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楼主:99741

[寄人篱下] 退房碰上极品中介，简直丧心病狂。。更新结果:Bond金全额退回，哈哈~~ [复制链接]

Jillinsydney

木屐族

发表于 2016-3-2 15:28 |显示全部楼层

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上ncat 保留证据

woailvzi

布鞋族

发表于 2016-3-2 16:31 |显示全部楼层

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记得租房合同上有一条明说退房要不要professional clean，所以这个不是必须的。楼主clean了，中介还折磨多毛病，想押金直接说啊，

99741

布鞋族

发表于 2016-3-23 13:52 |显示全部楼层

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更新在一楼~~~

vinsonz

金靴族

发表于 2016-3-24 08:56 |显示全部楼层

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xiejiannan

金靴族

发表于 2016-3-24 09:49 |显示全部楼层

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冬迹之樱

水晶靴族

发表于 2016-3-24 09:54 |显示全部楼层

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个别中介确实变态

进去之前一定要拍照片，没有经验的人，通常都没拍

小小咪闯江湖

皮靴族

发表于 2016-3-24 10:11 |显示全部楼层

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xjcs88

银靴族

发表于 2016-3-24 10:34 |显示全部楼层

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我去过维州的VCAT，很失望，明明不是我的问题，中介索赔了5500，最后判我赔500。

99741

布鞋族

发表于 2016-3-24 12:05 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-3-24 08:50
最后是房东退缩了，总共讨要400块，上庭要付中介200多，另外台盆如果要求全额赔偿在法庭上也未必站得住脚 ...

的确是大家都有难处，如果真是我弄坏的我肯定二话不说付款了，但是屋主想把几十年的老化设备赖在某个租客身上本来就不道德

我在已经退房还钥匙收到中介的final inspection report之后还担心那阵子太热那个房子的植物浇水可能不够（我觉得中介根本不会去管）还特地开20多分钟车只是跑去调整屋外的浇水时间。。我是那种如果不做这件事我会一直记得。。。

99741

布鞋族

发表于 2016-3-24 12:08 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2016-3-24 09:54
个别中介确实变态

进去之前一定要拍照片，没有经验的人，通常都没拍

感谢加分(monkey33)

gknz

木屐族

发表于 2016-3-24 12:29 |显示全部楼层

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楼主夫妻真是好人

yourock

金靴族

发表于 2016-3-24 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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这中介也真敬业。那么多字打字也要半天吧

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2016-3-24 13:24 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-3-24 13:17
这中介也真敬业。那么多字打字也要半天吧

我猜他有template，直接copy paste

weedoo

银靴族

发表于 2016-3-25 14:29 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-3-24 08:50
最后是房东退缩了，总共讨要400块，上庭要付中介200多，另外台盆如果要求全额赔偿在法庭上也未必站得住脚 ...

有道理

online2013

金靴族

发表于 2016-3-25 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-3-24 08:50
最后是房东退缩了，总共讨要400块，上庭要付中介200多，另外台盆如果要求全额赔偿在法庭上也未必站得住脚 ...

學習到剛遇上這破事，房客搬了兩周才搬走，搬走前說沒水找了師傅去看被拒絕三次說沒空。到約定交房那天還剩一堆東西沒搬，清潔沒做，地磚一層油足夠用來抓老鼠，還壞了兩角，钥匙什麼的都不交回來，當天跟他們說明，花的錢都得算他們頭上，說了第二天會搞定，然後就沒了。那花，花別人錢就是爽

容易

皮靴族

发表于 2016-3-26 02:07 |显示全部楼层

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99741 发表于 2016-3-2 01:25
对的我们搬进来也有写condition report, 也拍了上百张照片的，
估这个死胖子看都没看就给我甩过来这么 ...

