为啥足迹上支持保留负扣税的多

wangxd0528

wwzinoz 发表于 2016-2-23 23:01
谢谢解释 我还转过这个弯 让我再想想...

投资房收入上作假 感觉非常多也非常好做 .就像我和我朋友的房东 ...

所以要取消负扣税

kaile

取消了好，我就支持取消， 理由就是， 取消了房价下来后可以让更多的人投资到其他实业领域，繁荣经济

悉尼小波霸

wangxd0528 发表于 2016-2-23 18:10
这个简单 从第二套投资房开始收取房产持有税

早就有Land tax了！

我大概没有投资房吧？

李十三

wangxd0528 发表于 2016-2-23 21:45
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1174931&extra=&page=1&mobile=yes

我刚 ...

我是问你如何得知足迹上支持保留负扣税的多。

mia1024

不管怎样，交税的纳税人基本是拿不到什么澳洲福利的，不如从自己的税里多报销点回来

wangxd0528

chenyunsun 发表于 2016-2-24 07:48
我是问你如何得知足迹上支持保留负扣税的多。

足迹年均收入20万+

qqyang

我支持有限度的改革负扣税，比如设定负扣税上限和资产数量上限。但坚决反对取消负扣税，高房价并不是负扣税造成的，没有理由用泻药去治疗因为内分泌失调造成的肥胖。

yzh1999

chenyunsun 发表于 2016-2-24 07:48
我是问你如何得知足迹上支持保留负扣税的多。

brainstorm

wangxd0528

悉尼小波霸 发表于 2016-2-24 05:22
早就有Land tax了！

我大概没有投资房吧？

land tax 和我要说的property holder tax是两码事

wangxd0528

qqyang 发表于 2016-2-24 08:36
我支持有限度的改革负扣税，比如设定负扣税上限和资产数量上限。但坚决反对取消负扣税，高房价并不是负扣税 ...

这个不是关于房价的问题 而是因为负扣税被滥用了

根据ATO公布的2013年报税记录 只要年收入超过18000 投资房基本就都是亏损的 也就是说 投资房是否亏损和个人收入有很大关系 这个太不正常了

qqyang

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:42
这个不是关于房价的问题 而是因为负扣税被滥用了

根据ATO公布的2013年报税记录 只要年收入超过18000 投 ...

那说明房租涨幅有限，也进一步体现出负扣税的房租补贴作用。

wangxd0528

qqyang 发表于 2016-2-24 08:48
那说明房租涨幅有限，也进一步体现出负扣税的房租补贴作用。

哈哈 还是你有才

那你怎么解释年入18000以下的投资房 都是盈余呢？

同样的还是那个房子 怎么是否亏损和房主的收入有关了？

qqyang

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:50
哈哈 还是你有才

那你怎么解释年入18000以下的投资房 都是盈余呢？

年收入18000以下还有投资方的肯定是老人家，他们的投资房是很久很久很久很久以前买的了。说明投资房保障了很多老人的退休收入，如果取消负扣税严重影响房价，将大大增加国家将来的退休金负担。

owner

关键是取消或者修改负扣税，盈余出来的钱还是要被工党糟蹋掉啊。屌丝们再嚷嚷着支持，最后肥的还是船民难民。

这和国内砸车族没什么区别啊。宁可我不过好，也不能叫你过好咯。


之前不是也取消过？当时就没独立机构建模支持？结果呢？

owner

wangxd0528 发表于 2016-2-23 19:48
还是那个假设 可以直接取消负扣税 既不加税 也不减福利 政府每年开始盈余36000 而不是赤字7000 ...

盈余出来多接受些难民？

wangxd0528

qqyang 发表于 2016-2-24 08:54
年收入18000以下还有投资方的肯定是老人家，他们的投资房是很久很久很久很久以前买的了。说明投资房保障 ...

好吧 年入18000的 人家不用负扣税 因为自己没交过税 没法用负扣税

yzh1999

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:42
这个不是关于房价的问题 而是因为负扣税被滥用了

根据ATO公布的2013年报税记录 只要年收入超过18000 投 ...

数据哪里找到？一起来研究下

wangxd0528

owner 发表于 2016-2-24 08:55
盈余出来多接受些难民？

现在澳洲每年的赤字一直在增加 难道你希望变成希腊？

即使不盈余 赤字持续增加 他们还是要接受难民的

yzh1999

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:39
land tax 和我要说的property holder tax是两码事

话说一直没听明白区别在哪里

wangxd0528

yzh1999 发表于 2016-2-24 08:58
数据哪里找到？一起来研究下

ATO 最新的到2013年

yzh1999

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:59
ATO 最新的到2013年

分享下link?

wangxd0528

yzh1999 发表于 2016-2-24 08:59
话说一直没听明白区别在哪里

第一套投资房不收property holder tax 但 land tax照收

qqyang

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:57
好吧 年入18000的 人家不用负扣税 因为自己没交过税 没法用负扣税

年入18000那些很多都是老人家。股票账户里面有些Telstra， 四大行，另外有两栋投资房，股票吃着分红franking credit，投资房收收租，就不用从centrelink领钱了。多好。

wangxd0528

yzh1999 发表于 2016-2-24 09:00
分享下link?

啊 google 搜 我当时就是放狗搜的

yzh1999

wangxd0528 发表于 2016-2-24 09:00
第一套投资房不收property holder tax 但 land tax照收

这区别还真不大，还不如直接land tax rate翻一倍省事

owner

wangxd0528 发表于 2016-2-24 08:59
现在澳洲每年的赤字一直在增加 难道你希望变成希腊？

即使不盈余 赤字持续增加 他们还是要接受难民的  ...

现在财政赤字在不断增加？

不对啊，我记得几年前财政盈余的呀。

不记得为什么一瞬间变成赤字了。

要不您帮我回忆回忆，到底是谁导致的？曾经发生了什么？

cppbug

不能否认负扣税增加了租房供应量，所以房租维持在一个相对稳定的增长，如果取消负扣税，租房供应量对比人口增加势必成减少的趋势，房租大幅上升长期来看是大概率事件，除非政府拿出一部分预算来盖公屋解决供应问题。不要指望老外房价降了会去买房

wangxd0528

yzh1999 发表于 2016-2-24 09:02
这区别还真不大，还不如直接land tax rate翻一倍省事

那就该挨揍了

wangxd0528

owner 发表于 2016-2-24 09:03
现在财政赤字在不断增加？

不对啊，我记得几年前财政盈余的呀。

2013年财政赤字180亿 2014年298亿 2015年374亿

owner

wangxd0528 发表于 2016-2-24 09:07
2013年财政赤字180亿 2014年298亿 2015年374亿

从盈余到赤字的那个转变是哪年？