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楼主:Mel.Cao

继续黑这位墨尔本过户师 [复制链接]

cwb1000

金靴族

发表于 2016-10-11 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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我是请的律师800块，加税880。很不错，很多要注意的都和我们说清楚。不知道你们请的过户师比律师能省多少？

ourstepau

布鞋族

发表于 2016-10-11 15:52 |显示全部楼层

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曝光他!!

澳洲新星

布鞋族

发表于 2016-10-11 16:34 |显示全部楼层

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我也碰到到过Boxhill一位奇葩过户师，等我平复平复心情后，写出来报告给大家。
如果合同有问题，大家一定要找一个靠谱的过户师，要不然害死人。

hyql

木屐族

发表于 2016-10-11 19:22 |显示全部楼层

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cnmxiu

银靴族

发表于 2016-10-11 20:15 |显示全部楼层

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算不上，如果属实，值得揭露

training

铜靴族

发表于 2016-10-11 20:35 |显示全部楼层

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估计那个人以后要去要饭了

redsummer

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发表于 2016-10-11 20:48 |显示全部楼层

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几乎所有的华人过户师都是这样：
1，对外口头称自己是律师虚假宣传自己；名片上是过户师，
2，接活时候很热情，接活后，打电话不接邮件不回好像死了一样没声音没图像活活把人急死
3，收费高，很多都得1000起加gst, 还有臭不要脸的乱收费，比如发邮件打电话都是额外加钱

上过几次当再也不会找华人律师过户师，目前用的律师很好，从14年开始到现在我请他老人家做我律师买卖生意房产很多次下来非常满意; 明天另一个房子settlement 收费700+GSt，关键是不乱加钱，打电话发邮件都能联系上而且有回复

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redsummer

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禁止发言

发表于 2016-10-11 21:03 |显示全部楼层

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Box hill 有个新加坡还是马来西亚的女的好像姓叶？
很差劲大约在2006年用过她打电话问她一个问题告诉我这个我不能告诉你…哪有这样做客户律师的，你是我律师我不问你问谁？你不告诉我谁能告诉我？是一个关于店租约上的问题
收费很贵邮件和打电话都是额外算钱

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2016-10-11 22:56 |显示全部楼层

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墨尔本我推荐一个Huges Legal的James。但是是西人。

yes168

铜靴族

发表于 2016-10-12 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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哇, 悉尼的费用便宜哦, 布村我用的要贵一倍以上, 不过很得力, 追得很紧, 多花点钱值得的

DeepForest

铜靴族

发表于 2016-10-12 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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最煩這種商家

Raimy2008

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发表于 2016-10-12 08:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 Raimy2008 于 2016-10-12 08:33 编辑

我的经验是：墨尔本过户师收费最低，$500加GST搞定，差的概率占80%，看人品，不区分老外或华人，我见证的墨尔本过户师奇葩，都可以写长篇，所以每次墨尔本的case都会再三提醒要和过户师沟通。悉尼过户师收费$800加GST，整体不错，不尽职的占20%。
估计是VIC过户师门槛低，有人用低价招揽客户，扰乱了市场正常价格，导致整体服务烂。

签名被屏蔽

xgzdxx

皮靴族

发表于 2016-10-12 08:30 |显示全部楼层

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阳光下的小强

皮靴族

发表于 2016-10-12 11:20 |显示全部楼层

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认真办事的过户律师很重要
如果贵点也认了

ccy1988

木屐族

发表于 2016-10-12 16:04 |显示全部楼层

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Boxhill 旧central旁边某B打头的过户行呵呵用过的都知道，一生黑不解释。呵呵再逼急了我们自己去学conveyancing。

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-10-12 16:31 |显示全部楼层

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记下了，一定不用他

joeventus

皮靴族

发表于 2016-10-12 16:37 |显示全部楼层

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其实大部分的过户华人律师就是做conveyancer，就是算算settlement要交多少钱。。。。
遇到棘手的问题需要争取的时候，办法不多。。

jerrywang

银靴族

发表于 2016-10-12 16:52 |显示全部楼层

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ccy1988 发表于 2016-10-12 16:04
Boxhill 旧central旁边某B打头的过户行呵呵用过的都知道，一生黑不解释。呵呵再逼急了我们自己去学conveyan ...

bu打头的? 几年前不幸上过一次贼船, 一言难尽, 亏得当时的broker给力, 否则还不知道怎么收场

pessotto7

银靴族

发表于 2016-10-18 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2016-10-11 15:41
我是请的律师800块，加税880。很不错，很多要注意的都和我们说清楚。不知道你们请的过户师比律师能省多少？ ...

哪里的？能小窗么？

tinaking666999

金靴族

发表于 2016-10-18 08:41 |显示全部楼层

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最近刚在墨尔本settle了房子，我的broker和过户师都很给力，沟通都很顺畅。

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-10-18 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵所以我从来只找solicitor，在law institute of victoria有公开地址的那种

fisherr

皮靴族

发表于 2016-10-18 09:13 |显示全部楼层

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用过一个华人的，box hill 中年女叫Jackie He 没有这么烂但是也让人非常糟心

cwb1000

金靴族

发表于 2016-10-18 09:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwb1000 于 2016-10-18 09:21 编辑

pessotto7 发表于 2016-10-18 08:36
哪里的？能小窗么？

悉尼的，那边挺多这种华人律师的。
然后由律师去帮你找过护师，你都不用管。或许这边律师比较贵，如果是我比如差300块，肯定请律师了，有事请都是找他。

过护师无非就是个做事的，我的理解任何条款和法律的东西他们都没办法。当然了，毕竟他们就修个几个月或者一年课程就可以拿证了。当然，也可能我错了。。。毕竟不是这个行当里面的。有知道的欢迎赐教啊！

说实在的，在悉尼我都没听过过户师这个行业，或许他们都在律师身后。以前我还以为就律师的秘书/前台帮忙办了。

overbridge

金靴族

发表于 2016-10-18 09:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 overbridge 于 2016-10-18 09:36 编辑

cwb1000 发表于 2016-10-18 09:20
悉尼的，那边挺多这种华人律师的。
然后由律师去帮你找过护师，你都不用管。或许这边律师比较贵，如果是 ...

是你孤陋寡闻了。

我老公就是过户师，他的公司过户收费是$1600，P&B报告以及各种research另计。

我家刚买的房子就是他公司做的，过户费免了，各种research差不多220刀，一个title insurance将近500，另外我们自己做了P&B报告。所以你说你的的律师880全包，这个价钱他能给你做些什么，自己算算吧。

It is over....

bobbie_lin520

皮靴族

发表于 2016-10-18 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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ccy1988 发表于 2016-10-12 16:04
Boxhill 旧central旁边某B打头的过户行呵呵用过的都知道，一生黑不解释。呵呵再逼急了我们自己去学conveyan ...

是Bxtxxx Conveyancing不

小璇子丫丫170

草鞋族

发表于 2016-10-18 10:57 |显示全部楼层

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看来我觉得过户师还是要看口碑啊。。我的最开始也是朋友介绍。用了几次了，我觉得不错，貌似也忙，因为找他的人也多。但是我的小case他都会look after。感觉比较放心，后来我也介绍给朋友，他们是买卖生意的。还不错。令我惊奇的是他的办公室不在街面上，是一个townhouse，从街面上是看不见的。所以我想去他那的人应该都是介绍的吧。要不然不会知道里面是个办公室啊。。