这些照片是你搬进去的时候发给他的吗？如果当初你拍了但没给中介备份，到退房的时候他会不会耍赖说你是现在拍的？

gideon

皮靴族

发表于 2016-3-26 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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应该是退房碰上极品房客，简直丧心病狂。。

新panda

铜靴族

发表于 2016-3-26 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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gideon 发表于 2016-3-26 06:43
应该是退房碰上极品房客，简直丧心病狂。。

中介不敢上就说明中介自己心里门清，管楼主什么事。你说说楼主哪里丧心病狂了吧

xinminglucky

皮靴族

发表于 2016-3-26 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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刚来那几年租房子经验来看，大部分中介都是想扣钱的，一般来讲中介主动给你清洁的公司最好用，省心省力，一般不会再追究很多。租房开始时候一定要多照照片，写condition report要仔细认真，一小点瑕疵也写上。如果最后你真觉得自己尽量保持房子干净整洁了，可是中介还不依不饶，千万不要怕麻烦据理力争，澳洲还是个讲理的地方，我觉得大部分法官也应该公正，我遇到的中介更极品，本以为搞不赢的，结果法官判决很公正的。不要害怕中介啥的，还有千万和他们有任何联系或者要维修啥的，要发邮件不要电话，以后有纠纷那个也是证据之一，我们去裁决的时候都用到了。

99741

布鞋族

发表于 2016-3-26 17:37 |显示全部楼层

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容易发表于 2016-3-26 02:07
这些照片是你搬进去的时候发给他的吗？如果当初你拍了但没给中介备份，到退房的时候他会不会耍赖说你是现 ...

没事的，电子照片都有日期只要不修改原文件，你如果想保险一点可以把当天的报纸上的日期拍进去，我当时是没有

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睡前一块巧克力

草鞋族

发表于 2016-3-26 18:40 |显示全部楼层

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支持楼主！有些中介真的很无良

LAN@SYD

皮靴族

发表于 2016-3-26 18:47 |显示全部楼层

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简直了那么长的list 都了几行我都不行了。。。。。我以前做学生take房子爱护的很周到，当时退房房东满意极了，说希望做我的referee，以后我再租房她一定向别的房东推荐我。我有一个房间的门被一个房客踢了一个洞，房东就是charge了我50，说没关系，她去换个门就好了，什么事儿都没有。。。。

OHAYO

皮靴族

发表于 2016-3-26 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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这个中介是比较有空…能打那么多…

但是我不是很明白，楼主自己打扫一星期，一星期的房租不够请清洁公司吗？一般2房的情节也就400-500之间了。下回退房就别累自己了，直接让中介安排清洁公司，然后从邦金里扣就行。有时候和中介挂钩的情节公司还能便宜点点。省时省力。

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2016-3-26 22:06 |显示全部楼层

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记住一定要使用中介的退租清洁，贵一点也值，千万不要自己费劲，都是白费，多花一点钱买个顺利舒心。

mandyhumin

木屐族

发表于 2016-3-26 22:35 |显示全部楼层

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长知识了

肥羊

圣靴族

发表于 2016-3-26 22:57 |显示全部楼层

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太不要脸了，，，

barclayzhang

木屐族

发表于 2016-6-7 12:42 |显示全部楼层

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对！应该宁愿多给点钱找中介推荐的清洁公司，这样他们就不能找茬了！

enjoylifeguo

木屐族

发表于 2018-5-17 18:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 enjoylifeguo 于 2018-5-17 17:21 编辑

哭，今天退房也碰到个奇葩中介，房子有50多年的历史了，搬进来之前本来就破的要命，而且还很脏.住了2年多，真的当自己的房子一样照顾！而且搬进来前窗户很多都打不开，水龙头坏了都是我们自己修..期间换了中介都没有通知我们，之前那个中介交接的时候也都没有和新的中介说好房子本身原来的状况.我们搬进来也就拍了几张照片.没想到现在什么都要我们修..请问lz怎么申请online application for disposal of bond money?租房子这么多年第一次碰到这种中介，之前的中介都很不错，退房也都是我自己清洗，都是一次过关！