Ray White今晚在epping club的拍卖有足友去看了吗

自在安然

tina-go 发表于 2015-11-30 22:18
你说户型还是地形不好

我觉得这块地也值得了，看最近那几个1.25 malton 的 ...

我说的是那套公寓，户型细长条的，不大好。

比想象珍贵

市场还是冷了

liu263

answer 发表于 2015-11-30 20:59
去年底168买的，怎么看房东都得割肉了。epping价格明显下跌。46 downing st 也才卖了1.68 ...

downing这个为啥是168万呢？

answer

liu263 发表于 2015-11-30 22:24
downing这个为啥是168万呢？

大家都在观望，只有三家人出价，而且积极性都不高。房东全家都去美国了，被中介一鼓动，算算租金这么低，可能就600多点，还是卖了吧

tina-go

自在安然 发表于 2015-11-30 22:20
我说的是那套公寓，户型细长条的，不大好。

不好意思 回复错了 看串啦

liu263

answer 发表于 2015-11-30 22:27
大家都在观望，只有三家人出价，而且积极性都不高。房东全家都去美国了，被中介一鼓动，算算租金这么低， ...

多谢分享

hkyeka

liu263 发表于 2015-11-30 22:24
downing这个为啥是168万呢？

31a downing st 据说也是1.52卖掉的 1300平方米的地。你说这个街名是不是down down down. 连226A mission 没学位的600平大路房也要1.6. 荷包有问题急需用钱的房东是顶不住滴

liu263

hkyeka 发表于 2015-11-30 22:35
31a downing st 据说也是1.52卖掉的 1300平方米的地。你说这个街名是不是down down down. 连226A mission ...

哈哈，我本来觉得这是唐宁街，应该是好口采的高大上街道呢

table

惨不忍睹

Forest_zhu

topliu 发表于 2015-11-30 22:12
同意现在是入货的好时候，一定要固定利息

现在入货貌似太早吧，这才刚刚开始冷下来啊，还没咋跌呢啊。

topliu

Forest_zhu 发表于 2015-11-30 23:18
现在入货貌似太早吧，这才刚刚开始冷下来啊，还没咋跌呢啊。

比起天朝这边的房子还算超值啊

tina-go

紫萱 发表于 2015-11-30 21:40
房子太破
现在好卖的是装修到位拎包入住的

最近north epping卖的几套1.2-1.3几的都是差装修的老房子啊

而且感觉很多平层house，普通装修，市价是1.4

这个1.15绝对是贱卖了 大漏

半年前的1.15能买啥，能买那种靠森林 没后院 或者后院和森林连成片的房子

这个后院看着挺好用啊

水米

腰斩

xs8111

hsct 发表于 2015-11-30 20:55
18 Angus Avenue Epping
一位華人女仕志在必得，第一口就$1.6, 之後每次都高幾萬的叫上。最後$1.75但passed ...

中介说1.9可以考虑了，除了中介费，本都没保住，一年前1.68确实买贵了。

toshio_yakawa

小安琪

sttwaterbird 发表于 2015-11-30 21:28
2E这下彻底2B了

你太坏了，小心2E人吃了你。

水米

小安琪 发表于 2015-12-1 10:18
你太坏了，小心2E人吃了你。

已经跳出来了

Baodie

xs8111 发表于 2015-12-1 10:07
中介说1.9可以考虑了，除了中介费，本都没保住，一年前1.68确实买贵了。  ...

高位接盘的就这下场 要么被套牢几年要么就割肉离场

炸猪排蘸辣酱油

. 想起了大半年前什么今年2m明年4m的2e贴。。。 那时候那气势。。。纸面富贵真的是过眼云烟……

Brucepeng1975

可否弱弱的问一句，那明年几十万套楼花如何SETTLE呢？

vickyvicky

2E的价格怎么一下子下来这么多? 南区最近却卖的不错,连bexley的旧房不靠交通也1.68?看来还是地点重要。离cbd近?

topliu

vickyvicky 发表于 2015-12-1 11:34
2E的价格怎么一下子下来这么多? 南区最近却卖的不错,连bexley的旧房不靠交通也1.68?看来还是地点重要。离cb ...

North Epping 一直就是比epping便宜的啊

vickyvicky

topliu 发表于 2015-12-1 11:39
North Epping 一直就是比epping便宜的啊

18 Angus ave 在 north epping 吗? 没去看过房子, 造了多久? 看图片不错, 比起之前旧房2m, 这个1.8m 也不贵呀, 不过地小了的。

topliu

vickyvicky 发表于 2015-12-1 11:50
18 Angus ave 在 north epping 吗? 没去看过房子, 造了多久? 看图片不错, 比起之前旧房2m, 这个1.8m 也不 ...

这个在Epping. 有人说了中介要1.9
旧房2m的location肯定比这个好

vvuuww

大家都忙着准备过圣诞呢，市场自然冷清了。。。这和去年情况是一样的。。。

benzhang81

2E人其实也有希望跌的，这不住这小了想换个大的吗。之前只能往山里走了，现在又可以往回看了。

sttwaterbird

小安琪 发表于 2015-12-1 10:18
你太坏了，小心2E人吃了你。

是啊 2e 土豪开始跳出来骂了

kangarooo

求各为房多的大佬放几个离火车站近的地吧 。让咱也趁好时机捡个漏。
好的房太少了。

hkyeka

xs8111 发表于 2015-12-1 10:07
中介说1.9可以考虑了，除了中介费，本都没保住，一年前1.68确实买贵了。  ...

我估房东当时的底价就是1.96 按印花税加168进价加20万装修，好称一分不赚补贴中介交易费贷款成本。跟上个多月500平方Dunlop分地房1.93和同街上周卖的三房旧villa1.28m比完全合理.只是世道不好，对面13号板房duplex地市场价1.9左右的都流拍了。我要是房东不缺钱就等明年2月后再处理

happydtd

hkyeka 发表于 2015-11-30 22:35
31a downing st 据说也是1.52卖掉的 1300平方米的地。你说这个街名是不是down down down. 连226A mission ...

应该不会1.5M吧， 那里1300平的地早几个月都可以买到2M以上， 除非卖家脑子进水。