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楼主:nunurosegarden

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iamjasontan

皮靴族

发表于 2015-12-7 12:29 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2015-12-7 12:27
大哥。。。。187万+48万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

3000除以0.016得187万还要加上48万的起征点。。所以我说你的地价有200多万。。。你拿council rate看下。。。你觉得可能吗。。。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
amei9125	+ 2	你的算术是门卫教的吗？呵呵

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能google到就别发帖问

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 12:30 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2015-12-7 12:25
楼主应该还有一张ATO的帐单在路上呢.

你不要吓人好吗

我还要过年的。
今天刚想好，以后每天带饭上班，省下一周50刀的饭钱，希望能有所补贴。

budgie

铜靴族

发表于 2015-12-7 12:31 |显示全部楼层

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交吧，我也收到了，从2013年开始，一大叠bill. 不存在被罚的事，应该是他们工作疏漏造成的吧。没账单谁知道要交这个、交多少啊？话说我的那个会计，都几年了，也没提过这事

偶尔冒个泡

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 12:32 |显示全部楼层

iamjasontan 发表于 2015-12-7 12:29
3000除以0.016得187万还要加上48万的起征点。。所以我说你的地价有200多万。。。你拿council rate看下。 ...

3000/0.016 = 187，500
哪里来的万。你要一刀当10刀用吗

夏朵赫

木屐族

发表于 2015-12-7 12:32 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 12:22
trust 也要交吗？

要的

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 12:33 |显示全部楼层

iamjasontan 发表于 2015-12-7 12:29
3000除以0.016得187万还要加上48万的起征点。。所以我说你的地价有200多万。。。你拿council rate看下。 ...

K=1000, 不是万

nanci

布鞋族

发表于 2015-12-7 12:38 |显示全部楼层

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不交, 叫他们来查, 自己去问去找免费律师

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-7 12:40 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 12:25
亲， 3000/0.016= 187k, 187k+400k(threshold)=587k
不知道是你太乐观还是不会加

哈哈哈

那人数学真NB 哈哈哈笑翻了

iamjasontan

皮靴族

发表于 2015-12-7 12:41 |显示全部楼层

nunurosegarden 发表于 2015-12-7 12:33
K=1000, 不是万

得我算错了~~~那就。。。老实交了吧。。

能google到就别发帖问

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 12:44 |显示全部楼层

iamjasontan 发表于 2015-12-7 12:41
得我算错了~~~那就。。。老实交了吧。。

谢谢你啊，现在这个变欢乐贴了

iamjasontan

皮靴族

发表于 2015-12-7 12:46 |显示全部楼层

nunurosegarden 发表于 2015-12-7 12:44
谢谢你啊，现在这个变欢乐贴了

娱乐大众娱乐大众

能google到就别发帖问

susanqiao

银靴族

发表于 2015-12-7 12:49 |显示全部楼层

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学习

laoyouyu

银靴族

发表于 2015-12-7 13:02 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 12:30
你不要吓人好吗我还要过年的。
今天刚想好，以后每天带饭上班，省下一周50刀的饭钱，希望能有所补贴。 ...

安慰一下,楼主犯的是低级错误。

yes168

铜靴族

发表于 2015-12-7 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-12-7 11:26
1.5%

超过的部分了1.5%吗, 还是超过40+万后, 40+万的1.5?

vampirebaby

木屐族

发表于 2015-12-7 13:07 |显示全部楼层

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同情楼主，早知道这样还不如不出租呢。

bigtailcat

铜靴族

发表于 2015-12-7 13:17 |显示全部楼层

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leave0empty 发表于 2015-12-7 11:37
嗯出租house要交land tax

我竟然不知道，一年要交多少啊？

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 13:21 |显示全部楼层

vampirebaby 发表于 2015-12-7 13:07
同情楼主，早知道这样还不如不出租呢。

不是不出租，而是自己出租。不要交那个bond 到deposit bond board里面。
如果不出租，每个月空在那里，房贷也吃不消啊。反正这年头买个房子也很麻烦，不买也很心烦。

小白猪猪

银靴族

发表于 2015-12-7 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2015-12-7 12:23
接近200万的地价。。你去拿council rate看下。。亲。。你女儿结娃娃亲吗哈哈哈哈哈哈哈
...

别急着定娃娃亲。
楼主老婆死了没？有人自荐枕席

jiajialing

银靴族

发表于 2015-12-7 13:40 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 12:04
是house,好吗。

安慰一下！land value是根据council的信里面写的那个价值吗？还是OSR自己计算？

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-7 13:54 |显示全部楼层

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yes168 发表于 2015-12-7 13:05
超过的部分了1.5%吗, 还是超过40+万后, 40+万的1.5?

名下超过40万的

iamjasontan

皮靴族

发表于 2015-12-7 13:55 |显示全部楼层

小白猪猪发表于 2015-12-7 13:28
别急着定娃娃亲。
楼主老婆死了没？有人自荐枕席

万一楼主是女的。。。

能google到就别发帖问

garysu

金靴族

发表于 2015-12-7 14:00 |显示全部楼层

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说明lz的投资房的地价非常贵，估计这几年赚大发了

gnefoaix

铜靴族

发表于 2015-12-7 14:00 |显示全部楼层

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既然算你是投资房，那你也做投资房负扣税。让他们把损失补回来

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-12-7 14:01 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-12-7 13:28
别急着定娃娃亲。
楼主老婆死了没？有人自荐枕席

哈哈，这个急切。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 14:06 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2015-12-7 13:54
名下超过40万的

同学，贷款没还清的，房子一律在银行那里的。
再说了，现在悉尼均价超过一百。你们不要在这里捣浆糊

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 14:07 |显示全部楼层

garysu 发表于 2015-12-7 14:00
说明lz的投资房的地价非常贵，估计这几年赚大发了

赚啥，只有自住房的怎么赚。

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 14:08 |显示全部楼层

gnefoaix 发表于 2015-12-7 14:00
既然算你是投资房，那你也做投资房负扣税。让他们把损失补回来

是啊，我可能要去ATO那里要求重新改过前几年的tax assessment。

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2015-12-7 14:10 |显示全部楼层

ItsThere 发表于 2015-12-7 14:01
哈哈，这个急切。

大家要就事论事，严肃认真一点。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
ItsThere	+ 2	安慰下

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tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-7 14:12 |显示全部楼层

nunurosegarden 发表于 2015-12-7 14:06
同学，贷款没还清的，房子一律在银行那里的。
再说了，现在悉尼均价超过一百。你们不要在这里捣浆糊 ...

land value， chatswood 的apt 都过百万，但是地价只有2，30万

garysu

金靴族

发表于 2015-12-7 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 14:07
赚啥，只有自住房的怎么赚。

一样的，自住的、投资的都不是随时可以卖掉套现

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