[地区选择] 当年冷嘲热讽我的人再来看看（lane cove bay pavillion） [复制链接]

发表于 2016-1-17 07:21 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2016-1-15 21:37
.... 我1987年9月份生的。。。你说呢？

你大概接触的人实在太少了。。。还是来澳大利亚没多久啊？

同学，你这个算数和逻辑是什么鬼.....

十亭

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发表于 2016-1-17 07:46 |显示全部楼层

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ayzy-010

皮靴族

发表于 2016-1-17 07:54 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2016-1-15 21:30
2014年8月21号的时候我25周岁。。。。

我只想说楼主胆子还不够大。。。

厉害！

启动资金咋赚的呢？

icac

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发表于 2016-1-17 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2016-1-15 19:46
都转手了还上什么印花税啊，就那点利息也不影响什么

还是需要叫印花税和CGT的。

icac

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发表于 2016-1-17 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2016-1-15 21:30
2014年8月21号的时候我25周岁。。。。

我只想说楼主胆子还不够大。。。

杠杠不一样。lz付了1成首付，期间不需要还贷款。9w多的首付两年后到手7w多，回报率35%/年。这个回报率很不错了，股神巴菲特也就是年均回报15%左右。

icac

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发表于 2016-1-17 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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david168in 发表于 2016-1-15 22:31
这位大侠好像是忽略了澳币下跌到如今的4.5，100w已经不是当时的100w

因为是楼花，杠杠很好的避免了汇率下降的风险。就算lz是国内买家，只付了10%首付，汇率损失的部分也就那10%首付

ItsThere

圣靴族

发表于 2016-1-17 08:25 |显示全部楼层

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都是青年才俊，

cosksun

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发表于 2016-1-17 09:31 |显示全部楼层

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LZ 没告诉大家的是他还有几套110万入的，90来万出的。呵呵。

ozforever

铜靴族

发表于 2016-1-17 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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那为什么现在不再买一套呢？

梦想house

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发表于 2016-1-17 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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这房子入住后，我在旁边买的3/2/2的肯定爽翻了，我14年中72入的。

9761616

皮靴族

发表于 2016-1-17 12:52 |显示全部楼层

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恭喜楼主

BarryAllen

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发表于 2016-1-17 13:46 |显示全部楼层

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。。。94W，那时候买个带地的，你赚的就不是个位数的W了。。。所以投资眼光真的很重要

vivianzyq

木屐族

发表于 2016-1-17 13:56 |显示全部楼层

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gifox 发表于 2016-1-15 20:01
必须的，无论资金哪里来的。
你自己的钱放在银行不动有利息，填在自己的offset里面可以对冲掉房贷的利息 ...

他是楼花，你只能算前期投入的10%的资金成本。即使是现房，你算他全部资金成本，也要减去房租收入的

wowmygame

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发表于 2016-1-17 13:58 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2016-1-17 01:12
没settle就能转手的楼花，也只能说lz人品好了

多的是l

澳洲风情

发表于 2016-1-17 14:14 |显示全部楼层

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恭喜楼主你赢了，当年拍你砖的诸位赶紧冒个泡，向楼主诚挚道歉，就是你们的弱视和短视让楼主背负了多大的冤屈啊。

，敢问一下楼主，今晚去香格里拉搓一顿庆祝一下行不

tracyyang113

发表于 2016-1-17 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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买卖是人家自己的事，楼上酸葡萄真多

guhuizhi

草鞋族

发表于 2016-1-17 17:39 |显示全部楼层

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玻璃心粉碎机发表于 2016-1-15 20:03
空军正在赶来的路上！
别急！
我先做个铺垫：

乘物以游心

金靴族

发表于 2016-1-17 19:57 |显示全部楼层

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一年多以前在论坛上被人喷了，到现在都还耿耿于怀，还要上来所谓报复下。  就你这心胸，啧啧。。。还是个男人。

你上坛子，就自然会碰喷子，而且我相信当年喷你的人里面，也不乏真心劝你的人。  买楼花，出问题的不少，碰到赚的，涨幅也高不到哪去，这也是事实。男人这么点气量，再成功也有限。

13/14年买房的，增值50%的比比皆是。  有可能只是你运气好，而并非眼光多独到。年纪轻轻，这么点成就，就一副志得意满，得志猖狂的样子，失败可能就在不远处。

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超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

billyugex

发表于 2016-1-17 20:05 |显示全部楼层

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deltadelta

头像被屏蔽

发表于 2016-1-17 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2016-1-17 14:58
多的是l

买楼花被骗的不也多的是嘛

followmeya

银靴族

发表于 2016-1-17 20:47 |显示全部楼层

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赶快开始撕B.....好久没有了

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-1-17 20:54 |显示全部楼层

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乘物以游心发表于 2016-1-17 20:57
一年多以前在论坛上被人喷了，到现在都还耿耿于怀，还要上来所谓报复下。就你这心胸，啧啧。。。还是个男 ...

记性贼好

专业路过打酱油

wowmygame

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https://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/default/thumbup.gif:

发表于 2016-1-17 20:54 |显示全部楼层

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deltadelta 发表于 2016-1-17 21:37
买楼花被骗的不也多的是嘛

不觉得。

shangpin

白金靴族

发表于 2016-1-17 21:01 |显示全部楼层

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一年才赚几万，不合算。

jeanzsong

皮靴族

发表于 2016-1-17 21:07 |显示全部楼层

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都是高手，空军羡慕

z18xer

铜靴族

发表于 2016-1-17 21:47 |显示全部楼层

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乘物以游心发表于 2016-1-17 20:57
一年多以前在论坛上被人喷了，到现在都还耿耿于怀，还要上来所谓报复下。就你这心胸，啧啧。。。还是个男 ...

说的很好

jason8cn

发表于 2016-1-17 23:25 |显示全部楼层

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低调的华丽发表于 2016-1-15 21:01
6500

你没有工作吧？

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-1-18 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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jason8cn 发表于 2016-1-18 00:25
你没有工作吧？

不要这么说，hold超过一年cgt减半

lhsydney

银靴族

发表于 2016-1-18 11:14 |显示全部楼层

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我也乡胆大，可是木有银子胆大不起来

炸猪排蘸辣酱油

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