稅高 ...

从买家那预支10%就是要打击这种，要不人在海外收个毛呀

蝶蝶不休

皮靴族

发表于 2016-3-5 22:11 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2016-3-5 22:08
从买家那预支10%就是要打击这种，要不人在海外收个毛呀

呃……我們說的不是同一個意思嗎？的確就是要打擊non resident for tax purpose啊……

肥浣熊 @ 大布村

万户侯

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禁止发言

发表于 2016-3-5 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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海外投资者没有选票，软柿子。所以啊，珍惜手中的选票。

vivawj

木屐族

发表于 2016-3-5 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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做假海外收入买200完房子的人士是不是要哭死了

Questions

铜靴族

发表于 2016-3-5 23:18 |显示全部楼层

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这种政策能限制多少人？200万以上？海外人士只能买新房

topliu

银靴族

发表于 2016-3-6 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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这个针对的是没有税号的人吧？不交税本来就是重罪，有几个PR，Cityzen没有税号？

lynnangel2

布鞋族

发表于 2016-3-6 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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影响不大

biesuoqi

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发表于 2016-3-6 12:47 |显示全部楼层

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这是要吓唬谁呀

Loveyouinsydney

布鞋族

发表于 2016-3-6 13:40 |显示全部楼层

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农哥们儿发表于 2016-3-5 22:05
这tm岂不是逼着这帮人转战我们老百姓的200万以下房产市场？？？这不是帮倒忙吗？ ...

不会的，因为200以下的房产以后也会涨到200万以上，不然人家买房干嘛？所以这个政策其实是针对所有房产的，尤其是150万以上的

Tuka00

铜靴族

发表于 2016-3-6 21:10 |显示全部楼层

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不懂，自住的房子卖了也要clearance cirtificate？

xtralux

木屐族

发表于 2016-3-6 23:02 |显示全部楼层

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Tuka00 发表于 2016-3-6 21:10
不懂，自住的房子卖了也要clearance cirtificate？

不管是自住还是投资，七月一日以后卖200万以上的房产都需要。

rekcal

布鞋族

发表于 2016-3-9 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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这个政策在事务所工作的应该都知道了对有200万以上房产的non-resident for tax purpose/foreign investor影响很大最主要是逼non-resident for tax purpose lodge tax return 这样你才能吧withholding tax 拿回来也同时必需要交CGT
很多以前用trust/company 形式绕过FIRB的foreign investor 现在卖房的时候要申请certificate 那猜猜ATO知道了之后会做什么？

richsea

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禁止发言

发表于 2016-3-9 18:52 |显示全部楼层

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早就该弄海外买家了，妈的又不住这，纯粹来投机的阿

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